РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0,
с участием истцов ФИО4, ФИО3,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО3, обратились в ... суд ... с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве собственности в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен принадлежит по 1/2 доле каждому, жилого дома общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м. по адресу ..., .... Ответчик ФИО2 Дата обезличена года рождения был зарегистрирован в доме Номер обезличен по ..., ... Дата обезличена года, что подтверждается штампом в домовой книге для регистрации граждан проживающих в доме Номер обезличен по ..., .... Однако по данному адресу ответчик не проживает с 2008 года по настоящее время, что подтверждается справкой микрорайона Номер обезличен. Сложившаяся по вине ответчика ситуация нарушает их права как собственников дома, в частности ограничивает право распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Кроме того они производят оплату коммунальных услуг и за ответчика ( мусор, воду и т.д)..
Таким образом, они просят суд признать ФИО2, 1982 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... ... и снять его с регистрационного учета по месту регистрации.
В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО3, исковое заявление поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне, месте и времени судебного разбирательства, при этом не сообщил суду о причинах своей неявки.
Признавая причины отсутствия ответчика не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснила, что ФИО4 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве на
жилой дом расположенный по адресу: ..., ..., .... ФИО2 приходится ФИО4, зятем, так как женат на ее дочери. После регистрации брака они стали проживать по ..., ..., поэтому ФИО2 был прописан по вышеуказанному адресу. Через некоторое время их брак распался и ФИО2, около двух лет как перестал проживать по ..., .... ФИО4, неоднократно требовала, от ФИО2
А.А. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации, однако пследний в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета по месту регистрации. При этом не проживает по месту регистрации.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, пояснила, что она проживает по соседству с ФИО4 ФИО2, приходится ФИО4, зятем. ФИО2 совместно со своей женой - дочерью ФИО4, проживали по адресу: ..., ..., ... ..., а после смерти бабушки ответчика, он стал проживать в её домовладении по .... ФИО4, неоднократно предлагала ФИО2, сняться с регистрационного учета по месту регистрации, на что тот никак не реагировал.
Суд, выслушав истцов ФИО4, ФИО3, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, нашел требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что истцам ФИО4, ФИО3 на основании общей долевой собственности, принадлежит 1/2 доли каждому в праве на жилой дом расположенной по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.9) от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.10).
Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ..., ... л.д.11-12) ФИО4, 1948 года рождения, ФИО3, 1977 года рождения, а также ответчик по данному делу ФИО2, 1982 года рождения имеют регистрацию в домовладении по вышеуказанному адресу.
Согласно справке председателя микрорайона Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.13) ФИО2, 1982 года рождения зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., однако не проживает по указанному адресу с 2008 года по настоящее время.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался.
В соответствие со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах
Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически утратил право проживания в домовладении истца, и он может быть снят с регистрационного учета, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Учитывая изложенное, положения ст.304 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим
право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., и снять его с регистрационного учета по месту регистрации: по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено Дата обезличена года, после чего может быть получено сторонами.
... суда
... ФИО0
Мотивированное решение
изготовлено Дата обезличена года