Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

             Миллеровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Борщева Э.В.,

ответчика Ерёменко М.Э.,

представителя ответчика - <адрес> Фоменко Н.В.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Борщева Эдуарда Владимировича к <адрес>, Ерёменко Марине Эдуардовне о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Борщев Э.В. обратился в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <адрес>, Ерёменко М. Э. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с Ермаковой Натальей Викторовной, после чего у них ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Марина. ДД.ММ.ГГГГ его супруга Ермакова Н.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. При совместной подаче заявления на приватизацию квартиры, договор был оформлен только на его жену, поскольку она является ответственным квартиросъемщиком. Он с супругой на основании решения Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, получили разрешение на возведение пристройки к дому расположенной по адресу: <адрес>, размером 5,85 x 6,0 м. В этом же году он совместно с супругой возвели пристройку литер «Б1», а в 2009 году пристроили коридор к дому литер «б4», при этом разрешения на возведение пристройки у них отсутствовало. После окончания строительства он и его супруга не оформили постройки как завершенное строительство. Согласно техническому паспорту МУП «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла 20,1 кв.м., а стала 64,9 кв.м., за счет возведения пристроек лит. «Б1» и «64». ДД.ММ.ГГГГ его супруга умерла. С момента постройки пристроек к дому он и его супруга считали себя собственниками данного домовладения и не знали, что у них не оформлены документы соответствующим образом. У нотариуса ему стало известно, что ему необходимо обращаться в суд для оформления права собственности на дом, оставшийся после смерти жены. Он является не единственным наследником после смерти супруги, их совместная дочь Ерёменко Марина Эдуардовна подала заявление о вступлении в наследство после смерти матери. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на пристройку, он не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти супруги. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 224532 рублей.

В судебном заседании истец Борщев Э.В., исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд об их удовлетворении, при этом уточнил их и просил признать за ним право собственности на 1/2 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 224532 рублей в реконструированном и перепланированном состоянии.

Ответчик Ерёменко М.Э. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных требований истца.

Представитель ответчика - <адрес> Фоменко Н.В., полагала, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению, поскольку как следует из заявления, приобщенного к материалам дела Еретиной Татьяны Николаевны, Еретина Анатолия Александровича, проживающих по адресу: <адрес> <адрес>, которые являются соседями Борщева Эдуарда Владимировича, последние не возражали против возведенных пристроек, вследствие чего права третьих лиц при возведении пристроек не нарушены. Кроме того, согласно заключению главного архитектора - начальника отдела по вопросам градостроительства и архитектуры <адрес> Г.В.Устименко при реконструкции жилого дома литер «Б» путем возведения пристроек литер «Б1» и литер «б4», расположенного по адресу: <адрес>, градостроительные нормы не нарушены.

Принимая решение об удовлетворении уточненных исковых требований истца, кроме признания иска ответчиками, суд принимает во внимание следующее:

Согласно п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Борщева Наталья Викторовна приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 20.1 кв.м., расположенную по адресу: ранее <адрес> лит. Б сквз. ул. 3. - <адрес>.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) разрешено строительство жилой пристройки к дому размером 5.85 х 6.0 м для размещения подсобных помещений в домовладении по <адрес> принадлежащем Писарской Александре Михайловне и Борщевой Наталье Викторовне.

Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15-18) следует, что правообладателем вышеуказанного жилого помещения является Борщева Наталья Викторовна. <адрес> жилого помещения составляла 20.1 кв.м., стала 64.9 кв.м., за счет возведения пристроек лит. «Б1» «б4». Согласно домовой книге (л.д.20-21) Борщева Наталья Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борщев Эдуард Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерёменко (Борщева) Марина Эдуардовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеют регистрацию в домовладении по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) Борщев Эдуард Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил с Ермаковой Натальей Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака супруге присвоена фамилия Борщева.

Как следует из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) родителями Борщевой Марины Эдуардовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец - Борщев Эдуард Владимирович, мать - Борщева Наталья Викторовна.

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) Ерёменко Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил брак с Борщевой Мариной Эдуардовной. После регистрации брака супруге присвоена фамилия Ерёменко.

Как следует из свидетельства о смерти III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) Борщева Наталья Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем этого же числа составлена актовая запись о смерти №.

Согласно постановлению Главы Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30) Борщевой Наталье Викторовне разрешена приватизация <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 20.1 кв.м.,

расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно приобщенному в судебном заседании с согласия всех участников судебного разбирательства заявлению (л.д.46) Еретина Татьяна Николаевна, Еретин Анатолий Александрович, проживающие по адресу: <адрес> <адрес> не возражают против возведения пристройки к квартире Борщева Эдуарда Владимировича.

Как следует из письма главного архитектора - начальника отдела по вопросам градостроительства и архитектуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47) при самовольной реконструкции жилого дома литер «Б» путем возведения пристроек литер «Б1» и литер «б4», расположенного по адресу: <адрес> градостроительные нормы не нарушены.

Руководствуясь ст. 218 ч. 3, 222 ч. 3 ГК РФ, ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Борщева Эдуарда Владимировича к <адрес>, Ерёменко Марине Эдуардовне о признании права собственности на домовладение удовлетворить в полном объеме.

Признать за Борщевым Эдуардом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного и проживающим по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 224532 рублей в реконструированном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                              Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.