... г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года город Минеральные Воды
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чебанной О.М.,
при секретаре Михайленко Е.И.,
с участием истца Масленниковой И.Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Масленниковой И.Г. к Масленникову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Масленникова И.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Масленникову С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доли домовладения, расположенную по адресу: ..., на основании договора купли – продажи домовладения от ....
... между истицей и ответчиком был заключен брак, после заключения брака Масленников С.Н. вселился и зарегистрировался по вышеуказанному адресу.
... брак между ней и Масленниковым С.Н. расторгнут решением мирового судьи судебного участка ... г. Минеральные Воды от ... Ответчик с этого момента перестал быть членом её семьи.
Ответчик, продолжая проживать в домовладении истицы, ущемляет её права и права детей, чинит препятствия в нормальном проживании, устраивает скандалы, пагубно влияет на психику детей, создает помехи в трудоустройстве в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и просит признать Масленникова С.Н, прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Масленникова И.Г., заявленные требования поддержала, по указанным в иске основаниям, пояснив, что Масленников С.Н. был зарегистрирован в принадлежащей ей 1/4 доли домовладения по адресу: ..., после заключения с ним брака, расторгнутого ....
Ответчик создает ей препятствия в пользовании домовладением, когда её нет дома, он может приехать и забрать различные вещи из домовладения, устраивает скандалы, оказывает отрицательное влияние на детей. Она неоднократно обращалась в УВД Минераловодского района с заявлением о принятии мер к Масленникову С.Н. по поводу происходивших между ними скандалов, в результате которых от ... Масленников С.Н. причинил телесные повреждения, в ... он угрожал ей физической расправой, однако, в возбуждении уголовных дел ей было отказано за отсутствием состава преступления. Считает, что ответчик после расторжения брака перестал быть членом её семьи. Просит признать Масленникова С.Н. прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Ответчик Масленников С.Н., будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не уведомил суд о причинах своей неявки, представил заявление, в котором указал, что на рассмотрение дела в его отсутствие согласен. Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Масленникова С.Н.
Выслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.
В материалах дела имеется дубликат договора купли – продажи 1/4 доли домовладения от ..., согласно которого собственником 1/4 доли домовладения по ..., является истица, копия документа приобщена к материалам дела.
В данном жилом помещении, как видно из домовой книги, принятой к обозрению в судебном заседании, копия которой приобщена к материалам дела, помимо собственницы Масленниковой И.Г., по данному адресу зарегистрирована ответчик Масленников С.Н..
Согласно данным отдела УФМС РФ по СК в Минераловодском районе от ... Масленников С.Н., ... года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ..., что подтверждено справкой, которая находится в материалах дела.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.
Гражданским и жилищным законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.
При этом в п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно представленного свидетельства о расторжении брака серии № ... от ... брак между Масленниковым С.Н. и Масленниковой И.Г. был прекращен ..., на основании решения мирового судьи судебного участка ... г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от ..., что подтверждает прекращение семейных отношений истицы с ответчиком, копия документа приобщена к материалам дела.
Судом достоверно установлено, что ответчик Масленников С.Н. является бывшим членом семьи истицы, в период брака был зарегистрирован в домовладении, принадлежащем Масленниковой И.Г. по адресу: ..., в настоящее время брак между истицей и ответчиком расторгнут, никаких соглашений о правах ответчика на проживание в спорном домовладении между истицей и ответчиком не заключалось.
Постановлением Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Таким образом, Масленников С.Н. утратил право проживания в домовладении, принадлежащем Масленниковой И.Г.
Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик является бывшим членом её семьи, будучи зарегистрирован в указанном домовладении, принадлежащем Масленниковой И.Г., создает последней препятствия в пользовании им, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Масленникова С.Н., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме (30 апреля 2011 года).
Председательствующий