РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2012 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием: истца Ткачева С.В., представителя истца по доверенности Клименко С.В., ответчика Ткачевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ткачева С.В. к Ткачевой С.В., Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, о погашении записей регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Ткачев С.В. обратился в суд с иском к Ткачевой С.В., Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, о погашении записей регистрации, указывая, что ... вступил в брак с Ц.С.В., после заключения брака жене присвоена фамилия Ткачева.

В ... г. они решили приобрести по договору купли-продажи ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ....

Денежные средства на покупку жилого дома ему дали родители.

... коллективное предприятие «Победа» в лице представителя К.Г.Д., с одной стороны, и Ткачева С.В., Ткачевой С.В., действующее от своего имени и в отношении несовершеннолетнего Ткачева А.С., с другой стороны, заключили договор купли-продажи ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., удостоверенного нотариусом Б.Л.С. и зарегистрированного в администрации Нижнеалександровского сельсовета ... похозяйственная книга ... л/с ....

Сторонами были выполнены все условия договора купли-продажи ... доли жилого дома от ... КП «Победа» передало им в собственность ... долю жилого дома и получило от истца 116634 руб., которые он уплатил в кассу КП «Победа» и его семья приняла в собственность ... долю жилого дома.

Семья Ткачевых и КП «Победа» выполнило нормы гражданского прав в передачи недвижимого имущества, заключения договора продажи недвижимости в письменной форме, и договор купли-продажи состоялся. Определен предмет договора купли-продажи недвижимости (ст. 554 ГК РФ), указана цена (ст. 555 ГК РФ), произведена передача недвижимости (л.д. 556 ГК РФ).

Собственником другой ... доли жилого дома и ... доли земельного участка, расположенного по адресу: ... является С.Е.В., на основании договора купли-продажи недвижимости от ..., простая письменная форма, зарегистрирован ...

... брак между ним и Ткачевой С.В. был прекращен на основании решения Минераловодского городского суда ... о расторжении брака.

После расторжения брака бывшая супруга Ткачева С.В. стала чинить ему препятствия в пользовании ... долей жилого дома, в связи с чем он вынужден был уйти и проживать по- другому адресу.

В ... г. он случайно узнал, что его бывшая супруга продала ... долю жилого дома.

... он обратился в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с просьбой выдать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой ... доля жилого дома и ... доля земельного участка, расположенных по адресу: ....

... он обратился в письменным заявление в Отдел МВД России по Минераловодскому району о привлечении к уголовной ответственности Ткачевой С.В., постановлением УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Минераловодскому району капитана полиции Л.С.Н. отказано в возбуждении уголовного дела.

Истцом в материалах КУСП ... от ... было обнаружено два свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, расположенных по адресу: ...

Считает, что Ткачева С.В. предоставила в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности на вышеуказанную недвижимость неправомерные и недостоверные документы, скрыла, что имеется договор купли-продажи от ..., запись в похозяйственной книге ... л/с ..., в связи с чем Ткачева С.В. незаконно одна зарегистрировала право собственности.

По закону право собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка по указанному адресу ответчик Ткачева С.В., а также он – истец, сын- Ткачев А.С.

Истец не отказывался от своей доли на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ при определении долей в праве долевой собственности, доли считаются равными, поэтому истец имеет право на ... долю спорного имущества.

В настоящее время Ткачева С.В. единолично распоряжается, владеет, пользуется, недвижимым имуществом.

В начале ... г. истец обратился в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с просьбой зарегистрировать за ним право собственности на ... долю спорного жилого дома и ... долю спорного земельного участка, где ему было отказано так как Ткачева С.В. зарегистрировала право собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, по выданной е выписки из похозяйственной книги о наличии у неё права на земельный участок от ... выданного МУ администрацией Нижнеалександровского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края и кадастрового паспорта здания от ...

Просит признать за ним - Ткачевым С.В. право собственности на ... долю жилого дома, ...», общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ...; право собственности на ... долю земельного участка, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенного по адресу: ....

Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю погасить запись регистрации ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на субъект права- Ткачеву С.В., ... года рождения, место рождения ..., вид права- общая долевая собственность, доля в праве ... ; объект права- земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ...; адрес: ....

Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю погасить запись регистрации ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на субъект права- Ткачеву С.В., ... года рождения, место рождения ..., вид права- общая долевая собственность, доля в праве ... ; объект права- жилой дом, площадью ... кв.м., ..., кадастровый номер ...; адрес: ....

