Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ
Судья Миллеровского районного суда, <адрес> ФИО5.,
с участием истца ФИО1,
ответчика - представителя Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО3,
при секретаре ФИО2,
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на мощение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на мощение.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что летом 2009 года он приступил к формированию земельного участка для размещения площадки по производству строительных материалов по адресу: <адрес>, №. Им в соответствие с требованием законодательства и на основании заявления были проведены следующие мероприятия по оформлению документации: выполнен и согласован акт предварительного выбора и обследования земельного участка под размещение площадки по производству строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ, проведены работы по межеванию и утверждению границ земельного участка под размещение площадки по производству строительных материалов, присвоен адрес земельному участку, осуществлена постановка земельного участка на кадастровый учет.
ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, который зарегистрировал в Миллеровском отделе федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>. Вышеуказанный земельный участок ему необходим для производства строительных материалов: шлакоблоков и шлакобетона для собственных нужд. Для производства вышеуказанных строительных материалов по технологии производства необходима площадка с твердым покрытием. Летом 2010 года им на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования - для размещения площадки по производству строительных материалов, площадью 1215 кв.м., с кадастровым номером 61:54:0050001:90, местоположение: <адрес>, № самовольно была заасфальтирована строительная площадка площадью 622,9 кв.м., Все работы по асфальтированию площадки были выполнены им за счет собственных средств и собственными силами.
Таким образом, истец ФИО1, просит суд признать за ним право собственности на мощение литер «№1», площадью 622,9 кв.м., расположенное по <адрес>, № <адрес>.
Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил об их удовлетворении.
Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО3, с предъявленными требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что земельный участок общей площадью 1215 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен ФИО1, для размещения площадки по производству строительных материалов.
Суд принимает признание представителя ответчика иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, кроме признания иска представителем ответчиком, суд принимает во внимание следующее:
Согласно ст. 212 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо, может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.
Согласно заключению комиссии, находящемуся в акте предварительного выбора и обследования земельного участка под размещение площадки по производству строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22) земельный участок пригоден для размещения площадки по производству строительных материалов.
Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> именуемым арендодателем и ФИО1 именуемым арендатором заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, (л.д.11-15) согласно предмету которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:54:0050001:90, местоположение: <адрес>, № для размещения площадки по производству строительных материалов. Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) арендодатель - Комитет по управлению имуществом <адрес> передал арендатору - ФИО1 земельный участок, с расчетом (л.д.19) плата за аренду указанного земельного участка.
Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17) земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, № присвоен кадастровый номер 61:54:0050001:90, а на мощение выдан технический паспорт (л.д.6-10) правообладатели на которое отсутствуют.
Квитанциями (л.д.23-24) подтверждается факт своевременной оплаты ФИО1 арендной платы за земельный участок.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.Указанной нормой может быть признано право собственности на самовольную постройку, находящуюся на арендуемом земельном участке, если он представлялся в аренду для строительства недвижимости..
Как вытекает по аналогии из вышеизложенного, в соответствии с материалами данного дела истец с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, который зарегистрирован в Миллеровском отделе Управления федеральной регистрационной службы. ФИО1 был выделен земельный участок для размещения и производства строительных материалов площадью 1215 кв.м расположенного :г.Миллерово, <адрес>.Последним за собственные денежные средства на вышеуказанном земельном участке, без необходимых разрешений была заасфальтирована строительная площадка площадью 622,9 кв.м., необходимая для складирования материалов, при этом установлено, что указанное мощение литер № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Анализируя собранные по данному делу материалы суд считает возможным сохранить данное мощение литер № и признать на него право собственности за ФИО1
Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом
требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 212, 218, 222 ГК РФ; ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на мощение - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на мощение литер №, площадью 622,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.
Судья Миллеровского районного суда <адрес> ФИО6
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.