Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕННЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Миллеровский районный суд <адрес> в составе,
Председательствующего судьи ФИО6
при секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> <адрес> о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец свои первоначальные исковые требования поддержал, уточнив их, и суду пояснил, что он так же просит суд признать договор на куплю квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и колхозом <адрес> - состоявшейся.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела в судебное заседание не явился, направив в суд свой отзыв по существу предъявленного искового требования в котором сообщил суду, что ДД.ММ.ГГГГ была проведена сделка купли-продажи домовладения в собственность ФИО1 у ТОО <адрес> В виду отсутствия установленной формы договора купли-продажи сделка была проведена на бланке договора приватизации, утвержденной 8 сессией областного совета от ДД.ММ.ГГГГ сумма сделки на ДД.ММ.ГГГГ составила 5414 рублей. Вся сумма уплачена в кассу <адрес> в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ (пр. ордер 842 от ДД.ММ.ГГГГ). Поэтому он просит суд удовлетворить исковое заявление ФИО1 в полном объеме.
Третье лицо - начальник <адрес> отдела Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии - ФИО3 действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований.
Истец - ФИО1 суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на куплю квартир (домов) в собственность граждан он приобрел в <адрес> в собственность домовладение, общей площадью 83 кв.м., расположенное по адресу: х. Талловеров, <адрес>. Договор на куплю квартир (домов) в собственность граждан был зарегистрирован в Администрации <адрес> сельского Совета в реестре №. от ДД.ММ.ГГГГ. Он получил технический паспорт, после чего обратился в регистрационную службу по <адрес> для регистрации права собственности на домовладение, однако ему было отказано в связи с тем, что форма договора от ДД.ММ.ГГГГ соответствует форме договора приватизации, утвержденной 8 сессией областного совета от ДД.ММ.ГГГГ, но не соответствует форме договора купли-продажи, где не указаны соответствующие условия /цена договора, проживание лиц на момент продажи и др. В настоящее время данные несоответствия возможно устранить и установить только через обращение в суд о признании права собственности на домовладение.
С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК.РФ, так как у суда нет оснований для его непринятия.
Согласно ст. 454 п. 1ГК РФ - По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В данном случае, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между колхозом «<адрес> и ФИО1 на бланке договора приватизации, утвержденной 8 сессией областного совета от ДД.ММ.ГГГГ, так как отсутствовали бланки договора купли продажи. Принимая во внимание, что требования предусмотренные ст. 454 п. 1 ГК РФ выполнены продавец - колхоз «<адрес>» передал в собственность покупателя - ФИО1 квартиру расположенную по адресу: <адрес>., а последний принял данную квартиру и уплатил за него 5414 рублей,
Поэтому суд считает возможным признать право собственности истца на указанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор на куплю квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и колхозом «<адрес>» <адрес> - состоявшимся.
Признать право собственности ФИО1 на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, х. Талловеров, <адрес>. приобретенную по договору на куплю квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и колхозом «<адрес>» <адрес>.
Решение может обжаловано в <адрес> суд через <адрес> районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения..
Председательствующий судья ФИО7