Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд, ... в составе
председательствующего судьи ФИО0,
с участием истца ФИО8,
представителей ответчиков - адвокатов ФИО3, ФИО2, ФИО1
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО8, обратилась в ... суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО6, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указывает, что она на основании договора купли-продажи является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... В домовладении по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ФИО7, ФИО6, ФИО5. В настоящее время ей не известно место проживания ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО5, которые не желают в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по месту регистрации. Право собственности на указное домовладение ответчики не имеют. В связи с тем, что ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5, имеют регистрацию в данном домовладении она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также не имеет возможности полноценно распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Таким образом, истец ФИО8 просила суд признать ФИО7, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд об их удовлетворении.
Ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5, в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения данного гражданского дела, о чем в материалах дела имеются возврат судебных извещений с последнего известного места жительства ответчиков с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение его не известно. Поскольку ответчики не явились в судебное заседание, не предоставили сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в их отсутствие, в соответствие со ст. 50 ГПК РФ
Представитель ответчика ФИО7 - адвокат ФИО1, представитель ответчика ФИО6 - адвокат ФИО3, и представитель ответчика ФИО5 - адвокат ФИО2, просили суд вынести решение не нарушающее законных прав и интересов ответчиков.
Суд, выслушав истца ФИО8, представителей ответчиков - адвокатов ФИО1, ФИО2, ФИО3, исследовав представленные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6-7) ФИО8, Дата обезличена года рождения, на основании договора купли - продажи Номер обезличен И от Дата обезличена года л.д. 5) является собственником жилого дома, общей площадью 28.3 кв.м., а также земельного участка, площадью 944 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ....
Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ..., ..., ... л.д.8-9) ФИО7, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения и ФИО5, Дата обезличена года рождения имею регистрацию в данном домовладении.
Таким образом, требования ФИО8, о признании ФИО7, ФИО6, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.30,35 ч.1ЖК РФ,ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО8 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ... ..., утратившим право пользования жилым помещением расположенным по месту регистрации: ..., ..., ... ... и снять их с регистрационного учета
Признать ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженца ... ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ... ..., утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: ..., ..., ... ... и снять их с регистрационного учета.
Признать ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., ... зарегистрированного по адресу:
..., ..., ... ..., утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: ..., ..., ... ... и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено Дата обезличена г. и может быть получено сторонами.
... суда
... ФИО0
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.