Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... Дата обезличена года
... суда, ... ФИО0,
с участием истца ФИО7,
ответчиков ФИО6, ФИО4
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме и пояснил, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ФИО2, 5. Согласно пункта 9 договора купли-продажи, стороны установили, что в срок до Дата обезличена г. ответчики, зарегистрированные в домовладении, являющемся предметом сделки, обязуются сняться с регистрационного учета в указанном домовладении.
Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи бывшего собственника и проживавшие отдельно от него, которые и по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом прав собственника.
В связи с тем, что в срок, установленный договором купли-продажи от Дата обезличена г. Номер обезличен истек, а ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ФИО2 .... сл. Волошино, ..., ..., и снять их с регистрационного учета.
Ответчик ФИО5 надлежащим образом уведомленный о времени и дате слушания дела не доставлен в судебное заседание из ИВС ..., из ответа на запрос ОВД по ...у от Дата обезличена г. Номер обезличен, следует, что ФИО5 не содержался Дата обезличена г. в ИВС ОВД по ...у, содержится в ИЗ-Номер обезличен .... С учетом мнения истца ФИО7, ответчиков ФИО6, ФИО4, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика ФИО5
Ответчик ФИО4 и ответчик ФИО6, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании признали иск в полном объеме и пояснили суду, что не возражают против удовлетворения исковых требований, заявления ответчиков о признании иска приобщено к материалам гражданского дела.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, ответчиков ФИО4, ФИО6, считает, что исковые требования ФИО7 о признании ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ФИО2 ..., ... подлежат удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ФИО2 ....
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной главой Волошинского сельского поселения ФИО8 следует, что по адресу: ..., ..., сл. Волошино, ... ФИО2 ..., зарегистрированы ответчики.
Из пояснений истца следует, что намерений проживать в его домовладении ответчики ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 не имеют и в настоящее время в нем не проживают.
Поскольку истец является собственником домовладения по ... ФИО2 .... сл. Волошино, и регистрация ответчиков в его домовладении нарушает его права собственника, суд считает требования ФИО7 о признании ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2. ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» данные действия производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиками иска и принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиков т.к. оно закону не противоречит, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО6, Дата обезличена г. рождения, ФИО5, Дата обезличена г. рождения, ФИО4, Дата обезличена г. рождения, ФИО3, Дата обезличена г. рождения, ФИО2, Дата обезличена г. рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., сл. Волошино, ... ФИО2 ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его провозглашения в ... суд с подачей жалобы в ... суд.
Судья ФИО0