Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ... Дата обезличена года
... суд, ... в составе: судьи ФИО0
с участием представителя истца ФИО3. при секретаре ФИО1
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску ФИО2 к ... о признании права собственности на самовольно возведенную постройку
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на самовольно возведенную постройку. В обоснование своих требований указывает, что Дата обезличена года в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность она приобрела в собственность квартиру в х. ..., ... ... общей площадью 31,5 кв.м., в настоящее время присвоен адрес: ..., ..., х. ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года данный договор был зарегистрирован в БТИ ... ..., и ФИО2 было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года.
В июле 2003 года ФИО2 получила проект на пристройку к дому размером 2,50 х 6,0 метров. Данная пристройка литер «А1», состоящая из коридора, санузла и жилой комнаты была построена в 2005 году. В результате общая площадь квартиры увеличилась с 31,5 кв. до 58,6 кв.м.
Общая инвентаризационная стоимость квартиры с учетом возведения жилой пристройки литер «А1» составляет 51752 рубля.
Возведение жилой пристройки литер «А1» было осуществлено с согласия соседей ФИО4., что подтверждается их расписками, заверенными Администрацией ... сельского поселения.
Однако, акт о в воде в эксплуатацию данной пристройки не оформлялся.
В июне 2005 года ФИО2 частично согласовала схему объектов индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., ..., х. ..., ... со службами: ОГПН, ТОТУР по РО.
Кроме того, к квартире была пристроена веранда литер «а 4», общей площадью 2,8 кв.м., без получения разрешения на строительство.
До настоящего времени на данные объекты капитального строительства отсутствуют правоустанавливающие документы.
Просит признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенные жилые строения - пристройку лит. «А1» и нежилое помещение - веранду лит. «а4» расположенные по адресу: ..., ..., х. ..., ..., ..., ....
Представитель истца в судебном заседании исковые требования продержала в полном объеме.
Представитель ответчика заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу по следующему:
В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из свидетельство о праве собственности на землю от Дата обезличена года ФИО2 является собственником земельного участка размером 1480 кв.м. расположенных по адресу х. ... ....
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличенаг. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., ...,х....,21.кв.1.- правообладатель ФИО2, вид права -собственность.
Из схемы расположения объектов индивидуального жилищного строительства по адресу ... кв. х. ..., ... и плана застройки земельного участка следует, что проект пристройки размером 2.50x6.0м. согласован с главным архитектором, начальником ОГПН, начальником МУ МАГБ, начальником ТОТУР по РО.
Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 173 ч 3 ;ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска ФИО2 - ....
Признать право собственности за ФИО2 на следующие строения: указанные на плане технического паспорта - жилая пристройка лит «А1», площадью 20,3 кв.м. и нежилое помещение - веранду лит. «а4» расположенных по адресу: ..., ..., х. ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд, через ... суд.
Судья ...
районного суда ФИО0