РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Миллеровский районный суд <адрес>
в составе
председательствующего судьи Кузьменко Е.А.
при секретаре ФИО7
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 Юрия к ФИО1 об установлении местоположения земельных долей.
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с исковым требованием к Управлению Федеральной регистрационной службы и ФИО1 с требованием о прекращении права собственности ФИО1 на 2/10 доли в земельном участке сельхозназначения площадью 1740048,52, расположенном в 5,8 км. по направлению на северо- запад от ориентира <адрес>, <адрес> кадастровый номер №, о признании за ним права собственности на 2/10 доли в вышеуказанном земельном участке и прекращении его права собственности на две земельные доли в праве обще долевой собственности на земельный участок кадастровый (условный) номер № земли <адрес> обязании УФПРС по РО внести соответствующие изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО6 было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> указанное решение суда было отменено.
При новом рассмотрении дела ФИО6 изменил свое исковое требования (в порядке ст. 39 ГПК РФ). предъявив иск к ФИО1 в котором просил суд :
Признать, что принадлежащие ФИО1 земельные доли полученные ей в наследство от матери ФИО2 и отца ФИО5 фактически были выделены при жизни наследодателей ее родителями в земельный участок кадастровый номер № (в дальнейшем №,)земли <адрес> вторично из земель <данные изъяты> указанные доли в участок под номером № выделены быть не могли, и в связи с этим прекратить право собственности ФИО1 на 2/10 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1740048,52 кв.м. расположенном по адресу: Россия, <адрес> примерно в 5,8 км. по направлению на северо-запад от ориентира х. Вишневка кадастровый номер №. В целях защиты своих интересов как сособственника земельного участка кадастровый (условный) номер №, земли ТОО «Профинтерн», интересов иных участников обще долевой собственности на указанный земельный участок, учитывая то обстоятельство, что земельный участок кадастровый номер № образован в том числе и за счет двух земельных долей ФИО1 в земельном участке кадастровый (условный) номер 61:16:60000:0 земли ТОО «Профинтерн» права на которые она не имела, то есть незаконно, возвратить земли общей площадью 174,0 га в границах, обозначенных в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № изъятые из ТОО «Профинтерн» при образовании земельного участка кадастровый номер № назад, в обще долевую собственность совладельцев земельного участка кадастровый (условный) номер № то есть туда, откуда они были незаконно выделены.
В настоящем судебном заседании ФИО6 вновь изменил свои исковые требования в которых просил суд:
1.Признать, что принадлежащие ФИО1 земельные доли полученные ей в наследство от матери ФИО2 и отца ФИО5 фактически были выделены при жизни наследодателей - ее родителями в земельный участок кадастровый номер № (в дальнейшем №,) земли <данные изъяты>, вторично из земель <данные изъяты> в
участок под номером №
Прекратить право собственности ФИО1 на 2/10 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: Россия, <адрес> примерно в 5,8 км. по направлению на северо-
запад от ориентира <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>
Одновременно прекратить договор доверительного управления двумя земельными долями ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной Службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № и договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № в части двух земельных долей ФИО8 зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной Службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №. Установить, что фактическое местоположение указанных наследственных долей ФИО1 находится в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта <адрес>, примерно в 3,2 км по направлению на восток от ориентира х. Ленинский,
Возвратить земли общей площадью 34,8 га в границах, обозначенных в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № изъятые из ТОО <данные изъяты> при образовании земельного участка кадастровый номер № назад, в обще долевую собственность совладельцев земельного участка кадастровый (условный) номер 61:16:60000:0 земель ТОО» <данные изъяты>
Ответчик ФИО1 иск признала.
Третье лицо- представитель- ООО» <данные изъяты> исковое требование признала.
Третье лицо- начальник Кашарского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии не возражал против удовлетворения искового требования истца.
Третье лицо- нотариус <адрес> ФИО9. будучи надлежаще извещенная о слушании дела в суд не явилась, ходатайство о рассмотрении дела без ее участия не заявляла, лица участвующий в деле не возражали против рассмотрения дела в отсутствии нотариуса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии нотариуса
Третье лицо- представитель ООО Сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты> в лице ФИО6 не возражало против удовлетворения искового требования.
Истец в обоснование искового требования суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, - мать ФИО3 евны, после ее смерти осталось наследственное имущество, две земельные доли по 549 балло-гектаров или 14,8 га сельхозугодий каждая, наследницей которого по закону являлась дочь ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №№ <адрес>
Одна из указанных земельных долей была получена ФИО2 при приватизации земель ТОО «<данные изъяты>», как бывшей работницей хозяйства, на основании Пос тановления ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а другая является принятым ФИО2 наследственным имуществом
оставшимся ей после смерти мужа - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ,о чем указано в свидетельстве о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
года. Наследство ФИО1 принято, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако в
указанных свидетельствах по независящим от нее причинам, был неверно указан кадастровый(условный) номер земельного участка в котором расположены данные земельные доли.
В последствии, в счет этих наследственных долей, Кашарским отделом Главного управ ления Федеральной регистрационной службы по <адрес> за ФИО1 было зарегистрировано право общедолевой собственности на 1098 балло-гектаров или 29,6 га в земельном участке кадастровый (условный) номер № адрес (местоположение) участка 346224, <адрес>, земли ТОО «<данные изъяты>», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Фактически принятые ФИО1 в наследство земельные доли находятся в другом земельном участке, кадастровый (условный) номер №,(в дальнейшем участку прис воен кадастровый №), так как еще при жизни наследодателей их земельные доли были переданы ими из земель <данные изъяты> на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ,, и Постановления ФИО4 <адрес> №.1 от ДД.ММ.ГГГГ и числились в списке собственников земельных долей СПК «<данные изъяты>» под номерами: ФИО2 - 398 и ФИО5 - №, что подтверждается справками Межрайонного отдела по <адрес>, <адрес>м Федерального агентства кадастра недвижимости по РО ДД.ММ.ГГГГ. №, № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии" со ст. 11.5. Земельного Кодекса РФ. выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.
