РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
...
... суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО1, с участием истцов ФИО5, ФИО4 при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5, ФИО4 обратились в ... суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование указанных требований истцы указали, что они проживают и являются собственниками домовладения расположенного по адресу: ..., ..., .... Ответчики по делу - ФИО3, ФИО2, в 2000 году обратились к ним с просьбой о разрешении зарегистрироваться в их домовладении, для получения пенсии на территории Российской Федерации. Они дали свое согласие, и Дата обезличена г. ФИО3, ФИО2были зарегистрированы по адресу: ..., ..., .... В то же время ответчики по указанному адресу не проживают, а фактически проживают по адресу: Украина, ..., ..., ... а. В настоящее время они решили продать свой дом, но возникли трудности в связи с тем, что в нем зарегистрированы посторонние люди. Они неоднократно обращались к ответчикам о снятии с регистрационного учета, однако подучили отказ. Они являются собственниками вышеуказанного домовладения, несут расходы по его содержанию и уплате коммунальных платежей. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в их домовладении, они не могут в полной мере распоряжаться своим домом. Так как ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета, они вынуждены были обратиться в суд с заявлением.
В связи с изложенным, истцы просили суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Истцы в судебном заседании свое заявление поддержали в полном объеме, дополнили исковые требования, просили снять ответчиков с регистрационного учета.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не прибыли, при этом, как следует из их пояснений, данных ими в судебном заседании Алчевского городского суда ... от Дата обезличена года, в ходе исполнения судебного поручения ... суда о допросе ФИО3, ФИО2по иску ФИО5, ФИО4, они не возражают против рассмотрения данного гражданского дела в их отсутствие, в связи с дальностью проживания.
Признавая причины отсутствия ответчиков уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО4 дали пояснения в рамках поданного ими искового заявления.
Поскольку ответчики ФИО3, ФИО2 проживают по адресу: ... ..., ..., ..., было направлено судебное поручение в Алчевский городской суд ... о допросе ответчиков.
Согласно протоколу судебного заседания Алчевского городского суда ... от Дата обезличена года л.д.30) ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета признали в полном объеме.
Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиками добровольно, последствия признания иска им известны.
Кроме признания исковых требований истца ответчиками, суд, удовлетворяя исковые требования истцов ФИО5, ФИО4, принимает во внимание следующее:
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО6 пояснили, что они проживают по ..., ..., ..., и с истцами соседи. О том, что ответчики прописаны в доме ФИО4, они знают, ответчики постоянно в доме не проживали, общего хозяйства с ФИО4 не вели, родственниками им не являются, коммунальные расходы не оплачивали.
Как следует из договора купли - продажи от Дата обезличена года л.д.6) ФИО5, ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., расположенного на земельном участке размером 600,0 кв.м. Согласно домовой книги ответчики прописаны в указанном домовладении л.д. 9-10).
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с Законом РФ от Дата обезличена г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении по согласию собственников не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.
Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчицей не заключался.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ответчики с 2000 года зарегистрированы по адресу ..., .... Фактически с 2000 года не проживают в домовладении истцов, членами семьи истцов не являются, договор найма или аренды жилого помещения между истцами и ответчиками не заключен.
Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 утратили право проживания в домовладении истцов, в связи, с чем они могут быть сняты с регистрационного учета.
Таким образом, требования ФИО5, ФИО4 о признании ФИО3, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО5 и ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения,
уроженца ..., ... проживающего по адресу: ..., ...,
... зарегистрированного адресу: ..., ...,
..., право пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: ..., ..., ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженку ..., Украина, проживающую по адресу: ..., ..., ..., зарегистрированную адресу: ..., ..., ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено Дата обезличена года, после чего может быть получено сторонами.
... суда ...
ФИО1
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года