ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья <адрес> районного суда <адрес> Бугаева Е.А.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Истец Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в <адрес> районный суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды. В обоснование своих исковых требований истец указал, что согласно договорам аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным со ФИО1- главой КФХ «<данные изъяты>», последнему предоставлены в аренду земельные участки: площадью 16 га с кадастровым номером №; площадью 62,7 га с кадастровым номером №; площадью 66 га с кадастровым номером №; площадью 109 га с кадастровым номером №; площадью 42,0072 га с кадастровым номером №; площадью 63 га с кадастровым номером №; площадью 29,5 га с кадастровым номером №. Договорными обязательствами предусмотрено своевременная выплата Арендатором арендной платы за пользование предоставленными земельными участками. В результате не выполнения Арендатором вышеуказанных условий договоров по выплате Арендатором вышеуказанных условий договоров по выплате арендной платы за 2-й и 3-й квартал, на сегодняшний день образовалась задолженность в сумме: договор от ДД.ММ.ГГГГ №,60 рублей; договор от ДД.ММ.ГГГГ №,50 рублей; договор от ДД.ММ.ГГГГ №,58 рублей. Таким образом, общая задолженность по арендной плате составляет 79069,68 рублей, в связи с чем просит суд взыскать данную задолженность и расторгнуть вышеуказанные договоры аренды земель сельскохозяйственного назначения.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте суда извещен надлежащим образом, суду не представил сведения о причинах неявки.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, но до судебного заседания в письменном виде заявил ходатайство о прекращении производства по делу на том основании, что исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> предъявлены к индивидуальному предпринимателю главе КФХ ФИО1 Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В соответствии с п. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя. Поскольку Комитет по управлению имуществом <адрес> в соответствии со ст. 48 ГК РФ обладает всеми признаками юридического лица, а ответчик в настоящее время зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, то по правилам ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ данный спор подведомствен арбитражным судам.
Также ответчик указал, что истцом не были предприняты меры досудебного порядка урегулирования спора, ответчик не получал письменной претензии, либо иного предупреждения о необходимости устранить в разумный срок нарушения договорного обязательства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства ответчика по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.
В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения дела в суде, ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя как глава КФХ.
Руководствуясь ст. 220,221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды в связи с тем, что оно не.подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.
Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд.
Судья Е.А. Бугаева