РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                     <адрес>

         Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителя истцов Ларионовой В.Н., Ларионовой Е.А., - Ковальчук Л.Д.,

представителя ответчика - <адрес> Сущенко О.А.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ларионовой Валентины Николаевны, Ларионовой Елены Алексеевны к <адрес> о признании права собственности на пристройку к квартире,

У С Т А Н О В И Л:

      Ларионова В.Н., Ларионова Е.А. обратились в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на пристройку к квартире.

В обоснование своих требований истцы указывают, что им принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную в одноэтажном жилом <адрес> в <адрес>. Ранее общая площадь квартиры составляла 25.7 кв.м., и находилась на балансе у акционерного общества «Миллеровский маслоэкстракционный завод».Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство жилой пристройки размерами 5,94 м. х 7,11 м.. Так как они проживали в квартире, которую собирались приватизировать, то пристройку построили за свой счет. В результате постройки, общая площадь квартиры увеличилась до 55,4 кв.м.. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели право долевой собственности на квартиру без учета площади пристройки, то есть 25,7 кв.м. По причине юридической неосведомленности они не сдали возведенную жилую пристройку в эксплуатацию, в связи с чем, не могут зарегистрировать право собственности на нее. В соответствии с «Заключением о техническом состоянии строительных конструкций одноэтажной пристройки к <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес>» пристройка литер-№ соответствует требованиям СНиПов, СП и СН и может быть признана не подлежащей сносу. Возведенная пристройка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, истцы просили суд признать за Ларионовой Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ларионовой Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/2 доли в праве собственности на жилую пристройку литер-№ площадью 29.7 кв.м., к <адрес> в <адрес>.

Истцы Ларионова В.Н., Ларионова Е.А., в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о дне и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствуют уведомления (л.д.56-57), при этом не сообщили суду о причинах своей неявки.

Признавая причины отсутствия истцов не уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов Ларионовой В.Н., Ларионовой Е.А., - Ковальчук Л.Д., в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика - <адрес> Сущенко О.А., в судебном заседании признала исковые требования и не возражала против их удовлетворения, при этом пояснила, что согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций одноэтажной пристройки к <адрес> жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, вышеуказанная пристройка не нарушает законные права и интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью.

Суд принимает признание представителем ответчика иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено представителем ответчика добровольно, последствия признания иска ему известны.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, кроме признания иска ответчиком, суд принимает во внимание следующее.

В соответствие с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) ОАО «Миллеровский маслоэкстракционный завод» передало Ларионовой В.Н., Ларионовой Е.А. в собственность <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 25.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) разрешено строительство жилой пристройки размерами 5,94 м. х 7,11 м. На вышеуказанное жилое помещение выдан технический паспорт (л.д.6-7) согласно которому общая площадь квартиры с 25.7 кв.м., за счет возведения пристройки литер-№ изменилась до 55.4 кв.м. Кроме того, из данного документа следует, что правообладателями жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу являются Ларионова В.Н., и Ларионова Е.А. Земельному участку, расположенному по вышеуказанному адресу присвоен кадастровый номер № (л.д.58).

Как следует из заключения о техническом состоянии строительных конструкций одноэтажной пристройки к <адрес> жилого дома по <адрес> в <адрес>, (л.д.17-27) пристройка литер № соответствует требованиям СНиПов, СП и СН и может быть признана не подлежащей сносу. Возведенная пристройка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как следует из заявления Шарко Н.Г., (л.д.49) проживающей по адресу: <адрес>, последняя не возражает против удовлетворения заявленных требований истцов, поскольку при возведении пристройки литер -А4 её законные права и интересы нарушены не были.

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

Руководствуясь ст.218, 222 ГК РФ, ст. 173, стовской области №№

194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ларионовой Валентины Николаевны, Ларионовой Елены Алексеевны к <адрес> о признании права собственности на пристройку к квартире - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ларионовой Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> республика право долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилую пристройку литер-№ площадью 29.7 кв.м., к <адрес> в <адрес>.

Признать за Ларионовой Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> Республика право долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилую пристройку литер-№ площадью 29.7 кв.м., к <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                                    Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.