Дело № 2-1489/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 сентября 2012 года г. Минеральные Воды Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кайшева Н.Е., при секретаре Рыбалевой Ю.А., с участием: истцов Степового С.А., Степового В.С., Степовой А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степового К.С., представителя ответчика Жгирева В.В. – адвоката Сулеймановой Т.Н. представившей удостоверение № 1477, ордер № 020562, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Степового ФИО16, Степового ФИО17, Степовой ФИО18 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степового ФИО19 к Жгирёву ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истцы Степовой С. А., Степовой В.С., Степовая А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степового К.С. обратились в суд с исковым заявлением к Жгирёву ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в .............. зарегистрированы: ФИО3, ФИО2. ФИО4, ФИО5 и ответчик по делу - Жгирёв ФИО6. Этот факт подтверждается копией лицевого счёта. Квартира .............., расположенная в жилом доме по адресу: ............... внесена в реестр имущества муниципальной собственности города Минеральные Воды под номером .............., на основании решения Минераловодского Совета от .............., на основании решения Минераловодской городской Думы от .............. .............. и передаточного акта от ............... Это обстоятельство подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности .............. от .............. ............... В настоящее время в .............. проживают только они. Ответчик Жгирёв В.В. не проживает в .............. с 1988 года по настоящее время. Этот факт подтверждается актом о не проживании от ............... В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда». А на основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано «...При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма... При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма...... В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому постоянному месту жительства. Считают, что ответчик утратил право пользование жилым помещением: квартирой .............. .............., так как он не проживает в нём с 1988 года, то есть уже более двадцати четырёх лет. Он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчик уже несколько лет не оплачивает положенные платежи за вышеуказанную квартиру, не производил никогда ремонт в ней. Они оплачивают все необходимые платежи сами, производят ремонт квартиры за свои личные денежные сбережения. Препятствий в пользовании квартирой Жгирёву В.В. никто не чинил. Данная жилая площадь необходима им для проживания и для личного пользования. В спорной квартире остались только вещи их семьи. Ответчик добровольно покинул спорную квартиру, забрал все свои вещи, выехал по своему решению, без давления с какой - либо стороны. Жгирёв В.В. не пользуется жилым помещением без уважительных причин, так как не нуждается в нем. Это подтверждается, тем, что он не оспаривал и не оспаривает тот факт, что он в нем не проживает. Об этом свидетельствует столь длительное отсутствие его в указанной квартире, и добровольный отказ от проживания в ней. Просят суд признать Жгирёва ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .............. В судебном заседании истцы Степовой С. А., Степовой В.С., Степовая А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степового К.С. заявленные требования поддержали и просили суд их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям. Ответчик Жгирёв В.В. в судебное заседание неоднократно не являлся, будучи извещен по последнему известному месту проживания о явке в судебное заседание. Однако в материалах дела отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика. Сведений, подтверждающих, что ответчик проживает именно по указанному истцом адресу, у суда нет. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке статьи 50 ГПК РФ представляет адвокат Сулейманова Т.Н., которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств опровергающих доводы истцов и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истцов отказать в полном объеме. Представитель - Администрации .............. СК в судебное заседание не явился, направив заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации г. Минеральные Воды. Представитель отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района Трофимчук Е.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление ФИО3, ФИО5, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением без участия их представителя, просит вынести решение в интересах несовершеннолетнего ребенка. Участвующие в деле лица не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района и представителя Администрации г. Минеральные Воды, в связи с чем суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района и представителя Администрации г. Минеральные Воды. Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 и 68 ч. 2 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ). Согласно выписки из реестра имущества муниципальной собственности .............. от .............. .............., .............., расположенная в жилом доме по адресу: ............... внесена в реестр имущества муниципальной собственности .............. под номером 1070/78, на основании решения Минераловодского Совета от .............., на основании решения Минераловодской городской Думы от .............. .............. и передаточного акта от ............... Согласно копии лицевого счета выданной абонентским отделом ООО «РКЦ» от .............., в жилом доме по адресу: .............., кВ .............. проживают истцы ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, а также ответчик Жгирёв В.В. Из адресной справки ОУФМС РФ по СК в .............. от .............. следует, что ответчик ФИО11, значится зарегистрированным с .............. по адресу: ............... Согласно акту о не проживании составленного и подписанного ФИО12, ФИО14, ФИО13 от 07.074.2012 года, ответчик ФИО11 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .............. 1988 г. по настоящее время. Данный факт нашел свое подтверждение и в показаниях свидетелей ФИО14 и ФИО13 В судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что проживает в данном доме с 1979 года. Истцов знает с момента их вселения в дом, они соседи. В доме по адресу: .............. ответчик ФИО11 с 1988 года не проживает. Личных вещей и иного имущества в указанной квартире не имеет. Свидетель ФИО13 пояснила, что проживает в данном доме с 1974 года. Истцов знает с момента их вселения в дом, они соседи. В доме по адресу: .............. ответчик ФИО11 с 1988 года не проживает. Личных вещей и иного имущества в указанной квартире не имеет. В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства. В соответствии с ч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик формально сохранил регистрацию места жительства в жилом помещении, которое принадлежит истцу, но не пользуется, не несет бремя по его содержанию, поскольку проживают в другом месте. В ст. 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах, суд считает, исковые требования истцов к ответчику Жгиреву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Степового ФИО24, Степового ФИО25, Степовой ФИО26 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степового ФИО27 к Жгирёву ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Жгирёва ФИО29, .............. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ............... Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2012 года. Председательствующий: