Решение по делу 2-1020/2012

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.,

с участием

представителя истца ОАО «СБ Р» по доверенности Черновой Е.П.,

рассмотрел в судебном заседании в г. Минеральные Воды гражданское дело по исковому заявлению ОАО «СБ Р» к Радченко А.И., Радченко О.Г., Сергиенко Д.Н., Суворову К.С. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности,

установил:

ОАО «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> обратилось в суд с иском к Радченко А.И., Радченко О.Г., Сергиенко Д.Н., Суворову К.С. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности.

Представитель истца ОАО «СБ Р» по доверенности Чернова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в заявленном объеме, пояснила, что по кредитному договору № <номер> от <дата> Радченко А.И. получил в ОАО «СБ Р» (Пятигорское отделение № <номер>) ипотечный кредит в сумме <сумма>; на срок по <дата> под 12,5 процентов годовых, на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Средства выданы заёмщику <дата>, что подтверждается заявлением индивидуального заёмщика на выдачу кредита от <дата>, расходным кассовым ордером от <дата>.

Согласно п. 4.1. кредитного договора № <номер> от <дата> погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем.

Согласно п. 4.3. кредитного договора № <номер> от <дата> уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту.

Договорные обязательства, предусмотренные п.п. 4.1, 4.3. кредитного договора № <номер> от <дата> заёмщиком не выполняются, просроченная задолженность по кредиту и процентам числится за заёмщиком, начиная с октября 2011 года.

На основании п. 2 ст. 811, ст. 450 ГК РФ, п. 5.2.5. кредитного договора кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, вследствие нарушения условий договора.

По состоянию на 27.03.2012 года за заёмщиком числится задолженность по кредиту и процентам в размере <сумма>.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № <номер> от <дата> заключены договоры поручительства с физическими лицами: Радченко О.Г. (договор поручительства № <номер> от <дата>), Сергиенко Д.Н. (договор поручительства № <номер> от <дата>), Суворовым К.С. (договор поручительства № <номер> от <дата>). Согласно п.п. 2.1. и 2.2. указанных договоров поручительства поручители несут перед кредитором солидарную с должником ответственность в полном объёме по кредитному договору № <номер> от <дата>.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. Также согласно п. 2.1.2 кредитного договора № <номер> от <дата> заемщик обязался в обеспечение возврата кредита предоставить залог приобретаемого объекта недвижимости. Данное условие ответчиком не исполнено, что подтверждается отсутствием условия об обременении в свидетельствах о государственной регистрации права собственности ответчика на приобретенное за счет кредита недвижимое имущество.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В связи с нарушением Радченко А.И. условий кредитного договора № <номер> от <дата>, на основании п. 5.2.5. кредитного договора в адрес заемщика и поручителей направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов, уплаты неустойки и расторжении кредитного договора № <номер> от <дата> (исх. № <номер> от <дата>), в установленный срок ответа от заемщика не поступило, кредит не погашен. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № <номер> от <дата>, заключенный ОАО «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> с Радченко А.И.; взыскать в пользу Открытого акционерного общества «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> солидарно с Радченко А.И. по кредитному договору № <номер> от <дата>, Радченко О.Г. по договору поручительства № <номер> от <дата>, Сергиенко Д.Н. по договору поручительства № <номер> от <дата>, Суворова К.С. по договору поручительства № <номер> от <дата>, задолженность в размере <сумма>.

Ответчики Радченко А.И., Радченко О.Г., Сергиенко Д.Н., Суворов К.С., будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Радченко А.И., Радченко О.Г., Сергиенко Д.Н., Суворова К.С., в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признавая их явку не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценивая доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Так в силу пункта 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за неё.

В судебном заседании установлено, что <дата> между АК СБ РФ (открытое акционерное общество) (кредитор), в лице заместителя заведующего дополнительным офисом № <номер> Пятигорского отделения № <номер> СКБ СБ РФ Г. В.В., с одной стороны, и Радченко А.И. (заемщиком), с другой стороны, был заключен кредитный договор № <номер>, в соответствии с которым заемщику банком выдан ипотечный кредит в сумме <сумма> на срок по <дата> под 12,5 процентов годовых, на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17-19). Средства выданы заёмщику <дата>, что подтверждается заявлением индивидуального заёмщика на выдачу кредита от <дата>, расходным кассовым ордером от <дата> (л.д.24-25). Факт приобретения заемщиком объекта недвижимости – <доли> жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д.50-51). Таким образом, истец взятые на себя обязательства перед заемщиком выполнил в полном объеме.

Однако договорные обязательства, предусмотренные п.п. 4.1, 4.3. кредитного договора № <номер> от <дата> заёмщиком не выполняются, просроченная задолженность по кредиту и процентам числится за заёмщиком, начиная с октября 2011 года, и по состоянию на 27.03.2012 года задолженность по кредиту и процентам составила <сумма>, согласно расчету задолженности (л.д.26-41).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № <номер> от <дата> заключены договоры поручительства с физическими лицами: Радченко О.Г. – договор поручительства № <номер> от <дата> (л.д.20), Сергиенко Д.Н. – договор поручительства № <номер> от <дата> (л.д.21), Суворовым К.С. – договор поручительства № <номер> от <дата> (л.д.22).

Согласно п.п. 2.1. и 2.2. указанных договоров поручительства поручители несут перед кредитором солидарную с должником ответственность в полном объёме по кредитному договору № <номер> от <дата>.

В связи с нарушением Радченко А.И. условий кредитного договора № <номер> от <дата>, на основании п. 5.2.5. кредитного договора в адрес заемщика и поручителей направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов, уплаты неустойки и расторжении кредитного договора № <номер> от <дата>, исх. № <номер> от <дата> (л.д.42-49), однако в установленный срок ответа от заемщика и поручителей не поступило, кредит не погашен. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Ответчики Радченко А.И., Радченко О.Г., Сергиенко Д.Н., Суворов К.С., в судебное заседание не явились, возражений и доказательств в опровержение доводов истца не представили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Радченко А.И., Радченко О.Г., Сергиенко Д.Н., Суворова К.С. следует взыскать солидарно в пользу ОАО «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> сумму основного долга <сумма>, проценты за пользование кредитом в размере <сумма>; неустойку за несвоевременную уплату сумм в погашение процентов за пользование кредитом в размере <сумма>, а всего <сумма> по кредитному договору № <номер> от <дата>, договорам поручительства № <номер> от <дата>. Кроме того, следует расторгнуть кредитный договор № <номер> от <дата>, заключенный ОАО «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> с Радченко А.И..

В соответствии со статьей 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>, понесенные истцом при подаче иска в суд, подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 322, 323, 348, 810, ч. 1 ст. 819 ГК, ст.ст. 6, 7, 10,15, 39,55-56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «СБ Р» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № <номер> от <дата>, заключенный ОАО «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> с Радченко А.И..

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> солидарно с Радченко А.И. по кредитному договору № <номер> от <дата>, Радченко О.Г. по договору поручительства № <номер> от <дата>, Сергиенко Д.Н. по договору поручительства № <номер> от <дата>, Суворова К.С. по договору поручительства № <номер> от <дата>, сумму основного долга <сумма>, проценты за пользование кредитом в размере <сумма>; неустойку за несвоевременную уплату сумм в погашение процентов за пользование кредитом в размере <сумма>, а всего <сумма>.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «СБ Р» в лице Пятигорского отделения № <номер> солидарно с Радченко А.И., Радченко О.Г., Сергиенко Д.Н., Суворова К.С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 05.06.2012 года.

Председательствующий судья