Р Е Ш Е Н И Е

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>.                                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

            Судья Миллеровского районного суда, <адрес> Борисенко Е.Г.,

с участием истца Валейтен Г.В.,

ответчика - представителя Комитета по управлению имуществом <адрес> Свирского Р.Г.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Валейтен Геннадия Всеволодовича к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на автомобильную площадку,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

           Валейтен Г.В., обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на автомобильную площадку.

            В обоснование заявленных требований истец указывает, что осенью 2004 года он приступил к формированию земельного участка для строительства ремонтных боксов и автомобильной площадки по адресу: <адрес>, №. В соответствии с требованием законодательства и на основании заявления им проведены следующие мероприятия по оформлении документации: выполнен и согласован в установленном законом порядке акт выбора земельного участка для строительства ремонтных боксов и автомобильной площадки; проведены работы по межеванию и утверждению границ земельного участка для строительства ремонтных боксов и автомобильной площадки; присвоен адрес земельному участку; осуществлена постановка земельного участка на кадастровый учёт. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, который зарегистрировал в Миллеровском отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Вышеуказанный земельный участок ему необходим для размещения автомобильной площадки. Для хранения автомобильной техники необходима площадка с твердым покрытием. Летом 2010 года он на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования - для строительства ремонтных боксов и автомобильной площадки, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером 61:54:09 15 01:0003, местоположение: <адрес>, №, самовольно заасфальтировал автомобильную площадку площадью 790,9 кв.м. Все работы по асфальтированию площадки выполнены им за счёт собственных средств и собственными силами.

          Таким образом, истец Валейтен Г.В., просит суд признать за ним право собственности на автомобильную площадку литер «№1», площадью 790,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании истец Валейтен Г.В., требования поддержал в полном объеме, при этом уточнил их и просил суд признать за ним право собственности на мощение на автомобильной площадки-литер №, площадью 790,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

          Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом <адрес> Свирский Р.Г., признал уточненные исковые требования и не возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду Валейтену Г.В., для строительства ремонтных боксов и автомобильной площадки. Валейтен Г.В., заасфальтировал автомобильную площадку площадью 790.9 кв.им., при этом интересы Комитета по управлению имуществом <адрес> затронуты не были.

           Суд принимает признание представителя ответчика иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, кроме признания иска представителем ответчиком, суд принимает во внимание следующее:

Согласно ст. 212 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо, может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

           Постановлением Главы Администрации Миллеровского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) утвержден проект границ земельного участка из земель поселений площадью 2000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (л.д.7) для строительства боксов и автомобильной площадки. Кроме того согласовано место для размещения боксов и автомобильной площадки на земельном участке находящегося по вышеуказанному адресу.

           Как следует из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) Комитет по управлению имуществом <адрес> предоставил Валейтен Г.В., в аренду земельный участок с кадастровым номером № (л.д.14-15), расположенный по адресу: <адрес>, для строительства ремонтных боксов и автомобильной площадки. Согласно расчету (л.д.16) определена арендная плата. Факт своевременной оплаты арендной платы за земельный участок подтверждается платежными поручениями (л.д.23-30). На вышеуказанном земельном участке возведена автомобильная площадка, на которую выдан технический паспорт (л.д.17-22) из которого следует, что правообладатели на вышеуказанный объект отсутствуют.

            Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Указанной нормой может быть признано право собственности на самовольную постройку, находящуюся на арендуемом земельном участке, если он предоставлялся в аренду для строительства недвижимости.

            Как вытекает по аналогии из вышеизложенного, в соответствии с материалами данного дела истец с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, который зарегистрирован в Миллеровском отделе Управления федеральной регистрационной службы. Валейтен Г.В., выделен земельный участок для строительства ремонтных боксов и автомобильной площадки площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Последним за собственные денежные средства на вышеуказанном земельном участке, без необходимых разрешений была заасфальтирована автомобильная площадка площадью 790.9 кв.м., необходимая для хранения автомобильной техники, при этом установлено, что указанное мощение литер № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

             Анализируя собранные по данному делу доказательства, суд считает возможным сохранить данное мощение литер № и признать на него право собственности за Валейтен Г.В.

             Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.          

На основании изложенного и руководствуясь ст. 212, 218, 222 ГК РФ; ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

           Исковое заявление Валейтен Геннадия Всеволодовича к Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на мощение - удовлетворить.

            Признать за Валейтен Геннадием Всеволодовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности на мощение литер №, площадью 790.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда                                                                                 <адрес>                                                                                          Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.