Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-731/11
28 апреля 2011 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Залугина С.В.
при секретаре Русановой М.С.,
с участием: представителя заявителя Зекашевой Г.И. адвоката Тлекова А.А. представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Баратилова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по заявлению Зекашевой Г.И. о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, принятого в форме сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 марта 2011 года, которым отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 495 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: .............., и возложения обязанности устранить допущенное нарушение путем производства государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Зекашева Г.И. обратилась в суд с указанным заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в обоснование которого указала, что сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 марта 2011 года государственным регистратором Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: .............. кадастровый (условный) номер: .............., площадью 495 кв.м.
По мнению государственного регистратора у неё отсутствуют документы, подтверждающие наличие оснований для бесплатного предоставления в собственность указанного земельного участка, а в правоустанавливающем документе — постановлении администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района № .............. от 16 декабря 2010 года, якобы, отсутствуют ссылки на нормы действующего законодательства, в соответствии с которыми земельный участок предоставляется в собственность бесплатно.
Необходимость наличия данных ссылок, по мнению регистратора, обусловлены пунктом 1 статьи 28 Федерального закона № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
При этом, ей не понятно, что именно рассматривать в качестве «отсутствия ссылок», поскольку во втором абзаце правоустанавливающего документа — постановления администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района указана конкретная ссылка на статью 28 Федерального закона № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где, в частности, в пункте 4 указывается, что если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии с статьей 8 ГК РФ, права и обязанности у лиц возникают, в частности, на основании актов органов местного самоуправления, что в данном случае имеет место быть, ввиду наличия постановления администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района.
Считает, что своим отказом в государственной регистрации права собственности на земельный участок, государственным регистратором создано препятствие в реализации законного интереса в государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: .............., ...............
В связи с чем, просит суд признать решение, принятое в форме сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 марта 2011 года права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: .............. – незаконным, и обязать государственный орган произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок.
Заявитель Зекашева Г.И., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие /л.д. 25/.
В соответствии со статьей 257 ГПК РФ неявка в судебное заседание заявителя и представителя органа местного самоуправления, решения и действия которого оспариваются, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.
В связи с чем, суд признает явку заявителя не обязательной, а имеющиеся в деле материалы достаточными, для разрешения спора по существу заявленного требования.
В судебном заседании представитель заявителя Зекашевой Г.И. адвокат Тлеков А.А. заявление об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.
Просит суд заявление Зекашевой Г.И. удовлетворить, признав решение, принятое в форме сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 марта 2011 года права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: .............. – незаконным, и обязать государственный орган произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Баратилов А.А. считает заявление Зекашевой Г.И. необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку государственный регистратор в пределах полномочий, установленных Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принял решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок по тем основаниям, что возникли сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации, поскольку не представлены документы, подтверждающие наличие оснований для бесплатного предоставления земельного участка. Согласно пункта 1 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. К случаям бесплатного предоставления земельных участков, предоставляемым для садоводства в садоводческих товариществах в частности относятся случаи предоставления земельных участков Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы, малоимущим гражданам, постоянно проживающим на территории населенного пункта не менее трех лет.
О принятом решении, о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, Зекашевой Г.И. направлено уведомление.
В последствие, 4 марта 2011 года государственным регистратором на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Просит суд в удовлетворении заявления Зекашевой Г.И. отказать в полном объеме.
Суд, выслушав представителя заявителя Зекашевой Г.И. адвоката Тлекова А.А. м представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Баратилова А.А., изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Так, согласно пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим и наряду с другими основаниями, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Минераловодского районного Совета народных депутатов от 22 мая 1987 года № 244 создано коллективное садоводческое товарищество «Нива» с выделением ему под огороды земельного участка площадью 1,55 га под высоковольтной линией электропередачи и площадью 0,65 га по трассе водовода на Кумагорскую больницу /л.д. 11/.
Решением собрания СОТ «Нива» от 24 августа 1987 года № 3 Зекашевой Г.И., как члену СОТ «Нива», для нужд садово-огороднической деятельности был выделен земельный участок .............. /л.д. 14/.
Постановлением администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района от 16 февраля 2010 года № 101 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 495,0 кв.м., имеющего адресный ориентир: .............., с разрешенным использованием – садоводство /л.д. 15, 16/.
16 августа 2010 года земельный участок площадью 495,0 кв.м., имеющего адресный ориентир: .............., с разрешенным использованием – садоводство, был поставлен на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю, и ему присвоен кадастровый номер .............. /л.д. 18/.
Постановлением администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района от 16 декабря 2010 года .............. Зекашевой Г.И. представлен в собственность бесплатно земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .............., площадью 495,0 кв.м., расположенный по адресу:: .............. с разрешенным использованием – садоводство /л.д. 17/.
Этим же постановлением орган местного самоуправления обязал Зекашеву Г.И. обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
27 января 2011 года Зекашева Г.И. обратилась в Минераловодский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 495,0 кв.м., расположенный по адресу:: ...............
К заявлению Зекашевой Г.И. были приложены следующие документы: квитанция об уплате государственной пошлины; кадастровый паспорт земельного участка; выписка из решения № 3 от 24 августа 1987 года; постановление .............. от 16 декабря 2010 года.
