Дело №2-123/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[Дата обезличена] [Адрес обезличен]
Судья Милославского районного суда Рязанской области Нежданова Е.В. при секретаре Дрожжиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Милославского районного суда гражданское дело по иску Титовой [Информация обезличена] к Межрайонной инспекции ФНС РФ №5 по Рязанской области, администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Титова В.К. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что [Дата обезличена] в [Адрес обезличен] умерла ее мать ФИО2, [Дата обезличена] рождения. После смерти матери она как единственный наследник первой очереди по закону приняла наследство путем подачи заявления нотариусу [Адрес обезличен] ФИО3 В число наследственного имущества после смерти матери входит индивидуальный жилой дом по адресу: [Адрес обезличен], инвентарный номер: [Информация обезличена]; реестровый номер: [Информация обезличена]; дата последней инвентаризации: [Дата обезличена] г., здание лит.А- жилой дом; общая площадь: [Информация обезличена]; жилая площадь: [Информация обезличена]; действительная стоимость в ценах 1969г. (инвентаризационная): [Информация обезличена], действительная стоимость на момент смерти наследодателя [Информация обезличена], земля фактически и по документам [Информация обезличена]. Право собственности матери на вышеназванное домовладение подтверждается архивными выписками из похозяйственной книги. Еще в число наследственного имущества входит земельный участок площадью [Информация обезличена] стоимостью [Информация обезличена], кадастровый номер [Информация обезличена], расположенный в [Адрес обезличен]. Право собственности матери на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным [Информация обезличена] сельской администрацией [Дата обезличена]. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеназванный дом и земельный участок отказала в устной форме в связи с тем, что нет свидетельства о регистрации права матери на жилой дом, и в свидетельстве на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей вид пользования указан и собственность, и постоянное пользование. Кроме того, в свидетельстве на землю не указано отчество матери. Внести исправления в свидетельство на право собственности на землю не представляется возможным, так как [Информация обезличена] сельской администрации не существует. Однако в соответствии с абзацем вторым ст.91 ФЗ от 25.10.2001 года №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на которое предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Свидетельство о праве на землю выдано матери по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года №177. Таким образом, право собственности матери на земельный участок подтверждается вышеназванным свидетельством, отсутствие отчества в котором не является существенным и не умаляет ее право. Кроме того, право собственности матери на жилой дом, подтвержденное записью в похозяйственной книге, не оспаривалось, значит оно не может быть признано недействительным.
В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики - администрация муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области и МРИ ФНС России № 5 по Рязанской области в судебное заседание не явились, письменно известили суд об отсутствии возражений по данному иску и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО2 умерла [Дата обезличена] года в [Адрес обезличен], что подтверждается свидетельством о смерти, выданным [Дата обезличена] [Информация обезличена] отделом ЗАГС [Адрес обезличен].
Из сообщения нотариуса [Информация обезличена] нотариального округа [Адрес обезличен] от [Дата обезличена] [Информация обезличена] следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось, завещание от его имени не удостоверялось.
Материалами наследственного дела [Информация обезличена] к имуществу ФИО2, открытого нотариусом [Адрес обезличен] ФИО3, подтверждается, что наследство после ее смерти приняла дочь – Титова [Информация обезличена]. Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: [Адрес обезличен], наследнику не выдавались.