Истец Ткачев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Он с семьей: сын и жена купили ... долю спорного жилого дома по адресу: ..., то есть по ... доли жилого дома, каждому. В .... они развелись, бывшая супруга ушла жить к родителям, он остался жить в доме до ... года, так как коммунальные услуги не платил, ему отрезали газ и отключили воду. С ... он стал проживать у сестры, подрабатывал в данный период времени на стройках. В .... к нему приезжала бывшая супруга, сообщила, что хочет продать дом и просила написать отказ, принадлежащей ему доли дома. Он отказался написать отказ. Потом приезжала соседка, тоже просила написать согласие на оформление дома, так как собиралась продавать свою половину, но он тоже ответил отказом. Через некоторое время его пригласили к риэлторам по поводу продажи жилого дома и земельного участка, он также отказался написать отказ от дома и земельного участка. Ткачева С.В. продавать дом не стала, он больше не стал интересоваться имуществом, так как проживать там намерений у него не было. Однако, когда ему стало известно, что Ткачева С.В. в ... г. оформила весь дом только на себя и продала его, он решил обращаться в суд, так как его права были нарушены, и ему принадлежит ... доля в праве на дом.

В настоящее время он хочет вернуть, принадлежащую ему ... долю жилого дома и ... долю земельного участка или пусть Ткачева С.В. даст ему за данное недвижимое имущество деньги в размере 50000 рублей, так как дом ему не нужен, и он не намерен проживать в данном доме.

Представитель истца по доверенности Клименко С.В. требования, заявленные истцом, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Ткачева С.В. в судебном заседании требовании истца не признала, просила отказать в полном объеме пояснила, что недвижимое имущество в виде ... доли жилого дома и ... доли земельного участка они действительно приобрели в браке. Они развелись с Ткачевым с ... г., однако, еще до развода она ушла с детьми жить к матери. Так, с ... г. Ткачев С.В. остался проживать в доме один. Устроил в доме притон, привел жилье в аварийное состояние, не оплачивал коммунальные платежи, в результате числится долг более 20000 рублей за газ и воду. Когда отключили газ, Ткачев С.В. уехал, и больше никогда в дом не возвращался. Ткачев прожил в доме несколько лет, с ... года в доме никто не жил. Проживал на кошарах, подрабатывал, но все пропивал, дочери и сыну никогда не помогал, детей она подняла сама. Дом находится в аварийном состоянии.

В ... г. Ткачев С.В. приходил к ней и попросил её, чтобы она отказалась от взыскания с него алиментов, а он отказывается от дома, она согласилась. Ткачев С.В. ей говорил, что дом и земельный участок принадлежит ей, может делать с ним, что хочет, так как она отказалась взыскивать с него алименты. У неё двое детей 19 и 16 лет, которых воспитывает одна.

Спорный дом хотели купить, и совладелица по дому тоже хотела продать свою половину, но для продажи сначала было необходимо оформить все документы. В связи с чем, она неоднократно сама ездила к истцу по поводу оформления дома, но он не соглашался, говорил, что делай что хочешь, мне дом не нужен, забери его за счет алиментов, однако подписывать ничего не хотел.

Также соседка, собственница другой ... доли дома и ... доли земельного участка приезжала к Ткачеву С.В. и просила дать согласие на оформление или отказаться от доли дома, чтобы можно было оформить и продать дом, но он отказался что-либо подписывать, пояснив соседке, что дом ему не принадлежит, и пусть она едет к бывшей жене.

От доли, принадлежащего ему недвижимого имущества Ткачев С.В. не отказывался, однако продать дом не возражал, требовал, чтобы ему отдали его долю деньгами. Она была вынуждена обратиться к адвокатам, которые ей разъяснили, поскольку в течение трех лет после расторжения брака Ткачев С.В. не обращался к ней по вопросу о разделе имущества нажитого ими в браке, то она имеет право на данное недвижимое имущество.

В ... г. она оформила право собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, расположенных по адресу: ....

В ... г. она приезжала к Ткачеву С.В., сообщила ему, что оформила дом на себя и просила его выписаться из дома, но он отказался.

Считает, что ничего не должна бывшему супругу, так как он сам бросил дом, и не появлялся там с ... г., пьет, алименты детям не платит.

Подтвердила, что в настоящее время дом еще не продан, и собственницей спорной половины дома является она, однако на дом уже есть покупатели и предварительная договоренность о продаже уже состоялась. Однако никаких предварительных договоров или официального подтверждения такой договоренности не существует.

