РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Миллеровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Борисенко Е.Г.
с участием истцов ФИО3, ФИО7,
ответчика ФИО11,
при секретаре ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО7, ФИО10 к ФИО11, ФИО12, Комитету по управлению имуществом <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе доли из имущества находящегося в долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО7, ФИО10 обратились в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО11, ФИО12, Комитету по управлению имуществом <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе доли из имущества находящегося в долевой собственности.
В обоснование своего заявления истцы указывают, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО7 приобрели по 1/6 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному договору мены 1/6 доля в праве на домовладение принадлежала также ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Ее наследниками являются муж - ФИО3, дочь ФИО7, дочь ФИО10 В настоящее время на территории одного домовладения находятся строения, принадлежащие разным собственникам. ФИО1 принадлежит 1/4 доля в домовладении на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Сараи, обозначенные под литерами-К и X, были узаконены решением Исполнительного Комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и признаны совместной собственностью ФИО9 и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником имущества ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1. Указанные строения в свидетельство не включены.
Решением Миллеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности за ФИО9 Владимиром Петровичем на 1/2 долю в строениях, находящихся по адресу: <адрес>, обозначенных под литерами: Д- жилой дом, д - веранда, б - сарай, К - гараж, X - сарай, туалет- УЗ, сливная яма Я, ворота VI, 1/4 долю в строении Б1 -летняя кухня, 1/ 4 долю в строении под/Б1 - подвал, и признано право собственности за ФИО12 на 1/2 долю в строениях, находящиеся по адресу: <адрес>, обозначенные под литерами: Д-жилой дом, д - веранда, б - сарай, К - гараж, X - сарай, туалет УЗ, сливная яма Я, ворота VI, 1/4 долю в строении Б1 - летняя кухня, 1/4 долю в строении под/Б 1 - подвал.
В настоящий момент у них возникла необходимость надлежащим образом оформить право собственности на те строения, которыми они фактически владеют и выделить в натуре принадлежащую им долю.
За время проживания в домовладении они построили своими силами и за счет личных средств жилую пристройку литер-И1 и навес литер-и2. Данные строения не были введены в эксплуатацию и оформлены надлежащим образом. В настоящий момент признать право собственности на них они могут только в судебном порядке, так как они являются самовольной постройкой.
Они являются наследниками ФИО2. Наследственное имущество каждого из
них состоит из доли домовладения по адресу: <адрес>, Миллерово, ул.
Крупской, 51.Обратившись в нотариальную контору, они выяснили, что не могут вступить в наследство, так как право собственности на долю принадлежащую умершей ФИО2 в строениях литер-И1 и литер-и2, надлежащим образом не зарегистрировано.В связи с изложенным, они считают, что за нами, как за наследниками ФИО2, может быть признано право собственности на те строения, которые построены с ее участием и выделены их доли из общего имущества собственников домовладения. Так как недвижимое имущество не оформлено надлежащим образом, признать право собственности и выделить долю из имущества находящегося в долевой собственности, они могут только в судебном порядке. Таким образом истцы считают, что за ФИО3 и ФИО7 может быть признано право собственности на 4/9 доли, а за ФИО10 1/9 доля домовладения по адресу: <адрес>, заключающуюся в строениях обозначенных под литером-И, жилой дом; литером -под/И,подвал; литер - И1, жилая пристройка; и2, навес.
Таким образом, истцы просили суд признать за ФИО3, право собственности на 4/9 доли в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес. Признать за ФИО7, право собственности на 4/9 доли в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес. Признать за ФИО10 право собственности на 1/9 доли в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес. Выделить строения находящиеся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес из общего имущества.
Истец ФИО3, в судебном заседании исковые требования уточнил и просил суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии и признать за ним право собственности на 4/9 доли, за ФИО7 -4/9 доли,Гуровой Е.П.-1/9 доли в строениях находящихся: <адрес>, <адрес> При этом пояснил, что 9 лет назад погибла его жена ФИО2. На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ он и его дочь ФИО7 приобрели по 1/6 доле домовладения по адресу: <адрес>. Кроме того, по указанному договору мены 1/6 доля в праве на домовладение принадлежала его супруге, так же у него имеется несовершеннолетняя дочь ФИО14. В настоящий момент у них возникла необходимость надлежащим образом оформить право собственности на строения, которыми они фактически владеют, и выделить в натуре принадлежащую им долю. За время проживания в домовладении они построили своими силами и за счет личных средств жилую пристройку литер И1 и навес литер и2. Данные строения не были введены в эксплуатацию и оформлены надлежащим образом. Обратившись в нотариальную контору, они выяснили, что не могут вступить в наследство, так как право собственности на долю принадлежащую умершей ФИО2 в строениях литер-И1 и литер-и2, надлежащим образом не были зарегистрированы.
