Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Дата обезличена года ...... суда ... ФИО0,с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3 о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратилась в ... суд ... с иском к ФИО3 о признании права собственности на 3/4 доли в праве на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: ..., ..., ....
В процессе рассмотрения дела судом привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве ответчика МО МИллеровское городское поселение.
В судебном заседании представитель истца требования ФИО6 поддержала и пояснила, что в собственности отца ее доверительницы ФИО4 имелись 3/4 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: ..., .... Фактически он всегда пользовался имуществом, приходившимся на указанную долю в праве на домовладение, в виде жилого дома, обозначенного на плане лит. «И», верандой лит. «и», и подвалом лит. «П».
Право на 1/2 долю в указанном домовладении ФИО4 приобрел еще в 1955 году на основании договора купли-продажи у Исполкоме Миллеровского городского совета народных депутатов.
В последствии переход прав на доли в указанном имуществе осуществлялся неоднократно различным лицам. В настоящее время собственником 1/4 доли в указанном домовладении является ФИО3, споров с которым у ФИО4 и в настоящее время с истцом по поводу пользования имуществом, в том числе земельным участком, нет.
Согласно определению Миллеровского городского суда от Дата обезличена года ФИО4 с указанного времени является собственником 3/4 долей указанного домовладения. Других правоустанавливающих документов, подтверждающих права ФИО4 на указанную долю в праве на домовладение нет. По указанным основаниям нотариус отказывает в выдаче ФИО6 свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.
Соглашаясь с тем, что формально право ФИО4 на 3/4 доли домовладения по адресу: ..., ..., .... вызывает сомнения, представитель истца просила суд обратить внимание на то, что, с 1962 года ФИО4 открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным имуществом, как своим собственным. Дата обезличена года он умер. С тех пор указанным имуществом владеет на тех же правах его дочь, наследник первой очереди, ФИО6 Других наследников у ФИО4 нет.
Указанные выше обстоятельства дают основания ставить вопрос о признании за наследницей ФИО4, истцом по данному делу, права собственности на имущество умершего в виде 3/4 долей в праве на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., состоящих из жилого дома, обозначенного на плане лит. «И», верандой лит. «и», и подвалом лит. «П».
Обосновывая требования своей доверительницы ФИО1 сослалась также на то, что наследодатель ФИО6, а в последствии и его наследница, истец по данному делу, открыто непрерывно и добросовестно владеют имуществом в виде 3/4 долей домовладения по адресу: ..., ..., ..., на протяжении почти 40 лет. В связи с изложенным даже при отсутствии документальных подтверждений происхождения права собственности на 1/2 долю в указанном домовладении указанные лица приобрели право на 1/2 долю в силу приобретательной давности.
Ответчики по данному делу ФИО3 и представитель МО Миллеровское городское поселение, извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом оба ответчика с иском ФИО6 согласились и просили суд о рассмотрении дела без их участия.
С учетом изложенного, учитывая мнение представителя истца по данном вопросу, суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков и учесть позиции ответчиков о признании иска.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая позиции ответчиков о признании иска, суд считает возможным иск ФИО4 удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от « » февраля 1955 года ФИО4 приобрел в собственность у Исполнительного комитета Миллеровского городского совета депутатов трудящихся 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., (ныне Кривошлыкова, 35.)
Определением Миллеровского городского народного суда от Дата обезличена года утверждена мировая сделка между ФИО4 и ФИО5 о переводе прав приобретателя. По указанной сделке ФИО4 передает ФИО5 право на 1/2 долю жилого дома по ... (35 в настоящее время).
Определением Миллеровского городского народного суда от Дата обезличена года, вынесенного по заявлению ФИО5 « об истолковании определения суда от Дата обезличена года», установлены доли в праве на домовладение : за ФИО5 - 1/4 доля, а за ФИО4 - 3/4 в домовладении по ...
Согласно справке ... суда, до настоящего времени в архиве суда гражданское дело и определение суда от Дата обезличена года не сохранились. Определение Миллеровского городского народного суда от Дата обезличена года в архиве суда имеется.
Анализ материалов инвентарного дела по домовладению по ..., ... дает основания утверждать, что доля ФИО5 в результате многочисленных сделок в настоящее перешла в собственность ФИО3
Каких-либо правоустанавливающих документов о приобретении ФИО4 права на 1/2 долю в домовладении по ..., ..., судом не добыто.
Между тем, согласно справке БТИ от Дата обезличена года 3/4 доли в праве на домовладение по ..., ..., числятся за ФИО4 на основании определения суда от Дата обезличена года.
Судом установлено, что ФИО4 умер Дата обезличена года.
Истец по данному делу, ФИО6 является его дочерью, то есть наследником первой очереди и вправе претендовать на наследственное имущество ФИО4
При вынесении решения по иску ФИО6 суд принимает во внимание признание иска ответчиками
Судом учитывается, что согласно справкам Миллеровского городского поселения и МО ... домовладение по адресу: ..., ... в реестре объектов муниципальной собственности не значится.
Судом принимается во внимание, что 3\4 долями в праве не домовладение по адресу: ..., ... ФИО4 владел на протяжении периода времени как минимум с 1962 года.
При вынесении решения суд руководствуется ст. 234 ГК РФ, в силу которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Анализ доказательств исследованных в процессе рассмотрения иска ФИО6, по мнению суда, дает основания для вывода о том, что ФИО4 при жизни прибрел право на 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., ....
В связи с изложенным суд считает возможными принять признание иска ответчиками и иск ФИО6 удовлетворить.
Судом принимается во внимание, что между истцом и ответчиками отсутствует спор по поводу объема имущества и объектов недвижимости, входящих в восстав на 3/4 долей: жилой дом, обозначенный на плане лит. «И», веранда лит. «и», и подвал лит. «П».
По указанным основаниям суд считает возможным требования ФИО6 удовлетворить в полном объеме, указав в числе объектов, входящих в состав наследственного имущества, жилой дом, обозначенный на плане лит. «И», веранда лит. «и», и подвал лит. «П».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, лит. «И», веранду лит. «и», подвал лит. «П», составляющие 3/4 доли в праве на объекты недвижимости, расположенное на земельном участке по адресу: ... области, ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд.
Судья ФИО0