Номер обезличен /2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. ... Дата обезличена года
... суд, ... в составе:
ФИО7 ФИО0
при секретаре ФИО1
с участием представителя истца ФИО3- адвоката ФИО2
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности и встречному иску ФИО4 к ФИО3 о назначении денежной компенсации за долю в жилом доме в порядке ст. 252 ГК РФ и взыскании компенсации морального вреда
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице об определении порядка владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности. В обоснование своих требований истица указывает, что с Дата обезличена года она состояла в браке с ФИО5 С Дата обезличенагода она была зарегистрирована по адресу по ....21, в ..., .... ФИО5 умер Дата обезличенагода и она как наследник получила свидетельство о право собственности на 9/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
Ответчица так же является наследником ФИО5 и она является собственником 27/40 долей в праве на данный жилой дом. После поездке к сестре в ... истица вернулась к себе домой, но обнаружила, что замки на входной двери заменены и ключи ей никто не дал. Она обратилась к ответчице, на что та ответила ей что не позволит истице проживать в данном жилом доме. Истица просит определить порядок пользования жилым домом, находящимся по адресу - ...,в ..., ..., выделив ей в пользование жилую комнату лит. «В», площадью 20,0 кв.м., в общее пользование выделить коридор лит.»в»,кладовую лит. «в1», летнюю кухню лит. «Г»,подвал лит « под Г».душ лит. «Д1»,туалет лит. «У»,гараж лит. «М». В дальнейшем истица уточнила свои требования и просила определить порядок пользования жилым домом, находящимся по адресу ..., в ..., выделить в пользование ФИО3 жилую комнату лит. «В».площадью 6,5 кв.м., в общее пользование выделить коридор лит. «в»,кладовую лит. «в1», летнюю кухню лит. «Г»,подвал лит « под Г».душ лит. «Д1»,туалет лит. «У»,гараж лит. «М». Ограничить право пользования ФИО4 жилой комнатой лит. «В2»,площадью 8,8 кв.м. в части обеспечения прохода ФИО3 к жилой комнате лит. «В1», площадью 6,5 кв.м.
Данные требования истица и ее представитель поддержали в судебном заседании.
Ответчица, уведомленная надлежащим образом о дате рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка о получении извещения, в судебное заседание не явилась о причинах своей неявки суду не сообщила.
В свою очередь ФИО4 предъявила встречный иск к ФИО3 о назначении денежной компенсации за долю в жилом доме в порядке ст. 252 ГК РФ и взыскании компенсации морального вреда. В заявление указывается, что ФИО3 выехала из спорного дома и вывезла все свои вещи, считает, поскольку доля ответчицы не значительна, выделение ее доли невозможно без несоразмерного ущерба имуществу. Поэтому просит вынести решение о выплате ФИО3 денежной компенсации за причитающуюся ей долю в размере 150 000 рублей. Кроме того, при рассмотрении данного дела истице ФИО4 был причинен моральный ущерб, который она оценивает в 50 000 рублей. Так же просит возложить все судебные расходы на ответчицу.
Данный иск ФИО3 не признала и пояснила, что она намерена проживать в спорном жилом доме, поскольку другого жилья не имеет. Моральный вред она ни кому не причиняла. Он ни чем не подтвержден.
Суд, заслушав истицу ФИО3, ее представителя ФИО2, исследовав представленные документы, считает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению, а иск заявленный ФИО4 не может быть удовлетворен.
Суд пришел к такому выводу по следующему:
Как установлено в судебном заседании истица ФИО3 является собственником 9/ 40 долей в общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., ....
В соответствии со ст. 247 ГК РФ
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как установлено в судебном заседании соглашения о порядке пользования и владения жилым домом между истицей и ответчицей(поскольку только они являются собственниками общедолевой собственности) не достигнуто. Следовательно, истица правомерно ставит вопрос об определении порядка пользования жилым помещением.
Как видно из имеющегося в материалах дела копии технического паспорта(л.д. 5-10) возможен вариант определения порядка пользования жилым домом, расположенном по адресу ..., ..., ... дом Номер обезличен, в следующем варианте: истице выделить жилую комнату лит. «В».площадью 6,5 кв.м.,(поскольку она изолированная и, что меньше причитающейся на ее долю площади) в общее пользование выделить коридор лит. «в»,кладовую лит. «в1», летнюю кухню лит. «Г»,подвал лит « под Г».душ лит. «Д1»,туалет лит. «У»,гараж лит. «М». Для обеспечения прохода в выделенную комнату Номер обезличен ФИО3 следует ограничить право пользования ФИО4 жилой комнатой лит. «В2»,площадью 8,8.
Требования ФИО4 о выплате ФИО3 денежной компенсации в размере 150 000 рублей за причитающуюся ей долю не подлежит удовлетворению т.к. доказательств того, что доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и истец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества ФИО4 не предоставлено.Размер денежной компенсации так же ни чем не обоснован.
Требования ФИО4 о взыскании компенсации морального вреда так же ничем не подтверждены.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск ФИО3 к ФИО4 об определении порядка владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности.
Определить порядок пользования жилым домом, расположенном по адресу ..., ..., ... дом Номер обезличен, выделив ФИО3 - в жилом доме лит. «В» жилую комнату Номер обезличен,площадью 6,5 кв.м., в общее пользование выделить коридор лит. «в», кладовую лит. «в1», летнюю кухню лит. «Г»,подвал лит « под Г».душ лит. «Д1»,туалет лит. «У»,гараж лит. «М». Для обеспечения прохода в выделенную комнату Номер обезличен ФИО3 ограничить право пользования ФИО4 жилой комнатой лит. «В2»,площадью 8,8.
В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО3 о назначении денежной компенсации за долю в жилом доме в порядке ст. 252 ГК РФ и взыскании компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд. Мотивированное решение может быть получено сторонами Дата обезличенаг.
ФИО7 ФИО0