Дело № 2-1437/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2012 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Арутюнова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кашееве Г.В.,

с участием:

истца Бухтоярова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Бухтоярова А.И. к Водолазовой Т.А., Водолазовой К.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бухтояров А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к
Водолазовой Т.А., Водолазовой К.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, указав следующее, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого домовладения, расположенного по адресу: .............. на основании договора купли-продажи строения от .............., удостоверенного ФИО7 нотариусом Минераловодской городской государственной нотариальной конторы, реестр .............., зарегистрированного в бюро технической инвентаризации .............. от .............. другая 1/2 доля вышеуказанного жилого дома в праве общей долевой собственности принадлежит Дмитриенко О.И..

На указанной площади для постоянного проживания с .............. зарегистрированы Водолазова Т.А., .............. года рождения и Водолазова К.В., .............. года рождения.

В соответствии с актом о не проживании от .............. ответчица, Водолазова Т.А., не проживает в вышеуказанном доме с января 2008 года, кроме того, ее личных вещей в домовладении не имеется.

Ответчица, Водолазова Т.А., не производила и не производит оплату стоимости жилья и коммунальных услуг за себя и за свою дочь.

Договор найма жилого помещения Бухтояров А.И. с Водолазовой Т.А. не заключал. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, так как они зарегистрированы для проживания, но фактически живут в другом месте. Кроме того, Водолазова Т.А. замужем, недавно родила еще одного ребенка и они приобрели квартиру по ...............

Согласно п.5 ч.З ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» .............. от .............., п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства. Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета с жилой площади истца.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с января 2008 года. С истцом каких-либо отношений они не поддерживают, между ними отсутствуют общий интерес и общее хозяйство, а также отсутствуют личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении, между ними нет имущественных и неимущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом.

На основании изложенного просит признать Водолазову Т.А., .............. года рождения и Водолазову К.В., .............. года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в ...............

В судебном заседании истец Бухтояров А.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Водолазова Т.А., Водолазова К.В. уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Дмитриенко О.И. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении данного дела без ее участия и просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении данного дела без ее участия и просила вынести решение в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)- собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании договора купли-продажи от .............., истцу Бухтоярову А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности
1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ..............,
.............., согласно выписки ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от .............. третьему лицу Дмитриенко О.И. на основании договора купли-продажи от .............. принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: ...............

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Согласно записи в домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: .............., с .............. прописана Водолазова К.В. и Водолазова Т.А., что также подтверждается, справкой ОУФМС по .............. в .............. от ..............

Формально ответчики сохранили регистрацию места жительства в домовладении, но им не пользуется, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей ответчика в жилом помещении, актом о непроживании, показаниями истца.

Разрешая вопрос о признании ответчиков членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

С учетом изложенного, ответчики Водолазова Т.А., Водолазова К.В. являются членами семьи истца Бухтоярова А.И. – собственника спорного жилого помещения, поскольку, являясь женой и дочерью сына, были вселены в спорное жилое помещение. В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением,
не заключалось.

При решении вопроса о признании семейных отношений между истцом и ответчиками прекратившимися суд исходит из того, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. С истцом каких-либо отношений не поддерживают, между ними отсутствуют общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствии личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным считать семейные отношения между истцом Бухтояровым А.И. и ответчиками Водолазовой Т.А., Водолазовой К.В. прекратившимися.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования
Бухтоярова А.И. к Водолазовой Т.А., Водолазовой К.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать Водолазову Т.А. .............. года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Признать Водолазову К.В. .............. года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия Водолазовой Т.А., Водолазовой К.В. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья В.Ю. Арутюнов