Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья <адрес> районного суда <адрес> Бугаева Е.А.,
с участием представителя ответчика ФИО4,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные объекты индивидуального жилищного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании право собственности на самовольно возведенные объекты индивидуального жилищного строительства: жилой дом литер «Е» размером 37,0 кв.м.; подвал литер «под/Е», площадью 8,8 кв.м. и веранду литер «е», площадью 7,7 кв.м., возведенные для увеличения общей площади жилого помещения- жилого дома литер «Е», расположенного по адресу: <адрес> №а, в обоснование указав следующее. ФИО1 является наследницей по завещанию. Ее мать ФИО3 фактически являлась собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, № на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из решения исполкома <адрес> городского совета Депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Во время проживания в данном доме, ее мать произвела увеличение общей площади жилого помещения в ходе самовольного строительства путем оборудования подвала литер «под/Е», площадью 8,8 кв.м. и веранды литер «е», площадью 7,7 кв.м. В данный момент истица желает привести все документы в соответствие с действующим законодательством.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, пояснила при этом, что сразу после смерти своей материт в 1999г. вступила в наследство, но дом ею так и не был оформлен в собственность до настоящего обращения в суд.
Представитель ответчика ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что интересы ответчика тем самым не нарушаются.
Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Ответчик признал исковые требования. В соответствии со ст.198 ч.4 п.2 ГПК РФ признание иска ответчиком подлежит принятию судом. Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 386 кв.м. находился у предыдущего собственника жилого строения на праве бессрочного пользования. Кроме того. имеется справка главного архитектора <адрес> о том, что в ходе самовольного строительства жилого дома литер «Е,под/Е,е», расположенного по адресу: <адрес>, градостроительные нормы не нарушены. (л.д. ). Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 все свое имущество на день смерти завещала ФИО1 (л.д.9). Из решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО3 в собственности находился жилой дом литер «В» с жилой площадью 25,9 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.7-8). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилое строение по вышеуказанному адресу литер «Е, под/Е, е» возведено в 1973г., общая площадь жилого <адрес>,0 кв.м. (л.д.14-20).
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ч.3 ст.222, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за ФИО1 на самовольно возведенные объекты индивидуального жилищного строительства: жилой дом литер «Е» общей площадью 37,0 кв.м.; подвал литер «под/Е», площадью 8,8 кв.м. и веранду литер «е», площадью 7,7 кв.м., возведенные для увеличения общей площади жилого помещения- жилого дома литер «Е», расположенного по адресу: <адрес> №а.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Е.А. Бугаева