Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.
Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,ост
с участием истца ФИО3,
представителя истца ФИО3, - ФИО7,
при секретаре ФИО6,
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Миллеровскому городскому поселению о признании права собственности на 1/4 долю в праве домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3, обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением Миллеровскому городскому поселению о признании права собственности на 1/4 долю в праве домовладения.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что его отец ФИО1 подарил ему 3/4 доли в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В свою очередь его отец унаследовал 1/4 долю в праве от своей матери, 2/4 доли в праве своего отчима, 1/4 доля в праве значилась за его тетей ФИО2. Поскольку жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу находился в ветхом состоянии, обоюдно принято решение о его сносе и возведении нового дома. В 1999 году получив в администрации <адрес> и <адрес> разрешение на снос старого жилья и строительство нового жилого дома, он возвел новый, действительная стоимость которого по данным МУП «БТИ <адрес>» составляет 619 456 рублей. Ввести во время в эксплуатацию жилой дом он не имел возможности, поскольку его тетя вела асоциальный образ жизни, вследствие чего произошла утрата документов. ДД.ММ.ГГГГ его тетя умерла. Решением Миллеровского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия им наследства, оставшегося после смерти его тети ФИО1. С указанным решением он обратился в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону, но в этом ему было отказано в виду того, что умершая владела жилым помещением фактически, но документально ничем не подтверждено. В октябре 2010 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с целью государственной регистрации права на жилой дои и земельный участок. В регистрации жилого дома и земельного участка ему было отказано, 3/4 доли в праве указанной недвижимости зарегистрированы. С 1994 года он владеет 3/4 долями в праве вышеуказанной недвижимости, а фактически целым домом, производит ремонт хозяйственных построек, обрабатывает земельный участок, производит оплату налогов, а также коммунальных платежей.
Таким образом, истец ФИО3, просил суд признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве жилого дома общей площадью 165.9 кв.м., ФИО8 - жилой дом, над/Б - мансарда, п/Б - подвал, Д-душ, II-ворота, III-забор, IV- забор, V-мощение, VI- - мощение, VII- мощение, 1/4 долю в праве земельного участка площадью 897 кв.м., кадастровый номер 61:54:0071601:15 находящихся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд об их удовлетворении.
Представитель истца ФИО7, поддержала мнение истца и также просила суд исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрация Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление (л.д.31) согласно которому Администрация Миллеровского городского поселения не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит суд о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.
Признавая причины отсутствия ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца ФИО3, представителя истца ФИО3, - ФИО7, принимая во внимание позицию ответчика - Администрации Миллеровского городского поселения приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 212 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:вступил во владение, или управление наследственным имуществом;принял меры по охранению наследственного имущества,защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел расходы за свой счёт на содержание наследственного имущества..
Согласно свидетельству о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Постановления Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), а также договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) на праве общей долевой собственности 3/4 принадлежат жилой дом, общей площадью 165.9 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно приобщенному в судебном заседании с согласия всех участников судебного разбирательства свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности 3/4 является собственником земельного участка, площадью 897 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которому согласно кадастровому паспорту (л.д. 27) присвоен кадастровый номер 61:54:0071601:15.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) наследником имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/2 доли жилого саманного дома, общей полезной площадью 37.2 кв.м., с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) наследником в 1/4 доле имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын - ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1/2 доли жилого саманного дома, общей полезной площадью 37.2 кв.м., с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>. На домовладение расположенное по вышеуказанному адресу выдан технический паспорт (л.д.9-14).
Постановлением Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17) ФИО3 и ФИО10 разрешено строительство одноквартирного жилого дома с мансардой в принадлежащем ему домовладении по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № (л.д.202), а также составлен договор (л.д.18).
Решением Миллеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) установлен факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, оставшегося после смерти его тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя собранные по делу доказательства суд пришёл к решению об удовлетворению иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО3 к Миллеровскому городскому поселению о признании права собственности на 1/4 долю в праве домовладения - удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве жилого дома общей площадью 165.9 кв.м., ФИО8, над/Б - мансарда, п/Б - подвал, Д-душ, II-ворота, III-забор, IV- забор, V-мощение, VI- - мощение, VII- мощение, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве земельного участка площадью 897 кв.м., с кадастровым номером 61:54:0071601:15, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.
Судья
Миллеровского районного суда <адрес> Борисенко Е.Г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