РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО8
с участием истцов по делу - ФИО1, ФИО2
ответчика ФИО3
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выделе их доли из общего имущества в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО2 обратились в <адрес> районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе жилого дома и выделе их доли из общего имущества в натуре.
В обоснование своих требований истцы ФИО1 и ФИО2 указали, что они являются собственниками 2/3 доли дома по адресу <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> по 1/3 доли в праве каждая. Собственником 1/3 доли являлась ФИО4, чьим наследником является ответчик ФИО3.
Между ними возникают споры о порядке пользования и владения домом. ФИО4 до момента своей смерти занимала полностью свой дом с пристройками. Соглашения о способе выдела их доли из общего имущества не достигнуто. Такой порядок пользования строениями сложился с июля 2004 года. Фактически ответчик ФИО3 в настоящее время также пользуется частью строений, превышающих ее долю в доме.
В связи с чем, истцы ФИО1 и ФИО2 просили суд разделить жилой дом по адресу: <адрес> в натуре между собственниками и выделить им в общую долевую собственность часть коридора, комнаты 1 и 2 в соответствии с планом строения. Для определения возможных вариантов выдела их доли в праве назначить строительно-техническую экспертизу.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования, с учетом заключения строительно-технической экспертизы, уточнили, просили разделить жилой дом и надворные постройки в натуре между собственниками в соответствии с вариантом № Экспертного заключения № ООО «<адрес>» (л.д.48, 53), а именно разделить жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> между собственниками, следующим образом:
Выделив им в натуре и признав право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доли в праве каждому, на жилую пристройку-коридор, литер «е», пристройку, литер «е1», навес, литер «е2», комнаты №,2,4 жилого дома, литер «Е», надворных построек: подвала с шейкой, литер «В1», сарай, литер «Б», туалета, литер «У1».
Обязать истцов ФИО1 и ФИО2 оплатить стоимость обустройства печного отопления ответчику ФИО3, согласно локального сметного расчета № Экспертного заключения № ООО «<адрес>». На удовлетворении уточненные исковых требований настаивали.
Ответчик ФИО3, уточненные истцами исковые требования признала в полном объеме, о чем подала заявление (л.д.99), не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.
В соответствие с п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая решение об удовлетворении уточненных исковых требований истцов, кроме признания иска ответчиком, суд принимает во внимание следующее:
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) наследниками гражданина ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях дочери: ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 5) общая долевая собственность, доля в праве 1/3, жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м. в том числе жилой - 38,8 кв.м. 1-этажное. Литер: Ее-е2, расположенный по адресу пер. <адрес> <адрес> принадлежит ФИО1.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 6) общая долевая собственность, доля в праве 1/3, жилой дом, общей площадью 44,2 кв.м. в том числе жилой - 38,8 кв.м. 1-этажное. Литер: Еее1 е 2, расположенный по адресу: пер. <адрес> <адрес> принадлежит ФИО2.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пер.Чернышевского,14 состоит из: жилого дома, литер «Е», с жилой пристройкой, литер «е», пристройкой, литер «е1» и навесом, литер «е2», сарая, литер «Б», подвала с шейкой, литер «В1», мощения, литер «III», навеса, литер «Н», туалета, литер «У», забора, литер «IV», ворот, литер «I».
Во исполнение определения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), экспертами ООО «<адрес>» дано экспертное заключение № (л.д.29- 95) с двумя вариантами выдела доли в праве истцов из общей долевой собственности.
Согласно экспертному заключению № (л.д.29- 95), кроме перечисленных в техническом паспорте надворных построек, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пер.<адрес> включает в себя: туалет, литер «У1», летний душ, литер «Д», сарай, литер «Г».
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выделе их доли из общего имущества в натуре, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности на выделенные объекты недвижимого имущества в домовладении удовлетворить.
Произвести раздел домовладения, состоящего из жилого дома, литер «Е», с жилой пристройкой, литер «е», пристройкой, литер «е1» и навесом, литер «е2»; сарая, литер «Б»; подвала с шейкой, литер «В1»; мощения, литер «III»; навеса, литер «Н»; туалета, литер «У»; туалета, литер «У1»; летнего душа, литер «Д»; сарая, литер «Г»; забора, литер «IV»; ворот, литер «I»; расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, находящегося в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ( по 1/3 доле в праве каждого) на 2 самостоятельных, в соответствие с вариантом № экспертного заключения №.
Выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2 : жилую пристройку-коридор, литер «е»; пристройку, литер «е1»; навес, литер «е2»; комнаты №,2,4 жилого дома, литер «Е»; надворные постройки: подвал с шейкой, литер «В1»; сарай, литер «Б»; туалет, литер «У1», расположенные по адресу: <адрес>.
Определить доли в праве общей долевой собственности на: жилую пристройку-коридор, литер «е», пристройку, литер «е1», навес, литер «е2», комнаты №,2,4 жилого дома, литер «Е», надворные постройки: подвал с шейкой, литер «В1», сарай, литер «Б», туалет, литер «У1», расположенные по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 -1/2 доля в праве, ФИО2 -1/2 доля в праве.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на комнату № жилого дома, литер «Е»; надворных построек: туалета, литер «У»; летнего душа, литер «Д»; сарая, литер «Г», расположенных по адресу: <адрес>.
Обязать истцов ФИО1 и ФИО2 оплатить стоимость обустройства печного отопления ответчику ФИО3, согласно локального сметного расчета № Экспертного заключения № ООО «<адрес>».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, после чего может быть получено сторонами.
Судья <адрес> районного суда <адрес> ФИО9
Мотивированное решение
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