Номер обезличен -64 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ... Дата обезличена года
... суд, ... в составе:
судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по заявлению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций ... к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с заявлением о понуждении продать принадлежащие ему: 8/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный вокруг сл. ..., ..., ..., ; 2/83 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный установлено относительно ориентира с северо-восточной стороны от Номер обезличен, ..., ..., расположенного в границах участка.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником 8/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный вокруг ..., ..., ..., о чем свидетельствует запись в ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена года; 2/83 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный установлено относительно ориентира с северо-восточной стороны от ..., ..., ..., расположенного в границах участка, о чем свидетельствует запись в ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена года.
ФИО2 является гражданином Украины.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличен ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Согласно ст. 5 Закона, если в собственности указанных лиц по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 Закона, такие земельные участки (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.
Минимущество РО письмами от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен уведомило ответчика о необходимости отчуждения принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако до настоящего времени вышеуказанные доли не отчуждены. В связи с изложенным просил, понудить ФИО2 продать принадлежащие ему: 8/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный вокруг сл... ..., ..., ; 2/83 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный установлено относительно ориентира с северо-восточной стороны от сл. ..., ..., ..., расположенного в границах участка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Минимущество.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. ... судом поручение ...ному суду ..., государства Украины в суд не поступило.
Суд, исследовав представленные документы, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу по следующему:
В соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Как видно из имеющегося в материалах дела писем Минимущество РО от Дата обезличена года Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен, ответчик был уведомлен о необходимости отчуждения принадлежащей ему доли в праве общей собственности на земельный участок. Однако до настоящего времени земельный участок остается в собственности ответчика, что также подтверждается сообщениями Управления федеральной регистрационной службы по ....
Согласно ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.
На основании ст. 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Понудить ФИО2 продать принадлежащие ему: 8/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный вокруг сл. Титовка, ..., ..., ; 2/83 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный установлено относительно ориентира с северо-восточной стороны от сл..., ..., ..., расположенного в границах участка.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд.
ФИО3 ФИО0