О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № 2-1418/12

2 августа 2012 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по заявлению Рустамовой Е.С. о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Независимого Третейского суда - Арбитража при коллегии адвокатов Ставропольского края на Кавказских Минеральных Водах от 3 мая 2012 года по делу № ..............,

У С Т А Н О В И Л:

Рустамова Е.С. обратилась в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указала, что Решением Независимого Третейского суда - Арбитража при коллегии адвокатов Ставропольского края на Кавказских Минеральных Водах от 3 мая 2012 года (дело № ..............), за Рустамовой Е.С. признано право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом 70% готовности, расположенный на земельном участке, площадью 600 квадратных метров по адресу: ..............

В настоящее время у неё возникла необходимость в регистрации указанного решения в регистрирующих органах в установленном законом порядке.

При обращении в регистрирующие органы - УФСГРКК по СК Минераловодского отдела с заявлением о регистрации права собственности на основании вынесенного решения Третейского суда, выяснилось недостаточность представленных заинтересованным лицом документов, в соответствии со статьей 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности было указано на обязательное получение исполнительного листа в Минераловодском городском суде.

Статья 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закрепляет обязанность регистрирующего органа совершать действия по государственной регистрации прав, установленных решением суда, арбитражного суда, третейского суда.

По смыслу абзаца 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты государственного суда.

Таким образом, в действующем правовом регулировании необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяет специфику удостоверения прав на него, установленных третейским судом. Она заключается в обязанности прохождения правообладателем, права на недвижимое имущество которого установлены решением третейского суда, процедуры получения исполнительного листа на его принудительное исполнение.

Отсутствие выданного государственным судом исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о признании права собственности на недвижимость является основанием для отказа в государственной регистрации такого права.

Просит выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения Независимого Третейского суда - Арбитража при коллегии адвокатов Ставропольского края на Кавказских Минеральных Водах от 3 мая 2012 года по делу № Т-03/2012.

Заявитель Рустамова Е.С., а также должник Рослякова Л.Н., надлежащим образом извещенные судом о месте и времени рассмотрения заявления в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 425 ГПК РФ стороны третейского разбирательства извещаются о времени и месте судебного разбирательства. Неявка указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела.

Суд, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что заявление Рустамовой Е.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено, что решением Независимого Третейского суда - Арбитража при коллегии адвокатов Ставропольского края на Кавказских Минеральных Водах от 3 мая 2012 года по делу № .............., в составе судьи М.И.Г.., за Рустамовой Е.С. признано право собственности на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства - жилой дом, 70% готовности, площадью 131 квадратных метров, расположенный на земельном участке, площадью 600 квадратных метров по адресу: .............. /л.д. 7-14/.

Однако, должник Рослякова Л.Н. уклоняется от исполнения решения Независимого Третейского суда - Арбитража при коллегии адвокатов Ставропольского края на Кавказских Минеральных Водах от 3 мая 2012 года, в связи, с чем Рустамова Е.С. вынуждена требовать принудительного исполнения судебного акта.

В соответствии со статьей 31 Федерального Закона «О третейских судах в Российской Федерации» от 24 июля 2002 года № 102-ФЗ, стороны, заключившие третейское соглашение, принимают на себя обязанность добровольно исполнять решение третейского суда.

В силу статьи 40 Федерального Закона «О третейских судах в Российской Федерации» от 24 июля 2002 года №102-ФЗ предусмотрена возможность оспаривания участвующей в деле стороной решения третейского суда. Если же решение третейского суда сторонами не оспаривается, то они принимают на себя обязанность добровольно исполнить решение.

Согласно статье 423 ГПК РФ, в случае неисполнения в добровольном порядке стороной третейского разбирательства принятого третейским судом решения, сторона, в пользу которой принято такое решение, вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

Из представленного решения Независимого Третейского суда - Арбитража при коллегии адвокатов Ставропольского края на Кавказских Минеральных Водах от 3 мая 2012 года по делу № .............. следует, что за Рустамовой Е.С. признано право собственности на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства - жилой дом, 70% готовности, площадью 131 квадратных метров, расположенный на земельном участке, площадью 600 квадратных метров по адресу: ..............

Данное решение третейского суда ответчик Рослякова Л.Н. не оспаривала.

При таких обстоятельствах, предусмотренные статьей 426 ГПК РФ основания для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда отсутствуют в связи, с чем заявление Рустамовой Е.С. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, Рослякова Л.Н. должна возместить Рустамовой Е.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .............. рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.224, 225, 425-427 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Рустамовой Е.С. – удовлетворить. Выдать Рустамовой Е.С. исполнительный лист на принудительное исполнение решения Независимого Третейского суда - Арбитража при коллегии адвокатов Ставропольского края на Кавказских Минеральных Водах от 3 мая 2012 года по делу № .............., которым

за Рустамовой Е.С. признано право собственности на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства - жилой дом, 70% готовности, площадью 131 квадратных метров, расположенный на земельном участке, площадью 600 квадратных метров по адресу: ..............

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья Залугин С.В.