Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 марта 2011 г. г. Миллерово
Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи Бугаевой Е.А.
с участием прокурора Куличенко А.В.,
при секретаре Гранюкове С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцев А.А. к Шпортенко Р.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещении и выселении из жилища,
У С Т А Н О В И Л:
Звягинцев А.А. обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Шпортенко Р.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещении и выселении из жилища, в обосновании иска указав, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, х. <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своей квартире Шпортенко Р.Н., с которой в будущем хотел зарегистрировать брак. Проживая в его квартире, ответчик брак с ним не зарегистрировала, не стала его членом семьи, постоянно устраивала скандалы, в добровольном порядке выселиться не желает, в связи с чем он обратился в суд с исковым заявлением.
Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, пояснил, что у него с ответчиком есть совместные дети, которые зарегистрированы по данному адресу, жили одной семьей, несли совместно расходы на содержание жилья. В настоящее время желает выселить ответчика, так как не желает жить одной семьей из-за того, что в отношении него возбуждено уголовное дело за угрозу убийства, где Шпортенко Р.Н. является потерпевшей. Детей он не желает выселять со своей квартиры, но они сейчас проживают с ответчицей.
Ответчик исковые требования не признала, пояснив, что стала проживать совместно с истцом с июля 1996 года, имеют двух совместных несовершеннолетних детей, 10 и 11 лет, которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Истец отцовство признал, но материально не помогает. Когда стали совместно проживать, решили приватизировать настоящую квартиру, она давала деньги для оформления необходимых документов, но истец без объяснения причин приватизировал квартиру только на себя. За весь период проживания в данной квартире ответчик давала свои личные деньги на ремонт квартиры, а именно, был произведен ремонт крыши, менялись входные двери, ремонтировались ступеньки. Она вынуждена была с января 2011г. уйти с дома вместе с детьми, так как были невыносимые условия для проживания. Сейчас она проживает у своей матери временно. У нее своего жилья не имеется. Возможности купить жилье у нее нет.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, который полагал, что в данный момент выселения ответчицы невозможно в связи с тем, что могут быть нарушены права несовершеннолетних детей, пришел к мнению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что у истца согласно договору на передачу жилого помещения в собственность от 27.02. 1997г. имеется квартира по адресу: <адрес>, х.<адрес>, <адрес> (л.д.5,35). С согласия истца в его жилом помещении была зарегистрирована ответчик Шпортенко Р.Н. В период их совместного проживания родились дети: Звягинцев А.А. Кристина, 1999 года рождения и Звягинцев А.А. Илона, 2000 года рождения (л.д. 12,13), отцом которых по закону является истец. На основании справки главы Ольхово-Рогского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Звягинцев А.А. Кристина и Звягинцев А.А. Илона зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. (л.д. 42). С января 2011г. между истцом и ответчицей прекращено ведение совместного хозяйства.
Разрешая требования истца о выселении ответчика Шпортенко Р.Н. и прекращении ее права пользования жилым помещением, суд принимает во внимание следующее. Ответчица была вселена истцом в жилое помещение как член семьи исходя из смысла ч.1 ст.31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчица возражает против ее выселения. При этом ссылается на те обстоятельства, что с 1996г. они с истцом жили одной семьей, у них родилось две дочери, она несла расходы по ремонту и содержанию квартиры, в январе 2011г. она вынуждена была уйти из жилья, но другого жилья у нее не имеется, и ее доходы не позволяют ей приобрести личное жилье. Несовершеннолетние дети сейчас проживают с ней.
Данные обстоятельства в судебном заседании ничем не опровергнуты, более того, их подтвердил и истец.
Суд признает право истца на выселение ответчика, как бывшего члена семьи, так как стороны подтвердили, что с января 2011г. отношения между ними прекращены, и совместное хозяйство они не ведут с этого времени. Но в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходить из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, и суд принимает решение о возможности сохранения за ответчиком, как за бывшим членом семьи, права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Как установлено выше, ответчик Шпортенко Р.Н. лишена возможности в настоящее время обеспечить себя иным жильем в связи с отсутствием достаточных средств. Кроме того, право пользования жилым помещением истца имеют несовершеннолетние дети Илона и Кристина, которое должно быть за ними сохранено в силу требований Семейного кодекса РФ. При сложившихся отношениях дети проживают вместе с матерью, следовательно, выселение ответчицы может повлечь автоматически и выселение несовершеннолетних детей, что нарушит их права, так как у ответчицы отсутствует жилье для постоянного проживания.
При определении продолжительности срока, на который за ответчицей должно быть сохранено право пользования жилым помещением, суд исходить из возраста несовершеннолетних детей истца и ответчика, совершеннолетие которых наступит ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Звягинцев А.А. к Шпортенко Р.Н. удовлетворить частично.
Прекратить право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, х.<адрес>, <адрес> за Шпортенко Р.Н. и выселить ее из данного жилого помещения без предоставления ей другого жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2011г.
Судья Е.А. Бугаева