дело № 2-1453/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 августа 2012 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Арутюнова В.Ю., при секретаре судебного заседания Кашееве Г.В., с участием: истца Цыгановой Л.А. представителя ответчика Чжен Т.Л. – адвоката ФИО6, представившей удостоверение .............. и ордер от рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Цыгановой Л.А. к Чжен Т.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Цыганова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственницей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: .............., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от В данном домовладении с 1987 года зарегистрирована Чжен Т.Л. Однако ее регистрация по месту жительства носит исключительно формальный характер, так как ответчица никогда в домовладение не вселялась, не проживала в нем и личных ее вещей в домовладении не имеется. Чжен Т.Л. жилым помещением не пользуется, не несет бремени его содержания, поскольку проживает в другом месте, что подтверждаются актом о не проживании. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Членом ее семьи, в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, ответчица никогда не являлась и не является в настоящее время. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем Цыгановой Л.А. на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 6 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Чжен Т.Л. не сообщила Цыгановой Л.А. сведений о своем новом месте жительства. Основываясь на положении ст. 29 ГПК РФ, она как истец, предъявила в суд иск по последнему известному месту жительства ответчика в РФ, т.к. место жительства ответчика в настоящий момент ей неизвестно. На основании изложенного просит признать Чжен Т.Л., .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым домом .............., расположенным по адресу: ............... В судебном заседании истец Цыганова Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, соответствующие описательной части решения. Ответчик Чжен Т.Л. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчик там не проживает, фактическое место жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке Третьи лица ФИО3, ФИО8 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявление в котором просили рассмотреть данное дело без их участия, против заявленных исковых требований не возражали, просили вынести решение на усмотрение суда. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. ст. 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности. Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .............. удостоверенного и.о. нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу ФИО5, № в реестре .............. и согласно свидетельства о государственной регистрации права от .............. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. Согласно записи в домовой книге в жилом помещении, расположенном по адресу: .............., Согласно акта о не проживании от .............., в жилом помещении, расположенном по адресу: .............., г .............., Чжен Т.Л. не проживает с 1987 г. Формально ответчик сохранила регистрацию места жительства в домовладении, но не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что подтверждается отсутствием личных вещей ответчика в жилом помещении, актом о не проживании, показаниями истца. Сведениями о наличии обстоятельств позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок суд не располагает. Анализ всех изложенных обстоятельств, свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрированной в указанном доме, принадлежащем истцу, создает последнему препятствия в пользовании своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Цыгановой Л.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признать Чжен Т.Л. .............. года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............... Настоящее решение является основанием для снятия Чжен Т.Л. с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд. Судья В.Ю. Арутюнов
.............. ..............
Чжен Т.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,
...............
.............., удостоверенного и.о. нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу ФИО5, № в реестре .............. и зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по .............., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............. сделана запись регистрации ...............
№ 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства, что ответчиком сделано не было.
ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «ГПК РФ»), представляла адвокат ФИО6, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.
..............-.............. истцу принадлежит на праве собственности дом, находящийся по адресу: ..............,
...............
.............., с .............. прописана Чжен Т.Л., что также подтверждается, справкой ОУФМС по .............. в .............. от ..............