РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суда, ... ФИО0,
с участием истца ФИО4, его представителя ФИО1,
ответчика ФИО3,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:ФИО4 обратился в ... суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: ..., ..., и вселении.
В процессе рассмотрения дела ФИО4 свои требования изменил и просил суд произвести реальный раздел недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., ..., в том числе жилого дома и хозяйственных построек, между ним и ответчиком ФИО3 в соответствии с долями в праве собственности на указанные объекты, то есть по 1/2 доле каждому.
В судебном заседании Дата обезличена года ФИО4 свои требования поддержал только в части раздела имущества и пояснил при этом, что согласен на любой их двух вариантов раздела недвижимого имущества, которые предложены для рассмотрения суда проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой. Таким образом, истец предложил ответчику ФИО3 выбрать вариант раздела по своему усмотрению. Данная позиция истца подтверждена его представителем ФИО1
Ответчик ФИО3 пояснила, что считает приемлемым для себя вариант Номер обезличен раздела, предусмотренный заключением судебной строительно-технической экспертизы при том, что она будет собственником Номер обезличен, то есть с выделом ей в жилом доме лит. «А», «а», «а1», «а2» помещений: Номер обезличен площадью 8, 8 кв.м., Номер обезличен площадью 15, 7 кв.м., Номер обезличен площадью 5, 0 кв.м., Номер обезличен площадью 3, 4 кв.м., а также хозяйственных построек: сарая лит. «Б», гаража лит. «Г», навеса из сетки «рабица» лит. «Ж», забора из сетки «рабица» тип Х1, водопровода тип V111, расположенных на земельном участке площадью 726 кв.м. по адресу: ... области, ...., а также выплатой ей ФИО4 денежной компенсации за счет несоразмерности объема выделяемого имущества ее доле в праве на имущество в сумме 142 322,5 рублей. При этом она выплачивает ФИО4 компенсацию за счет несоразмерности объема выделяемого имущества его доле в праве на имущество в сумме 297,5 рублей.
С таким вариантом раздела имущества и выплатой компенсаций ФИО4 согласился.
Суд, выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает возможным требования ФИО4 о разделе имущества удовлетворить по варианту раздела Номер обезличен заключения судебной строительно-технической экспертизы, выбранному сторонами процесса.
При вынесении такого решения суд исходит из того, что ФИО4 и ФИО3 оба являются собственниками по 1/2 доли в праве на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке площадью 726 кв.м. по адресу: ..., ....
Согласно ст. 252 ГК РФ,
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
В процессе рассмотрения дела судом проведена судебная строительно-техническая экспертиза, в соответствии с которой экспертом установлены два варианта раздела недвижимого имущества, являющегося предметом спора, расположенного по адресу: ... области, ...., в том числе вариант Номер обезличен, в соответствии с которым
собственнику Номер обезличен выделяются:
в жилом доме лит. «А», «а», «а1», «а2» помещения: Номер обезличен площадью 12, 2 кв.м., Номер обезличен площадью 5,7 кв.м., Номер обезличен площадью 6,0 кв.м., Номер обезличена1 площадью 7,7 кв.м., Номер обезличена2 площадью 3,5 кв.м., а также хозяйственные постройки : сарай лит. «Д», сарай лит. «В», сарай лит. «в», сарай лит. «И», сарай лит. «У», сарай лит. «Е», летний душ лит. «З», наружная электролиния тип V1, наружный газопровод тип V11, забор шиферный тип Х, забор из сетки «рабица» тип Х11;
собственнику Номер обезличен выделяются:
в жилом доме лит. «А», «а», «а1», «а2» помещения: Номер обезличен площадью 8, 8 кв.м., Номер обезличен площадью 15, 7 кв.м., Номер обезличен площадью 5, 0 кв.м., Номер обезличен площадью 3, 4 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай лит. «Б», гараж лит. «Г», навес из сетки «рабица» лит. «Ж», забор из сетки «рабица» тип Х1, водопровод тип V111, расположенные на земельном участке площадью 726 кв.м. по адресу: ... области, ....