Из выписки из реестра, выданной [Информация обезличена] отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», от [Дата обезличена] следует, что за индивидуальным жилым домом, реестровый номер [Информация обезличена], инвентарный номер [Информация обезличена], расположенное по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью [Информация обезличена], жилая площадь [Информация обезличена], стоимостью [Информация обезличена], земля по документам и фактически [Информация обезличена]., владельцы не зарегистрированы.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Согласно архивным выпискам [Информация обезличена] от [Дата обезличена] и [Информация обезличена] от [Дата обезличена] в похозяйственной книге [Информация обезличена] архивного фонда [Информация обезличена] [Информация обезличена] сельского совета [Информация обезличена] района [Информация обезличена] области за период 1986-1990 годы, а также за период 1997-2001 года значится хозяйство ФИО2, в собственности которой находится жилой дом, расположенный на земельном участке площадью [Информация обезличена]. Адрес хозяйства – [Адрес обезличен]
Согласно информации архивного отдела администрации [Информация обезличена] муниципального района от [Дата обезличена] [Информация обезличена], в документах архивного фонда [Информация обезличена] [Информация обезличена] сельской администрации [Информация обезличена] района [Информация обезличена] области за 1991 год имеется завещание от имени ФИО2, удостоверенное [Дата обезличена]., зарегистрированное в реестре за [Информация обезличена], из которого следует, что ФИО2 все свое имущество, в том числе дом, расположенный в [Адрес обезличен], завещала своей дочери Титовой [Информация обезличена].
Согласно справке администрации муниципального образования – [Информация обезличена] сельское поселение [Информация обезличена] муниципального района [Информация обезличена] области от [Дата обезличена] [Информация обезличена], жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО2, умершей [Дата обезличена], присвоен адрес: [Адрес обезличен].
Указанные доказательства подтверждают, что право собственности на домовладение у наследодателя возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и было зарегистрировано в органах местного самоуправления, а поэтому суд приходит к выводу, что право собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество является действительным и спорное домовладение подлежит включению в наследственную массу.
Статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» предусматривалась возможность передачи в собственность граждан земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В соответствии со ст. 8 вышеназванного закона для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному [Информация обезличена] сельским Советом народных депутатов [Информация обезличена] района [Информация обезличена] области [Дата обезличена], ФИО2 решением сессии Совета от [Дата обезличена] [Информация обезличена] для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью [Информация обезличена] В строке «в собственность» в графе «Всего га» указано [Информация обезличена], а также заполнены остальные графы. В строке «(постоянное) пользование» в графе «Всего га» указано [Информация обезличена] и в строке «Итого:» указано [Информация обезличена]. Кроме того, указано, что свидетельство составлено в 2-х экземплярах, из которых первый выдан ФИО2.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от [Дата обезличена] [Информация обезличена], выданной [Информация обезличена] отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Информация обезличена] области, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером [Информация обезличена] площадью [Информация обезличена], местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: [Адрес обезличен], находится в собственности ФИО2. Стоимость земельного участка по состоянию на [Информация обезличена] составляет [Информация обезличена].
Указанные доказательства свидетельствуют о том, что наследодатель ФИО2 является собственником домовладения и расположенного при нем земельного участка площадью [Информация обезличена] по адресу: [Адрес обезличен]
Согласно информации [Информация обезличена] отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Информация обезличена] области от [Дата обезличена] [Информация обезличена] и [Информация обезличена] в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права ФИО2 и переход прав не зарегистрированы, а также не зарегистрировано право других лиц на земельный участок с кадастровым номером [Информация обезличена]
Поскольку истец является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, наследство приняла своевременно путем обращения к нотариусу, жилой дом и земельный участок принадлежит наследодателю ФИО2, суд полагает, что следует признать право собственности в порядке наследования за истцом на указанные жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титовой [Информация обезличена] удовлетворить.
Признать за Титовой [Информация обезличена] право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью [Информация обезличена], жилой площадью [Информация обезличена], земля по документам и фактически [Информация обезличена], стоимостью [Информация обезличена], принадлежащий ФИО2, умершей [Дата обезличена].
Признать за Титовой [Информация обезличена] право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером [Информация обезличена], площадью [Информация обезличена], стоимостью по нормативной цене [Информация обезличена], местоположение которого установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: [Адрес обезличен], принадлежащий ФИО2, умершей [Дата обезличена], на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного [Информация обезличена] сельским Советом народных депутатов [Информация обезличена] района [Информация обезличена] области [Дата обезличена]
Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по [Информация обезличена] области.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья