Дело № 2-157/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
[Дата обезличена] года [Адрес обезличен].
Судья Милославского районного суда Рязанской области Коновалова Т.В. при секретаре Можаровой Е.Н., рассмотрев в судебном заседание гражданское дело по иску Такмаковой [Информация обезличена] к Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Рязанской области, администрации муниципального образования - Горняцкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с исковым заявлением в суд к ответчикам о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что на основании договора от [Дата обезличена] года, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре [Информация обезличена], АО «[Информация обезличена]» передало ей в собственность безвозмездно трехкомнатную квартиру, общей площадью [Информация обезличена] кв.м., жилой - [Информация обезличена] кв.м. В настоящее время решением администрации сельского поселения в [Адрес обезличен] присвоены наименования улиц и номера домов и квартир. В связи с чем, указанная в договоре квартира расположена по адресу: [Адрес обезличен]. При оформлении указанного выше договора была допущена ошибка в написании фамилии вместо «Такмакова» в договоре указано «Токмакова». Однако согласно паспорту и других документов ее фамилия значится «Такмакова». Кроме этого, в связи с уточненными данными общая площадь квартиры уменьшилась с [Информация обезличена] до [Информация обезличена] кв.м., жилая увеличилась с [Информация обезличена] кв.м. до [Информация обезличена] кв.м., что подтверждается выпиской из реестра от [Дата обезличена] года и техническим паспортом на квартиру. В Управлении Росреестра по Рязанской области в регистрации прав на квартиру ей было отказано, поскольку фамилия в договоре не соответствует фамилии в паспорте.
Истица Такмакова Е.Н. в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик- представитель межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Рязанской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя инспекции, с иском согласны.
Ответчик- представитель администрации муниципального образования - Горняцкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации, с иском согласны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы следует удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Судом установлено, что согласно договору от [Дата обезличена] года, удостоверенного государственным нотариусом [Информация обезличена] и зарегистрированного в реестре [Информация обезличена], акционерное общество [Информация обезличена] передало в собственность безвозмездно Токмаковой [Информация обезличена] трехкомнатную квартиру, расположенную в [Адрес обезличен]
Таким образом, фамилия истицы в данном договоре указана, как « Токмакова»
Однако из справки, выданной администрацией Горняцкого сельского поселения Милославского муниципального района Рязанской области [Дата обезличена] года за [Информация обезличена] и решения Совета депутатов МО - [Информация обезличена] следует, что квартире, принадлежащей на праве собственности Такмаковой [Информация обезличена], присвоен адрес: [Адрес обезличен]
Согласно данным паспорта [Информация обезличена], выданного [Информация обезличена] [Дата обезличена] года истица - Такмакова [Информация обезличена], родившаяся [Информация обезличена] года зарегистрирована по месту жительства в [Адрес обезличен]
Согласно страховому свидетельству государственного пенсионного страхования [Информация обезличена], оно выдано Такмаковой [Информация обезличена]
Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации серия [Информация обезличена], оно выдано Такмаковой [Информация обезличена].
Согласно свидетельству о заключении брака [Информация обезличена], выданного [Информация обезличена] [Дата обезличена] года, зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО3, после регистрации брака последней присвоена фамилия - Такмакова.
Согласно свидетельствам о рождении [Информация обезличена], выданного [Информация обезличена] [Дата обезличена] года, [Информация обезличена], выданного [Информация обезличена] [Дата обезличена] года и 11-ОБ [Информация обезличена], выданного [Информация обезличена] [Дата обезличена] года фамилия мужа истицы и его брата и сестры значится как «Такмаковы».
Согласно справке, выданной администрацией [Информация обезличена] [Дата обезличена] года за [Информация обезличена], Такмакова [Информация обезличена], [Информация обезличена] года рождения, со своей семьей проживает и зарегистрирована по адресу: [Адрес обезличен]
Из выписки из реестра, технического и кадастрового паспортов жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен] выданного [Информация обезличена] следует, что указанная квартира на основании договора от [Дата обезличена] года является собственностью Такмаковой [Информация обезличена], общая площадь данной квартиры изменилась на [Информация обезличена] кв.м. в связи с уточненными данными, жилая площадь изменилась на [Информация обезличена] кв.м.
Из анализа указанных выше доказательств следует, что фамилия истицы в договоре от [Дата обезличена] года «Токмакова» вместо «Такмакова» указана ошибочно.
Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образований до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Договор от [Дата обезличена] года зарегистрирован [Дата обезличена] года в реестровую книгу [Информация обезличена], инвентарное дело [Информация обезличена] в [Информация обезличена], которое на момент заключения договора осуществляло регистрацию прав на недвижимое имущество, что подтверждается отметкой на договоре и выпиской из реестра, кадастровым паспортом [Информация обезличена].
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица Такмакова [Информация обезличена] является собственником указанной выше квартиры, поэтому следует признать за истицей право собственности на спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Такмаковой [Информация обезличена] право собственности на квартиру общей площадью [Информация обезличена] кв. метров, жилой площадью [Информация обезличена] кв. метра, инвентаризационной стоимостью [Информация обезличена] рублей, расположенную по адресу: [Адрес обезличен]
Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение 10 дней.
Судья