итоговый документ

Номер обезличен г.

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО7

г. ... Дата обезличена года

... суд, ... в составе:

судьи ФИО0

с участием истицы ФИО5

при секретаре ФИО1

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации ... городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в ... суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указывает, что Дата обезличена года она вступила в брак с ФИО3. Дата обезличена года она и муж купили жилой дом в ... по ..., и оформили документы на имя мужа. Самовольно они провели перепланировку и переустройство данного жилища, в результате чего в настоящее время, согласно технического паспорта БТИ, по ... в ... имеются объекты недвижимости: жилой дом литер «А», площадью 51 кв.м., стоимостью 140483 рубля; коридор помещение Номер обезличен, площадью 2,9 кв.м.; санузел помещение Номер обезличен, площадь 3, 7 кв.м.; жилое помещение Номер обезличен площадью 12, 1 кв.м.; жилое помещение Номер обезличен площадью 16,5 кв.м., кухня помещение Номер обезличен площадью 9,5 кв.м.; пристройка литер «А1» площадью 14,0 кв.м. стоимостью. 33761 рубль; объект незавершенного строительства литер «А2» площадью 93,8 кв.м. стоимостью 161945 рублей; погреб литер под/ А1 площадью 3,7 кв.м. стоимостью 1715 рублей; сарай литер «В» площадью 14,8 кв.м. стоимостью 2842 рубля. Согласно документов ФИО2 городского поселения, при самовольной реконструкции жилого дома литер «А, А1, А2», путем возведения пристроек литер «А1, А2», перепланировки и переустройства, расположенного в ..., ..., градостроительные нормы не нарушены. Дата обезличена года ее муж- ФИО3, на которого было оформлено право собственности на данное жилое помещение и которое является наследственным имуществом. В связи с изложенным просила, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... в переустроенном и перепланированном состоянии, а также признать за ней право собственности на данное домовладение.

Истец ФИО3 в судебном заседании, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя уведомлен был надлежащим образом, однако предоставил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 29 ЖК РФ суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как видно из представленных документов- копии плана домовладения от Дата обезличенагода и технического паспорта от Дата обезличенагода перепланировка была произведена следующая: в комнате Номер обезличен был убран печной очаг и площадь комнаты увеличилась до 12,1 кв.м.; в комнате Номер обезличен была установлена ванна, туалет и раковина т.е. назначение комнаты Номер обезличен - изменилось.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из свидетельства о смерти л.д.8) видно, что ФИО3 ФИО8 действительно умер Дата обезличена года.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу ...,ул.... следует, что правообладателем данного участка является ФИО3

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года видно, что наследницей имущества ФИО3, умершего Дата обезличена года, является супруга - ФИО5, Дата обезличена года рождения л.д. 15). Следовательно, за ней следует признать право собственности на жилой дом литер «А», площадью 51 кв.м.; пристройку литер «А1» площадью 14,0 кв.м.; объект незавершенного строительства литер «А2» площадью 93,8 кв.м.; погреб литер под/ А1 площадью 3,7 кв.м.; сарай литер «В» площадью 14,8 кв.м. расположенных в ..., ....

Из письма Номер обезличен.1-7/207 от Дата обезличена года, подписанного Главным архитектором - начальником отдела по вопросам градостроительства и архитектуры ... ФИО4, следует, что при самовольной реконструкции жилого дома литер «А, А1, А2» путем возведения пристроек литер «А1, А2», перепланировки и переустройства, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., градостроительные нормы не нарушены. л.д.9).

Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, согласно ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить перепланировку жилого дома лит. «А» в результате которого: в комнате Номер обезличен был убран печной очаг и площадь комнаты увеличилась до 12,1 кв.м.; в комнате Номер обезличен была установлена ванна, туалет и раковина т.е. назначение комнаты Номер обезличен - изменилось по адресу: ..., ..., ... ... принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Признать право собственности на жилой дом литер «А», площадью 51 кв.м.; пристройку литер «А1» площадью 14,0 кв.м.; объект незавершенного строительства литер «А2» площадью 93,8 кв.м.; погреб литер под/ А1 площадью 3,7 кв.м.; сарай литер «В» площадью 14,8 кв.м. расположенных в ..., ... за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд.

Судья ФИО9