РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Миллеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО8
с участием истца ФИО1,,
представителя истца ФИО2, - ФИО1,
представителя ответчика - <адрес> ФИО5,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2, ФИО1 обратились в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на пристройку к жилому дому.
В обоснование своих требований истцы указывают, что они являются наследниками по закону, на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. №. Жилой дом литер -А был построен ими в 1963 году, когда она находилась с ФИО3 в зарегистрированном браке. После смерти ФИО3 они фактически приняли наследство, распорядившись имуществом последнего и продолжая после смерти мужа и отца, проживать в вышеуказанном доме. В 2009 году ею была сооружена к жилому дому литер-А, пристройка литер-А1 площадью 36,9 кв.м., в результате чего общая площадь дома увеличилась и составила 82,2 кв.м. Разрешение на реконструкцию жилого дома получено не было, так как она рассчитывала зарегистрировать право собственности на реконструированный жилой дом на основании Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, полученном в бессрочное пользование, и содержащим его описание. Во время проведения технической инвентаризации никаких нарушений строительно-технических норм выявлено не было, права третьих лиц не ущемляются, земельный участок, на котором построен жилой дом, находится в бессрочном пользовании на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. При таких обстоятельствах указанная пристройка к жилому дому не может быть признана самовольной постройкой, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал. Сведения о жилом доме в реконструированном виде ДД.ММ.ГГГГ были внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства, ему присвоен кадастровый номер: 61:54:0072401:26:6. Она обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но ей отказали.
Таким образом, истец и представитель истца ФИО2, - ФИО1, просила суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 право собственности на жилую
пристройку литер А1, площадью 36.9 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2, - ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, при этом уточнила их и просила суд признать за ней - ФИО1 право долевой собственности на 1/2 долю вправе: на домовладение литер-А, жилую пристройку литер- А1, холодную пристройку литер-а, расположенного по адресу <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии., а так же признать за ФИО2 право долевой собственности на 1/2 долю вправе: на домовладение литер-А, жилую пристройку литер- А1, холодную пристройку литер-а, расположенного по адресу <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии.
Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, при этом не сообщил суду о причинах своей неявки.
Признавая причины отсутствия истца не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика - <адрес> ФИО5, в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.
Принимая решение об удовлетворении уточненных исковых требований истца, кроме признания иска ответчиком, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о браке I-КЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО4. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО1.
Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) ФИО3 решением Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство жилого дома из двух комнат с кухней жилой площадью 28.25 кв.м., в <адрес> №-а, новый №, при этом согласно внесенным изменениям в договор от ДД.ММ.ГГГГ, вместо двух комнат считать три комнаты с жилой площадью 41.0 кв.м., о чем бы вынесен соответствующий дополнительный договор (л.д.11).
Согласно техническому паспорту на жилой дом (л.д.14-16) правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3. Кадастровым паспортом земельному участку, расположенному по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый номер 61:54:0072401:26.
Согласно свидетельству о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.
Согласно письму <адрес> №.1-7/436 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) в ходе самовольной реконструкции индивидуального жилого дома литер
«А,А1,а», расположенного по адресу: <адрес> путем возведения жилой пристройки литер «А1» градостроительные нормы не нарушены.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/2 доле супруга ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Имущество на которое выдано свидетельство состоит из летней кухни литер Б, сарая литер б-1, гаража литер Е, туалета литер у-2, ворота литер II, забора литер IV, расположенных на земельном участке размером 600,0 кв.м., по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 1/2 доле сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Имущество на которое выдано свидетельство состоит из летней кухни литер Б, сарая литер б-1, гаража литер Е, туалета литер у-2, ворота литер II, забора литер IV, расположенных на земельном участке размером 600,0 кв.м., по адресу: <адрес>.
В соответствие с частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.
Руководствуясь ст. 218, 222, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 173, стовской области №№
194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к <адрес> о признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право долевой собственности на 1/2 доли вправе: жилого дома литер - А, общей площадью 82,2 кв. м, жилую пристройку литер - А1, холодную пристройку литер - а, расположенного по адресу <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии:.
Признать за - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> право долевой собственности на 1/2 доли вправе: жилого дома литер - А, общей площадью 82,2 кв.м, жилую пристройку литер - А1, холодную пристройку литер - а, расположенного по адресу <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.
Судья Миллеровского районного суда
<адрес> ФИО9
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.