Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья <адрес> районного суда, <адрес> ФИО7
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО4,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме и пояснил, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время в его домовладении зарегистрирована ФИО2, которая к нему и к членам его семьи никакого отношения не имеет. Зарегистрировала она была по просьбе его знакомой, которая является гражданкой Украины и проживает на Украине. Его знакомая была вынуждена забрать свою мать ФИО2 к себе после того, как ФИО2 парализовало. Его знакомая приехала в <адрес>, продала дом матери, и на машине «скорой помощи» увезла ФИО2 на Украину. При этом она попросила его зарегистрировать мать на время у себя, чтобы она могла получать пенсию, пока она не переведет пенсию на Украинский адрес. С тех пор ни свою знакомую, ни его мать он больше не видел. Украинский адрес она ему не оставила. Регистрация ФИО2 препятствует ему, как собственнику, в пользовании, распоряжении и владении его домовладением. Он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом проживания в составе его семьи ФИО5
В связи с этим истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду не известно. По указанным основаниям, судом вынесено определение о привлечении к участию в деле на стороне ответчика дежурного адвоката.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ему не известна позиция ответчика, чьи интересы он представляет в суде, поэтому он просил суд вынести законное и обоснованное решение в соответствии с имеющимися в деле доказательствами.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, представителя ответчика, считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Суд пришел к такому выводу по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> № следует, что по адресу: <адрес> <адрес> проживает ФИО1
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> № следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирована, но не проживает ФИО2
Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес> видно, что ФИО2 зарегистрирована в домовладении по данному адресу.
Из пояснений истца следует, что намерений проживать в его доме ФИО5 никогда не имела, ее регистрация преследовала цель - получение пенсии. Поскольку в доме истца ФИО5 никогда не проживала, то такого права она не приобрела.
Поскольку истец является собственником домовладения по пер. Молодежный <адрес>, и регистрация ФИО5 в его доме нарушает его права собственника, суд считает требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2. ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» данные действия производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его провозглашения в <адрес> областной суд с подачей жалобы в <адрес> районный суд.
Судья ФИО8