В общем пользовании обоих собственников остаются: забор шиферный тип 1, забор деревянный тип 11, забор металлический тип 111, мощение тип 1V, ворота металлические с калиткой тип V, канализация тип 1Х.
При этом за счет несоразмерности объема выделяемого имущества долям в праве на объекты недвижимости собственник Номер обезличен выплачивает собственнику Номер обезличен денежную компенсацию в сумме 142 322,5 рублей, а собственник Номер обезличен собственнику Номер обезличен - 297,5 рублей.
Указанный выше вариант Номер обезличен раздела имущества устраивает обе стороны, обе стороны согласились не только с перечнем имущества, которое переходит к сторонам, но и с суммами денежной компенсации.
По указанным основаниям суд находит необходимым постановить решение в соответствии с вариантом раздела, выбранном собственниками имущества, являющегося предметом спора.
При этом суд распределяет имущество и денежные компенсации исходя из того, что собственником Номер обезличен является ФИО3, а собственником Номер обезличен - ФИО4
Рассматривая вопрос о судебных расходах, суд считает необходимым распределить их в равных долях между сторонами процесса, учитывая, что данное решение отражает интересы обеих сторон, и между сторонами не было спора по вопросу о разделе имущества.
В связи с изложенным суд взыскивает с истца и ответчика в равных долях сумму, подлежащую оплате в виде государственной пошлины по иску о разделе имущества, исходя из стоимости имущества, подлежащего разделу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Произвести раздел объектов недвижимости, расположенных по адресу: ..., ..., ....
В собственность ФИО4 выделить: в жилом доме лит. «А», «а», «а1», «а2» помещения: Номер обезличен площадью 12, 2 кв.м., Номер обезличен площадью 5,7 кв.м., Номер обезличен площадью 6,0 кв.м., Номер обезличена1 площадью 7,7 кв.м., Номер обезличена2 площадью 3,5 кв.м., а также хозяйственные постройки : сарай лит. «Д», сарай лит. «В», сарай лит. «в», сарай лит. «И», сарай лит. «У», сарай лит. «Е», летний душ лит. «З», наружная электролиния тип V1, наружный газопровод тип V11, забор шиферный тип Х, забор из сетки «рабица» тип Х11;
В собственность ФИО3 выделить: в жилом доме лит. «А», «а», «а1», «а2» помещения: Номер обезличен площадью 8, 8 кв.м., Номер обезличен площадью 15, 7 кв.м., Номер обезличен площадью 5, 0 кв.м., Номер обезличен площадью 3, 4 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай лит. «Б», гараж лит. «Г», навес из сетки «рабица» лит. «Ж», забор из сетки «рабица» тип Х1, водопровод тип V111, расположенные на земельном участке площадью 726 кв.м. по адресу: ... области, ....
Забор шиферный тип 1, забор деревянный тип 11, забор металлический тип 111, мощение тип 1V, ворота металлические с калиткой тип V, канализацию тип 1Х оставить в общем пользовании ФИО4 и ФИО3.
Земельный участок общей площадью S=762 кв.м., расположенный по адресу:
г. ..., ..., оставить в общем пользовании ФИО4 и ФИО3.
В качестве компенсации несоразмерности объема выделяемого имущества долям в праве на объекты недвижимости взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 142 322,5 рублей.
В качестве компенсации несоразмерности объема выделяемого имущества долям в праве на объекты недвижимости взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 297,5 рублей.
Взыскать с ФИО4 в доход государства судебные расходы в виде не оплаченной государственной пошлины в сумме 7061 рубль 41 копейку.
Взыскать с ФИО3 в доход государства судебные расходы в виде не оплаченной государственной пошлины в сумме 7061 рубль 41 копейку.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд.
Судья
... суда: ФИО0