Дело № 2-1440/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Арутюнова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кашееве Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слезавина С.И. к администрации
.............., Администрации Минераловодского муниципального района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Слезавин С.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации .............. о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно Постановления главы администрации .............. и .............. .............. от .............. ему разрешено строительство гаража для индивидуального автотранспорта.

В соответствии с планом размещения строений на земельном участке в .............., утвержденного архитектором города, Слезавиным С.И., за счет собственных средств был построен гараж, общей площадью .............. кв. м.

Таким образом, указанными документами подтверждается что, строительство гаража Слезавин С.И., осуществил с разрешения Минераловодской межведомственной комиссии горисполкома и главного архитектора города.

С 1995 года по настоящее время он владеет и пользуется указанным гаражом, считает себя собственником этого недвижимого имущества. Однако зарегистрировать свое право на недвижимое имущество не имеет возможности.

В настоящее время Слезавин С.И. оформил лишь кадастровый паспорт на гараж, учетный номер ............... Неоднократно обращался в Администрацию .............. для оформления в собственность гаража и земельного участка под гаражом, но получил отказ, который мотивирован необходимостью представления копии документов, удостоверяющих право на строение гаража, выписки из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и других документов. Представленные Слезавиным С.И. документы - выписку из решения межведомственной комиссии от .............. и план застройки гаража от .............. Администрацией .............. не были приняты во внимание, поэтому он не может зарегистрировать право в ЕГРП на недвижимое имущество.

Гараж построен с соблюдением градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец правомерно, добровольно, непрерывно и открыто с
1995 года владеет и пользуется указанным гаражом, несет все необходимые расходы по содержанию гаража. Считает себя собственником гаража и для признания за ним этого права, вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного просит признать право собственности на гараж, учетный .............., общей площадью ..............
кв. м., расположенный по адресу: .............., во дворе жилого ...............

Истец Слезавин С.И. надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела в судебное заседание также не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности ФИО6

Представитель истца по доверенности ФИО6 надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика администрация .............. – ФИО4 надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия с просьбой о привлечении к участию в деле администрации Минераловодского муниципального района, в силу того, что распоряжение земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

Определением Минераловодского городского суда от .............. в качестве соответчика по настоящему гражданскому делу привлечена администрация Минераловодского муниципального района.

Администрация Минераловодского муниципального района надлежащим образом уведомленная о времени и месте слушания дела в судебное заседание представителя не направила, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на гараж с инвентарным номером .............., расположенный во дворе жилого .............. в
...............

Согласно выписки из постановления Главы администрации
.............. и ..............
.............. от .............. Слезавину С.И. разрешено строительство гаража для индивидуального автотранспорта.

Согласно сообщению Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............. .............. от .............. Слезавину С.И. отказано в государственной регистрации права собственности не гараж расположенный по адресу: .............., во дворе жилого .............., с кадастровым номером
...............

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что в 1995 году истец Слезавин С.И. построил гараж, расположенный во дворе жилого .............. в
............... Данное строение не является самовольной постройкой, поскольку возведено на отведенном земельном участке при наличии разрешения уполномоченного органа и на него имеется техническая документация.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Слезавина С.И. законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Слезавина С.И. к администрации .............., Администрации Минераловодского муниципального района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Слезавиным С.И. право собственности не гараж, учетный номер .............., общей площадью .............. кв.м., расположенный по адресу: .............., во дворе жилого ...............

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья В.Ю. Арутюнов