При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.
Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Учитывая что наследодатели ФИО5 и ФИО2 A.M. выделили свои земельные доли из земельного участка кадастровый номер № земли <данные изъяты>", в состав вновь образованного (выделенного) земельного участка кадастровый (условный) номер №,(в дальнейшем участку присвоен кадастровый номер №) в который в числе 458 земельных долей вошли и их земельные доли, в соответствии с п.2 ст.11.5 Земельного Кодекса РФ ФИО5 и ФИО2 A.M. утратили право долевой собственности на измененный земельный участок кадастровый номер № земли ТОО "<данные изъяты>",
В соответствии со ст.ст. 1112,1181 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом.
В связи с тем, "что на день открытия наследства наследодатели ФИО5 и ФИО2 A.M. в соответствии с п.2 ст.11.5 Земельного Кодекса РФ утратили право долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № земли ТОО "<адрес>" так как выделили свои земельные доли в другой земельный участок, о чем нотариус выдавая свидетельства о праве на наследство мог не знать, наследнице ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство на земельные доли в земельном участке кадастровый номер № земли ТОО "<данные изъяты> необоснованно. В дальнейшем на основании этих необоснованно выданных свидетельств о праве на наследство, <адрес> отделом УФРС по <адрес> было зарегистрировано несуществующее право ФИО1 на две земельные доли в земельном участке кадастровый номер № земли ТОО "<данные изъяты>",что позволило ей в последствии неправомерно выделить эти две земельные доли а земельный участок кадастровый номер №
В связи с тем, что первоначальные владельцы - наследодатели земельных долей ФИО2 и ФИО5, при жизни выделили свои земельные доли из земельного участка кадастровый (условный) номер № земли ТОО «<данные изъяты>» в земельный участок кадастровый номер № (в дальнейшем №) земли СПК «<данные изъяты>», их наследница ФИО1 не имела права фактически вторично, выделять из земель ТОО «<данные изъяты>» уже выделенные родителями-наследодателями земельные доли, так как фактически земли ФИО1 в земельном участке кадастровый (условный) номер № земли ТОО «<данные изъяты>» из которого образовался земельный участок кадастровый № не было, а ее наследственные земельные доли находились и находятся в земельном участке кадастровый номер № (в дальнейшем № земли СПК «<данные изъяты>», куда еще при жизни их выделили ее родителили.
Неправомерное, фактически повторное выделение принадлежащих ФИО10 долей из земель ТОО «<данные изъяты>» кадастровый (условный) номер №, объективно нарушает права собственников этого земельного участка, так как площадь совместно при надлежащего им на праве обще долевой собственности земельного участка незаконно уменьши лась на 448009,7 кв.м. (1740048,52 кв.м. :10 долей * 2 доли) - площадь земель выделенных в счет долей ФИО1, что является нарушением имущественных прав и интересов истца ФИО6, как участника обще долевой собственности земельного участка кадастровый (условный) номер № земли ТОО "<данные изъяты> право которого подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, а так же третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -000 «<данные изъяты>», владеющего 7 (семью) долями в праве обще долевой собственности на земельный участок кадастровый (условный) номер № земли ТОО "<данные изъяты>" право собственности которого подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> как собственников долей в земельном участке ТОО «<данные изъяты>» кадастровый (условный) номер №
Ответчик» ФИО1 суду пояснила. сто она признает исковое требование ФИО6, так как его требования законны и соответствуют обстоятельствам дела. Заявление ФИО1 выражено в письменной форме и приобщено к протоколу судебного заседания.
Третьи лица, участвующий в деле не возражали против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, рассмотрев предоставленные суду доказательства. суд считает. что исковое требование подлежит удовлетворению, так как ответчик иск признала.
Согласно ст.39 ГПК РФ- суд не принимает признание иска ответчиком. если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В данном случае исковое требование ФИО6 не противоречит закону, третьи лица, заинтересованные в деле, присутствовали в судебном заседании, высказали свою позицию, согласившись с иском ФИО6.
Требования ст. 173 ГК РФ сторонам разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК.РФ. суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО6 удовлетворить
Признать, что принадлежащие ФИО1 земельные доли, полученные ей в наследство от матери ФИО2 и отца ФИО5 фактически выделенные при жизни наследодателей - ее родителями в земельный участок кадастровый номер № (в дальнейшем №,) земли СПК «<данные изъяты>» <адрес>,.
Прекратить право собственности ФИО1 на 2/10 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 1740048,52 кв.м. расположенном по адресу: Россия, <адрес> примерно в 5,8 км. по направлению на северо-
запад от ориентира х. <адрес> кадастровый номер №
Прекратить договор доверительного управления двумя земельными долями ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной Службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № и договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер № в части двух земельных долей ФИО8 зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной Службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № Установить, что фактическое местоположение указанных наследственных долей ФИО1 находится в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта <адрес>, примерно в 3,2 км по направлению на восток от ориентира х. Ленинский,
Возвратить земли общей площадью 34,8 га в границах, обозначенных в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ № изъятые из ТОО «Профинтерн» при образовании земельного участка кадастровый номер № назад, в обще долевую собственность совладельцев земельного участка кадастровый (условный) номер № земель ТОО «<адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес> суд, через <адрес> районный суд <адрес> в течении 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
.
Председательствующая судья: Кузьменко Е.А.