Просила в иске отказать.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо Ткачев А.С. в судебном заседании ... исковые требовании не признал, пояснил, что истец и ответчик – его родители, которые с момента развода друг с другом не общались. Из дома по ... они уехали с мамой, когда он был маленький. Отец Ткачев С.В. стал немного ему помогать только с ... г., иногда покупал ему одежду. С мамой отец не общается, в их отношения он не вмешивается. Он не знает, общается ли отец с сестрой или нет.

Третье лицо Славник Е.В., будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Славник Е.В.

Третье лицо глава администрации Нижнеалександровского сельсовета Минераловодского района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд считает заявленные истцом, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.

Как усматривается из материалов дела между коллективным предприятием «Победа» и Ткачевым С.В., Ткачевой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ткачева А.С., был заключен договор купли-продажи от ..., согласно которого семья Ткачевых купила ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м., удостоверенного нотариусом Б.Л.С. ( реестр ...) и зарегистрированного в администрации Нижнеалександровского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края похозяйственная книга ... л/с .... копия договора приобщена к материалам дела.

Ткачевы уплатили в кассу КП «Победа» 116634 руб., на основании квитанций к приходному кассовому ордеру ... от ..., ... от ... (п. ... договора купли- продажи).

Договор купли-продажи от ... подписан сторонами и соответствует всем требованиям гражданского законодательства РСФСР, действовавшего на момент заключения договора.

Согласно похозяйственной книги ... л/с ... владельцами ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., являются Ткачев С.В., Ткачева С.В., Ткачев А.С., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги ... исх. ... от ..., выданной администрацией Нижнеалександровского сельсовета Минераловодского района, копии документов приобщена к делу.

Таким образом, у покупателей возникло по 1/6 доле в праве на жилой дом.

... брак между Ткачевым С.В. и Ткачевой С.В. был расторгнут на основании решения Минераловодского городского суда Ставропольского края о расторжении брака от ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ... ..., копия которого приобщена к материалам дела.

В судебном заседании стороны не оспаривали, что спорная ... доля жилого дома по адресу: ... является совместно нажитым имуществом в период брака.

Однако ответчиком Ткачевой С.В. было переоформлено право собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, распложенных по адресу: ..., без согласия Ткачева С.В., что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании и подтверждается следующими копиями документов, приобщенных к материалам дела:

свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от ... на ... долю жилого дома в праве общей долевой собственности, площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенного по адресу : ..., на основании кадастрового паспорта здания от ...;

свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от ... на ... долю земельного участка в праве общей долевой собственности, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ..., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ...;

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исх. ... от ..., из которой следует, что спорное домовладение принадлежит на праве общей долевой собственности в праве по ... доли, каждой, Славник Е.В. и Ткачевой С.В..

справкой исх. ... от ..., выданной Минераловодским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю о том, что под данным архива домовладение ..., расположенное по адресу: ..., принадлежит Славник Е.В., общая долевая собственность доля в праве ..., Ткачевой С.В., общая долевая собственность, доля в праве ...,

а также выпиской из кадастрового паспорта земельного участка ... от ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве общей долевой собственности в праве по ... доли, каждой, Славник Е.В. и Ткачевой С.В..

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 (ред. от 06.02.2007 г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из договора купли-продажи, супруги Ткачевы и сын Ткачев А.С. приобрели домовладение в совместную собственность в равных долях по 1/6 доле.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов регулируется ст. 35 СК РФ, где установлено, что такие действия осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии ч.1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания для прекращения права собственности на принадлежащее имущество предусмотрены главой 15 ГК РФ.

В судебном заседании ответчица Ткачева С.В. не отрицала, что при оформлении принадлежащей троим собственникам ... доли домовладения, только на себя, нотариального согласия собственника ... доли в праве Ткачева С.В. на отчуждение его имущества, она не получала, как и не получала отказа Ткачева С.В. от принадлежащей ему доли на дом.

Надлежащих доказательств, подтверждающих прекращение права собственности Ткачева С.В. на принадлежащую ему ... долю в праве на домовладение, суду ответчица не представила.

Оформив право собственности на ... долю спорного домовладения только за собой, Ткачева С.В., в нарушение требований ст. 209 ГК РФ распорядилась не принадлежащей ей ... долей Ткачева С.В., что, безусловно, повлекло нарушение законных прав и интересов истца.

В судебном заседании по ходатайству сторон были допрошены свидетели С.С.С., Б.Д.Е., Я.З.Ф.

Свидетель С.С.С. показал в судебном заседании, что знает истца с ... г., вместе работали, до настоящего времени между ними сохранились дружеские отношения. Бывшую супругу истца он также знает, разошлись с Ткачевой С.В. давно, в каком году не помнит. После развода с Ткачевой С.В. проживал у своей сестры либо, где придется. У него есть свое жилье, однако, не может в нем проживать, поскольку с его слов бывшая жена всё увезла из дома, в доме ничего из вещей и обстановки нет. У истца есть дети, которым он помогает, дает деньги.