4 февраля 2011 года государственным регистратором Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю П.Т.А. принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок на срок до 4 марта 2011 года по тем основаниям, что возникли сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации, поскольку не представлены документы, подтверждающие наличие оснований для бесплатного предоставления земельного участка. Согласно пункта 1 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. К случаям бесплатного предоставления земельных участков, предоставляемым для садоводства в садоводческих товариществах в частности относятся случаи предоставления земельных участков Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы, малоимущим гражданам, постоянно проживающим на территории населенного пункта не менее трех лет.
О принятом решении, о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, Зекашевой Г.И. направлено уведомление, в котором также указывалось, что в случае не предоставления документов, подтверждающих наличие оснований для бесплатного предоставления земельного участка, ей будет отказано в поведении государственной регистрации /л.д. 9/.
4 марта 2011 года государственным регистратором Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю П.Т.А.. на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Отказывая в государственной регистрации права, государственный регистратор указал, что документы, подтверждающие наличие оснований для бесплатного предоставления земельного участка представлены не были. Данные документы необходимы для проведения государственной регистрации, поскольку в постановлении администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края № .............. от 16 декабря 2010 года отсутствуют ссылки на нормы действующего законодательства, в соответствии с которыми земельный участок предоставляется в собственность бесплатно. Данное требование вытекает из пункта 1 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что в соответствии со статьей 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
При этом согласно статьи 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его права и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, определяя правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как юридического акта признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, установил государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В силу статьи 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям настоящего Федерального закона, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
При этом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения (статья 16 Закона).
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (статья 17 Закона).
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц (статья 18 Закона).
Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.
Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов (статья 19 Закона).
Проверяя законность и обоснованность действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю
по отказу Зекашевой Г.И. в государственной регистрации прав на объект недвижимости, суд исходит из того, что согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ акт органа местного самоуправления, который предусмотрен законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, является одним из оснований возникновения гражданских прав.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям установлены статьей 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ.
Так пунктом 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-Фз установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 4 этой же статьи в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
При том пунктом 6 этой же статьи установлено, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с подпунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Исследованные в судебном заседании доказательства, и которые были представлены в регистрирующий орган для государственной регистрации права собственности на земельный участок, достоверно свидетельствуют о том, что у Зекашевой Г.И. возникло право бесплатно приобрести в собственность земельный участок на основании пункта 4 статьи 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, поскольку она являлась членом СОТ «Нива», созданным до вступления в силу настоящего Федерального закона.
На основании статьи 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ Постановлением администрации Первомайского сельсовета Минераловодского района от 16 декабря 2010 года .............. Зекашевой Г.И. и был представлен в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: .............., ДНТ «Нива», участок ...............
По смыслу статьи 19 Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ в постановлении о приостановлении регистрационных действий должны быть изложены конкретные обстоятельства, послужившие основанием для приостановления регистрации, что позволило бы заявителю предпринять соответствующие действия по их устранению.
Между тем регистратор ограничился формальной отпиской, не сослался на конкретные нарушения в документах, и потребовал от заявителя представить дополнительные документы, подтверждающие наличие оснований для бесплатного предоставления земельного участка, а именно, что заявитель относится к категории участков Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы, малоимущим гражданам, постоянно проживающим на территории населенного пункта не менее трех лет.
Тогда как, у Зекашевой Г.И. возникло право бесплатно приобрести в собственность земельный участок на основании пункта 4 статьи 28 Закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, поскольку она являлась членом СОТ «Нива», созданным до вступления в силу настоящего Федерального закона.
Следовательно, действия регистрирующего органа по приостановлению государственной регистрации не соответствуют положениям статьи 19 Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.
Неправомерные действия государственного регистратора по приостановлению государственной регистрации явились следствием неправомерного отказа Зекашевой Г.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, принятое в форме сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 марта 2011 года, которым отказано Зекашевой Г.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок, принято с нарушением требований, установленных статьей 19 Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, и нарушает права Зекашевой Г.И., установленные статьей 35 Конституции РФ, что является основанием для признания такого решения незаконным.
В соответствии с частью 1 статьи 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Согласно статьям 16 и 19 Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании документов, устанавливающих наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) этих прав, которые должны соответствовать требованиям закона и отражать информацию, необходимую для проведения регистрации прав в Едином государственном реестре прав.
В связи с тем, что Зекашеой Г.И. представлены документы, необходимые для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок, суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...............
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.13, 16-19 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ст.28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, ст.ст.1, 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 257, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Зекашевой Г.И. – удовлетворить. Признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, принятое в форме сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 5 марта 2011 года, государственным регистратором Минераловодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Пилипенко Т.А., которым отказано Зекашевой Г.И. в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 495 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: .............. – незаконным.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю произвести государственную регистрацию права собственности Зекашевой Г.И. на земельный участок площадью 495 кв.м., кадастровый номер .............., расположенный по адресу: ...............
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней со дня составления его в окончательной форме, путем подачи жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет изготовлено 3 мая 2011 года.
Судья Залугин С.В.