Номер обезличен 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ... Дата обезличена года
... суд, ... в составе: судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований они указали, что согласно договора на передачу квартиры в собственность и государственной регистрации права от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен расположенная в доме Номер обезличен по ..., ..., ... принадлежит им на праве собственности. В период проживания они произвели перепланировку квартиры в результате которой общая площадь стала 55,3 кв.м.(ранее была(37,4 кв.м.).Изменения произошли за счет реконструкции путем возведения жилой пристройки лит «A3» и веранды лит. «а 12».Перепланировка заключалась в том, что ими была возведена жилая пристройка площадью 8,7 кв.м. с окном и дверным проемом в смежную комнату, веранда площадью 3,2 кв.м.
Данная перепланировка не нарушает права, законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцы, просят сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру.
Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные документы, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу по следующему: Согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) - ч 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из имеющегося в деле договора на передачу кварты в собственность гражданину от Дата обезличена года и государственной регистрации права от Дата обезличена года истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен по ..., ..., ....
Из протокола общего собрания собственников помещений в шести квартирном доме по адресу ...,ул. ..., 150 следует, что собственники не возражают
в сохранении квартиры ФИО2 в перепланированном состоянии, поскольку она не затрагивает интересы других собственников.
Из технического заключения « О соблюдении строительных норм при возведении пристройки к жилому дому по адресу ...,д. 150кв.1 следует, что «здание находится в работоспособном состоянии и при его строительстве соблюдались требования строительных норм и правил. Здание пристройки расположено в пределах квартиры ФИО5 не создает неудобств жителям соседних квартир, не нарушает нормы освещенност, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания жилого дома.»
Руководствуясь ст.25, 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2 к ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Жилое помещение, расположенное по адресу: квартира. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., .... ... сохранить в перепланированном состоянии, изменение его конфигурации, а именно - за счет возведения жилой пристройки лит «A3» площадью 8,7 кв.м. с окном и дверным проемом в смежную комнату, и веранды лит. «а 12» площадью 3,2 кв.м., результате которой общая площадь квартиры стала 55,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд.
ФИО8ФИО7