Дело №1-119/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[Дата обезличена] года [Адрес обезличен]
Судья Милославского районного суда Рязанской области Нежданова Е.В. при секретаре Дрожжиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Милославского районного суда гражданское дело по иску Сафонова [Информация обезличена] к Седых [Информация обезличена], администрации муниципального образования - Павловское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сафонов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что [Дата обезличена] года умерла его мать ФИО3, [Информация обезличена]. Наследниками первой очереди по закону являются он и ответчик Седых М.А. Истец в 6-месячный срок принял наследство путем подачи заявления нотариусу, а ответчик от принятия наследства отказалась. В число наследственного имущества входит земельный участок площадью [Информация обезличена]., с кадастровым номером [Информация обезличена], расположенный по адресу: [Адрес обезличен]. Данный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от [Дата обезличена] года, заключенного ей и главой администрации муниципального образования - [Информация обезличена]. Мать не успела зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в связи со смертью и предшествующей ей болезнью. Это было сделано после смерти матери, [Дата обезличена] года, на основании выданной ею доверенности. Однако в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок выдано после смерти матери, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный участок. В связи с изложенным истец просит включить вышеназванный земельный участок в наследственную массу после смерти матери и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сафонова С.И. полностью поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Седых М.А. в судебном заседании иск признала и подтвердила, что ее мать ФИО3 [Дата обезличена] года приобрела по договору купли-продажи земельный участок при жилом доме, который находился у нее в собственности и в котором она проживала, по адресу: [Адрес обезличен], имела намерение зарегистрировать свое право собственности на данный участок, но ввиду болезни лично это сделать не могла. Доверила полномочия по регистрации Сафоновой С.И., но через месяц после заключения договора умерла. Она после смерти матери отказалась от наследства. Не возражает, чтобы собственником земельного участка при доме матери стал ее брат Сафонов П.А.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Павловское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области - Копцева Т.Б. в судебном заседании иск признала и не возражала против включения земельного участка, приобретенного ФИО3 в собственность по договору купли-продажи, в наследственную массу после ее смерти и признания права собственности на данный участок за истцом.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области - в судебное заседание не явилось, о месте и времени слушания дела уведомлено надлежащим образом. Причины неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО3 умерла [Дата обезличена] года в [Адрес обезличен], что подтверждается свидетельством о смерти [Информация обезличена], выданным [Дата обезличена] года территориальным отделом по [Информация обезличена].
Материалами наследственного дела [Информация обезличена] к имуществу умершей ФИО3, открытого нотариусом [Информация обезличена], подтверждается, что наследство после ее смерти принял по закону сын - Сафонов [Информация обезличена]. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью [Информация обезличена] кв.м. с кадастровым номером [Информация обезличена] Сафонову П.А. не выдавалось. Из имеющегося в наследственном деле заявления Седых М.А. следует, что она отказалась от наследства после смерти матери.
Судом также установлено, что наследодатель ФИО3 на момент смерти проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу [Адрес обезличен], принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается имеющимися в материалах наследственного дела справкой администрации [Информация обезличена] [Информация обезличена] от [Дата обезличена] г., свидетельством о государственной регистрации права от [Дата обезличена] года, выпиской из реестра от [Дата обезличена] года.
Договором [Информация обезличена] купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, от [Дата обезличена] года, передаточным актом от [Дата обезличена] года подтверждается, что администрация муниципального образования - [Информация обезличена] передала в собственность ФИО3 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером [Информация обезличена], местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: [Адрес обезличен] разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью [Информация обезличена] кв.м. Участок соответствует условиям договора. Расчеты между сторонами произведены полностью.
Согласно свидетельству о государственной регистрации [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года, кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от [Дата обезличена] года [Информация обезличена], выданной [Информация обезличена] отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес обезличен], земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером [Информация обезличена] площадью [Информация обезличена] кв.м, стоимостью [Информация обезличена] руб., местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: [Адрес обезличен], находится в собственности ФИО3.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес обезличен] от [Дата обезличена] года [Информация обезличена], в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3 на спорный земельный участок. Сведения об ограничениях права и о заявленных в судебном порядке правах требования отсутствуют.
Таким образом, у ФИО3 имелись все основания для регистрации права собственности на спорный земельный участок, которая была произведена уже после ее смерти на основании выданной ею лично доверенности.
При таких обстоятельствах суд полагает, что следует включить земельный участок в наследственную массу после умершего и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафонова [Информация обезличена] удовлетворить.
Включить в наследственную массу к имуществу ФИО3, умершей [Дата обезличена] года, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером [Информация обезличена] площадью [Информация обезличена] квадратных метров, стоимостью по нормативной цене [Информация обезличена], расположенный по адресу: [Адрес обезличен]
Признать за Сафоновым [Информация обезличена] право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей [Дата обезличена] года, на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером [Информация обезличена] площадью [Информация обезличена] квадратных метров, стоимостью по нормативной цене [Информация обезличена]., расположенный по адресу: [Адрес обезличен]
Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение 10 дней.
Судья