Номер обезличен 268 /2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ... Дата обезличена года
... суд. ... в составе: судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций ... к ФИО2 о понуждении к продаже на торгах земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с заявлением о понуждении к продаже на торгах земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указываем, что ответчик является собственником земельной доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенной относительно ориентира с северо-восточной стороны от сл. ..., ..., расположенного в границах участка, о чем свидетельствует запись в ЕГРП Номер обезличен от 29. 10.2008г.Ответчик является гражданином Украины. В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками или долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Истец просит понудить ответчика к продаже земельного участка, находящегося в его собственности.
Ответчик ФИО2 извещенный о дате рассмотрения дела в судебное заседание не явился и не сообщил о причинах своей не явки. Допрошенная отдельным поручение ФИО2 сообщила, что принадлежащая ей земельная доля продана Дата обезличена года ФИО4, что подтверждается копией расписки в получении документов на государственную регистрацию.
Представители третьих лица - .... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились - в письмах адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие..
Суд, исследовав представленные документы, считает, что заявление не подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу по следующему:
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Как видно из имеющегося, в материалах дела письма Главного управления Федеральной регистрационной службы по ... ФИО2 является собственником земельной доли в праве общей собственности на земельный участок
сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен. расположенной относительно ориентира с северо-восточной стороны от сл. Титовка, ..., ..., расположенного в границах участка Согласно ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственною назначения» - земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления и силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности па доли в праве общей собственности на земельный участок.
Как видно из представленной расписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года в получении документов на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок Адрес: установлено относительно ориентира с северо-восточной стороны от ст. ... ... ... расположенного в границах участка. Документы получены oт ФИО4, ФИО3(представителя ФИО2).Представлены следующие документы- заявление ЗАО «Правда» oт Дата обезличенаг;заявление ФИО2 от Дата обезличенаг.,платежное поручение об оплате на сумму 50 00 Номер обезличен от Дата обезличенаг.; доверенность от Дата обезличенаг. и доверенность от Дата обезличенагода; Справка Номер обезличен от Дата обезличенаг.; договор купли продажи Номер обезличен от Дата обезличенагода.дата окончания срока регистрации Дата обезличенагода.Следовательно. ФИО2 продала принадлежащую ей земельную долю и оснований для понуждении ее продать земельную долю не имеется..
На основании ст.ст. 3,5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Министерства Имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций ... к ФИО2 о понуждении к продаже на торгах земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд
через ... суд.
Судья