Истец ФИО7, полностью поддержала мнение истца ФИО3, и просила об их удовлетворении, и пояснила, что ее мать ФИО2 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>, наследниками которого является ее отец ФИО3, ее сестра ФИО10 и она.
Истец ФИО10, в судебное заседание не явилась, при этом не сообщила суду о причинах своей неявки.
Признавая причины отсутствия истца не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие него, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне и
времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует уведомление (л.д.44) при этом не сообщил суду о причинах своей неявки.
Признавая причины отсутствия представителя ответчика не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие него, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО11, в судебном заседании с заявленными требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения, пояснив, что требования, заявленные в иске, не затрагивают его законных прав и интересов.
Ответчики ФИО12, ФИО1, в судебное заседание не явились, при этом предоставили суду письменные заявления (л.д.6,46) согласно которым они исковые требования признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения и просят о рассмотрении дела в их отсутствие.
Признавая причины отсутствия ответчиков уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов ФИО3, ФИО7, ответчика ФИО11, принимая во внимание мнение ответчиков ФИО1. ФИО12, исследовав материалы дела, приходит к мнению об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В соответствие с ч. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка пользованием общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Как следует из свидетельства о заключении брака I-НК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) ФИО3, 1967 года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО4, 1965 года рождения. После регистрации брака супруге присвоена фамилия ФИО2.
Согласно свидетельствам о рождении II-НК № от ДД.ММ.ГГГГ, I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-29) родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец: - ФИО3, мать - ФИО2.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) наследниками имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын - ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из решения исполнительного комитета Миллеровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) утверждены самовольно построенные строения: три сарая литер- Ж, К, Х в домовладении по <адрес> <адрес> <адрес> №, принадлежащем ФИО8, ФИО9.
Как следует из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) ФИО5, ФИО6 обменяли принадлежащую им 1/2 долю домовладения, находящуюся в <адрес> (<адрес> <адрес>,
145) на рубленную квартиру, общеполезной площадью 31.8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежащую ФИО2 ФИО15
Николаевичу, ФИО2, ФИО7. Вследствие чего в собственность ФИО3 ФИО2 и ФИО7 переходит в равных долях 1/2 доля домовладения, находящаяся по вышеуказанному адресу.
Решением Миллеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18) за ФИО11 признано право собственности на 1/2 долю в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: Д- жилой дом, д-веранда, б-сарай, К-гараж, Х- сарай, туалет - УЗ, сливная яма -Я, ворота- VI, 1/4 долю в строении -Б1-летняя кухня, 1/4 долю в строении -под/Б1-подвал. Также признано право собственности за ФИО12 на 1/2 долю в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: Д- жилой дом, д-веранда, б-сарай, К-гараж, Х- сарай, туалет -УЗ, сливная яма-Я, ворота- VI, 1/4 долю в строении- Б1-летняя кухня, 1/4 долю в строении под/Б1-подвал.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-16) правообладателями жилого помещения по вышеуказанному адресу являются ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9.
Согласно справке <адрес> №.1-7/43 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) при самовольной реконструкции жилого дома литер -И путем возведения пристройки литер -И1 и навеса литер -и2, расположенного по адресу: <адрес> градостроительные нормы не нарушены.
Согласно свидетельству о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.
Согласно свидетельству о смерти IV - АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем этого же числа произведена актовая запись о смерти №.
Анализируя собранные по делу доказательства суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО3, ФИО7, ФИО10 к ФИО11, ФИО12, Комитету по управлению имуществом <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество и выделе доли из имущества находящегося в долевой собственности - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 4/9 доли в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 4/9 доли в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/9 доли в строениях, находящихся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес.
Выделить строения находящиеся по адресу: <адрес> обозначенные под литерами: И - жилой дом, под/И подвал, И1- жилая пристройка, и2 - навес из общего имущества.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.
Судья Миллеровского районного суда
<адрес> Е.Г. Борисенко
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.