РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... область
... суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0,
с участием представителя истца ФИО3 - ФИО1,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО11 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратилась в ... суд ... с исковым заявлением к ФИО12 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование заявления указала, что Дата обезличена года умер ее отец - ФИО7, 1913 года рождения, которому на праве собственности, на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от Дата обезличена года, зарегистрированного в БТИ ... Дата обезличена года Номер обезличенI-419, принадлежала квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ..., ... общей площадью 43.3 кв.м..
В период проживания отец произвел перепланировку квартиры путем оборудования ванной комнаты под Номер обезличен между коридором и кухней. Для этого он убрал часть перегородки между коридором и кухней. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 43.3 кв.м., на 0.2 кв.м., и стала 43.1 кв.м..
В настоящее время для того чтобы вступить ей в наследство, необходимо узаконить произведенную отцом при жизни перепланировку.
В связи с изложенным, истец просила для реализации наследственных прав сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... ..., ..., ..., состоящую из коридора под Номер обезличен, площадью 4.4 кв.м., шкафа под Номер обезличен «а», площадью 0.5 кв.м., ванной комнаты под Номер обезличен, площадью 2.0 кв.м., кухни под Номер обезличен площадью 8.0 кв.м., жилой комнаты под Номер обезличен площадью 14.9 кв.м., жилой комнаты под Номер обезличен площадью 7.8 кв.м., жилой комнаты под Номер обезличен площадью 5.5 кв.м., в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - ФИО13, в судебное заседание не явился, при этом предоставил заявление л.д.25) в котором указал, что исковые требования ФИО3 признает в полном объеме и просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Признавая причины отсутствия представителя ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, нашел исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из свидетельства о рождении ШК Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8) родителями ФИО5, 1941 года рождения являются отец: ФИО7, мать: ФИО4.
Согласно свидетельству о заключении брака II-АН Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9) ФИО6, Дата обезличена года рождения зарегистрировал Дата обезличена года брак с ФИО5. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО3.
Согласно договору от Дата обезличена года л.д.14) Администрация ... и ... передала ФИО7 в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 43.3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ... .... На основании данного договора ФИО7 являлся собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу л.д.15-17), которому присвоен кадастровый номер 61:54:0037901:13:8/1 л.д.18).
Как следует из свидетельства о смерти III-АН Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10) ФИО7, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года была составлена актовая запись о смерти Номер обезличен.
Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как установлено в судебном заседании, собственник квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ФИО7 во время проживания в указанной квартире произвел самовольную перепланировку, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также техническим паспортом л.д.15-17), согласно которому общая площадь квартиры составляла ранее 43,3 кв.м., стала составлять 43,1 кв.м. за счет перепланировки. Разрешение на перепланировку не предъявлено.
Как следует из письма начальника ОГПН по ...у ФИО8 Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.27) перепланировка квартиры по адресу: ..., ... «б» ... соответствует требованиям действующих норм и правил по пожарной безопасности.
Из технических условий МПУ «Водоканал» от Дата обезличена года л.д. 30), проекта «сети канализации 8-кв. жилого дома» л.д. 35) следует, что в ходе самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения, а именно квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен Номер обезличен по ..., ... области путем устройства санузла конструктивные характеристики надежности и безопасности не нарушены.
Согласно Сводному заключению, подписанному первым заместителем ... Номер обезличен.1-7/277 от Дата обезличена года л.д.29), сохранение жилого помещения, а именно квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен Номер обезличен по ..., ... области в перепланированном и переустроенном состоянии возможно.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что произведенной перепланировкой квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен Номер обезличен по ..., ... области, не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан и перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО10 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить полностью.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... ..., ..., ..., состоящую из коридора под Номер обезличен, площадью 4,4 кв.м., шкафа под Номер обезличен «а», площадь. 0,5 кв.м., ванной комнаты под Номер обезличен, площадью 2,0 кв.м., кухни под Номер обезличен площадью 8,0 кв.м., жилой комнаты под Номер обезличен площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты под Номер обезличен площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты под Номер обезличен площадью 5,5 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено Дата обезличена года и может быть получено сторонами.
... суда
... ФИО0