Номер обезличен Номер обезличен /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. ... Дата обезличенагода.
... суд, ... в составе:
судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельных участков
у с т а н о в и л:
Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с кадастрового учета земельных участков. В обоснование своих требований они указывают, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличенагода истцами было приобретено каждым по 1/300 доли в праве земельного участка, землепользование категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 20 600 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ..., с южной стороны от х...., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенагода.В 2006 году ФИО6, собственник на тот момент земельного участка провел раздел этого участка на три самостоятельных и поставил на кадастровый учет. В настоящее время на кадастровом учете стоит общий земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, выделенные из него земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, что подтверждается кадастровыми выписками от Дата обезличенагодаДо настоящего времени право собственности на выделенные земельные участки не зарегистрировано.Конкретное местоположение принадлежащих истцам 3/ 300 долям земельного участка не определено.Выделить принадлежащие истцам 3/ 300 доли в праве они не могут и так же не могут определить границы в натуре путем проведения кадастровых работ по разделу. Просят снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами61:Номер обезличен Номер обезличен
Ответчик заявленные требования не признал и пояснил, что действительно истцы приобрел у него 3/ 300 доли в праве на земельный участок, им были поставлены на кадастровый учет три участка и договор было определено что истцам переходит 3/300 доли земельного участка, что составляет 2091 кв.м. с кадастровым номером6 Номер обезличен
Суд, заслушав стороны исследовав представленные документы, считает, что иск не подлежит удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему
В соответствии ст. 70. "Земельного кодекса Российской Федерации"-
Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Согласно ст. 16 Федерального закона от Дата обезличена N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора купли-продажи приобрели 3/ 300 доли в праве на земельный участок площадью 206000 кв.м. находящийся по адресу: ..., ..., с южной стороны от х...., для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер земельного участка Номер обезличен.По согласованию сторон в пользование истцов переходит 3/ 300 доли в праве земельного участка, что составляет 2091 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.
По решению ... суда от Дата обезличенагода были установлены границы данного земельного участка.
Следовательно, оснований для снятия как данного участка и двух других, принадлежащих ответчику, нет оснований.
Доводы истцов о том, что они не могут зарегистрировать свое право на земельный участок в связи с неправильным установлением границ, суд считает не состоятельными т.к. этот вопрос должен решаться в рамках другого гражданского дела об установлении границ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельных участков - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами Дата обезличенаг.
Судья ФИО0