Номер обезличен -Номер обезличен2010 г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ... Дата обезличена года
... суд, ... в составе:
судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
с участием прокурора ФИО2,
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилища, обязании ... принять жилую площадь
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилища, обязании ... принять жилую площадь.
В обоснование своих требований истец указывает, что он состоял в браке с Дата обезличенагода по Дата обезличенагода.Ему принадлежит на праве собственности жилое служебное помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ул.им.... ....кв. 7.На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года он был зарегистрирован в ... по месту проживания в принадлежащем ему служебном помещении и зарегистрировал в этом помещении ответчицу. После расторжения брака на его требования по размену жилой площади, освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчица в этом ему отказала.
Решением ... суда от Дата обезличена года изменён договор найма жилого помещения и оформлена 1/2 доля лицевого счёта квартиры на ответчицу. С сентября 1996года в квартире истец не проживает, а с Дата обезличенагодя снят с регистрационного учёта по данному адресу. Принимаемые им попытки разменять жилое помещение в судебном порядке не привели к результату. Членом семьи истца ответчица не является, каких либо договорных отношений между сторонами не существует. На основании ст.31 ч.4,35, ЖК РФ просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ул.им.... ....кв. 7.В случае невозможности выселения ответчицы просит обязать ... района принять причитающуюся ему 1/2 части жилой площади по указанному адресу.
Ответчица в судебное заседание не явилась. В письме, направленному в адрес суда сообщила, что истец собственником жилого помещения не является. Квартира расположена в военном городке и является ведомственной. Решением суда от Дата обезличена года договор найма жилого помещения изменен и 1\2 доля лицевого счета квартиры оформлена на неё. Она оплачивает полностью коммунальные услуги за себя и сына. Истец же имеет заложенность по оплате за квартиру. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, исследовав представленные документы, выслушав мнение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, считает что требования истца не подлежат удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему:
Как установлено в судебном заседании истец не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., ул.им.... ....кв. 7.( документы на право собственности не предоставлены).Вместе с тем из имеющего в материалах дела типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РФСР следует, что Дата обезличена года Домоуправление Номер обезличен ... района в дальнейшем « наймодатель» с одной стороны и ФИО3 именуемой «наниматель» с другой стороны был заключен договор найма жилого помещения по адресу - ..., ..., ул.им.... ....кв. 7.Из чего следует вывод о том, что собственником жилого помещения по указанному адресу является ...
Из имеющегося в материалах дела документа копии решения Мирового судьи, судебного участка Номер обезличен ... и ... от Дата обезличенагода следует, что изменен договор найма жилого помещения и на 1/2 долю лицевого счета оформлена ФИО5
Из представленной справки домоуправления Номер обезличен ... района следует, что на основании вышеуказанного решения было оформлено две доли лицевого счета по адресу: ..., ..., ул.им.... ....кв. 7. Из них 1\2 доли на ФИО3,1\2 доли на ФИО4 ФИО6.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ -
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании собственником указанной квартиры по адресу ..., ..., ул.им.... ....кв. 7 является ... района, следовательно, она вправе предъявлять иск о выселении снятии с регистрационного учета ответчицы, а истец таких прав не имеет, поскольку является так же нанимателем указанной квартиры и с ним заключен отдельный договор найма жилого помещения.
Что касается требования истца об обязании ... принять причитающуюся ему 1/2 часть жилой площади по адресу ..., ..., ул.им.... ....кв. 7, то суд так же не находит оснований для удовлетворения этих требований, поскольку они заявлен к ненадлежащему ответчику -ФИО3, кроме того доказательств того, что ... района отказала истцу в принятия жилой площади истцом не предоставлено.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилища, обязании ... принять жилую площадь - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд.
Судья ...
районного суда ФИО0