Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          <адрес>

Миллеровский районный суд, <адрес> в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителя истца Гажура А.Н., - Плотникова О.Д.,

представителя ответчика Кузиевой Н.Р., - адвоката Кондрашевой Л.Н.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гажура Александра Николаевича к Кузиевой Наргизе Руслановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гажура А.Н. обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Кузиевой Н. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его матерью Гажурой Раисой Андреевной заключен договор дарения № Н согласно которому, его мать - Гажура Р.А. подарила ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 вышеуказанного договора на момент подписания договора в жилом доме зарегистрирована и проживает Кузиева Наргиза Руслановна, которая обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Кузиева Н.Р. в домовладении расположенном по адресу: <адрес> не проживала и не проживает по настоящее время. Зарегистрировала Кузиеву Н.Р. в данном домовладении его мать как свою знакомую. На его неоднократные просьбы снятся с регистрационного учета Кузиева Н.Р., не реагировала. Просит суд признать ответчика Кузиеву Наргизу Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика Кузиевой Наргизы Руслановны в его пользу денежные средства в размере 200 рублей выразившиеся в оплате государственной пошлины. Взыскать с Кузиевой Наргизы Руслановны в его пользу денежные средства в размере 4 000 рублей выразившиеся в оплате услуг представителя как судебные издержки.

Истец Гажура А.Н., в судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление (л.д.22) в котором просил о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие с участием его представителя.

Признавая причины отсутствия истца уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Гажура А.Н., - Плотников О.Д., в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд об их удовлетворении.

Ответчик Кузиева Н.Р., в судебное заседание не явилась, хотя неоднократно по адресу последнего её места жительства были направлены повестки (л.д.31-34) о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат почтовых отправлений с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. Поскольку ответчик не явился в суд по повторному вызову, не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

          Представитель ответчика Кузиевой Н.Р. - адвокат Кондрашева Л.Н., просила суд вынести законное и обоснованное решение, не нарушающее законных прав и интересов ответчика.

Суд, выслушав представителя истца Гажура А.Н., - Плотникова О.Д., представителя ответчика Кузиевой Н.Р., - адвоката Кондрашеву Л.Н., исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) Гажура Раиса Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого дома, площадью 43.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения № Н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Гажура Раиса Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подарила Гажура Александру Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на домовладение, и земельный участок расположенные по вышеуказанному адресу зарегистрировано за Гажурой Александром Николаевичем, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно справкам Администрации Миллеровского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) Гажура Александр Николаевич, проживает по адресу: <адрес> один, при этом в данном домовладении имеет регистрацию Кузиева Н.Р., но не проживает в нем.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д.6-8), а также адресной справки УФМС по РО (л.д.27) следует, что Кузиева Наргиза Руслановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию в домовладении по вышеуказанному адресу.

Таким образом, требования Гажура А.Н. о признании Кузиевой Н.Р., утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из квитанции об уплате государственной пошлины (л.д.4) истец Гажура А.Н., при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 200 рублей.

Кроме того, согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт оплаты Гажурой А.Н., услуг представителя в суде в размере 4 000 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Следовательно, требования истца Гажура А.Н., о взыскании с ответчика Кузиевой Н.Р., судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя в суде подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гажура Александра Николаевича к Кузиевой Наргизе Руслановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать Кузиеву Наргизу Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Узбекистан утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Взыскать с Кузиевой Наргизы Руслановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в пользу Гажура Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному и проживающему по адресу: <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Взыскать с Кузиевой Наргизы Руслановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в пользу Гажура Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному и проживающему по адресу: <адрес>, расходы по уплате услуг адвоката в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                             Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