Свидетелем Б.Д.Е. были даны следующие показания, Ткачев С.В. является его дядей. С ответчицей Ткачевой С.В. дядя развелся около 10-12 лет назад. В настоящее время проживает в ..., около двух лет, работает в колхозе. Около года жил у него, несколько лет назад у тети, родной сестры истца. После развода с Ткачевой С.В. он уехал из дома по ..., так как в доме невозможно было проживать и не было мебели, со слов истца, бывшая жена всё вывезла из дома. Возвращаться в спорное домовладение не собирался, однако, истец говорил, что бывшая супруга собирается продать дом. Ткачев С.В. хотел, получить от продажи дома свою долю, и купить жилье дочери.

В судебном заседании свидетель Я.З.Ф. показала, что она знает семью Ткачевых, они были соседями и собственниками по ... доли жилого спорного дома. В ... году С. вместе с детьми уехала, они развелись. После развода в доме остался жить С. Ткачев, за неуплату ему отключили газ. В доме он прожил около двух - трех лет, то уходил, то возвращался, много пил. С ... года в половине Ткачевых никто не проживал. Примерно в ... году у нее возникла необходимость продать свою половину дома, однако для продажи было необходимо оформление всех документов в регистрационной палате. Она обратилась к Ткачевой С.В., так как оформлять можно только вместе всем собственникам. Ткачева С.В. сообщила ей, что по этому вопросу она ездила к бывшему мужу, но он отказался что-либо оформлять. В связи с чем она сама поехала к Ткачеву С.В., который в то время проживал на хуторе Чкалова у своего племянника Дмитрия. Однако Ткачев С.В. опять не согласился ничего подписывать и оформлять, сказал, что всеми вопросами занимается его бывшая супруга С., дом ему не нужен, он отдал его Ткачевой С.В. в счет алиментов. После чего они вместе с Ткачевой С.В. пошли к юристам, и им разъяснили, что Ткачева С.В. справе оформить всю половину на себя, без участия бывшего супруга, так как с момента развода прошло уже больше трех лет, а он не заявил никаких требований о разделе имущества. Поэтому они вместе с Ткачевой С.В. выдали доверенности риэлторам, и оформили все документы без Ткачева С.В.

Из показаний допрошенных свидетелей, достоверно подтверждается, что Ткачев С.В. на отчуждение своей доли в праве на спорное домовладение согласия не давал.

При этом, доводы ответчицы Ткачевой С.В. о том, что ею было оформлено право собственности на спорное недвижимое имущество в связи с тем, что истцом был пропущен трехгодичный срок исковой давности, являются необоснованными.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Ткачева С.В. оформила и зарегистрировала за собой право на домовладение в ... году, однако истцу Ткачеву С.В. об этом стало известно в ... г., что подтверждено выпиской из ЕГРП выданной Ткачеву С.В. .... Следовательно, трехлетний срок исковой давности для требований о разделе совместного имущества, истцом не пропущен, как и не пропущен специальный срок, предусмотренный ст. 35 СК РФ, по требованиям о признании сделок, совершенных без согласия супруга недействительными.

С учетом представленных истцом, доказательств суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним - Ткачевым С.В. право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Поскольку жилой ... неразрывно связан с земельным участком, на котором он находится, соответственно требование истца о признании права собственности на ... долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., суд находит подлежащим удовлетворению.

Анализ всех исследованных документов и доказательств свидетельствует о доказанности, согласно ст. 56 ГПК РФ, истцом своих требований. Признание права собственности на недвижимое имущество: на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ... позволит истцу зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачева С.В. к Ткачевой С.В., Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на ... долю жилого дома и ... долю земельного участка, о погашении записей регистрации – удовлетворить.

Признать за Ткачевым С.В. ... года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом ... общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

Признать за Ткачевым С.В. ... года рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - погасить запись регистрации ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на субъект права- Ткачеву С.В., ... года рождения, место рождения ..., вид права- общая долевая собственность, доля в праве ... ; объект права- земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ...; адрес: ....

Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю внести соответствующие сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - погасить запись регистрации ... от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на субъект права - Ткачеву С.В., ... года рождения, место рождения ..., вид права - общая долевая собственность, доля в праве ... ; объект права - жилой дом, площадью ... кв.м., этажность ... кадастровый номер ...; адрес: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (04 июня 2012 года).

Председательствующий