Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    <адрес>      

             Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием представителя истца Крикуновой Е.Н., - Бабаковой М.М.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крикуновой Елены Николаевны к Лисуновой Валерии Альбертовне о признании права собственности на самовольно возведенный объект индивидуального жилищного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Крикунова Е.Н. обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Лисуновой В.А. о признании права собственности на самовольно возведенный объект индивидуального жилищного строительства.

В обоснование своих требований она указывает, что ее семья проживает в домовладении расположенном по адресу: <адрес>. К вышеуказанному домовладению без соответствующего разрешения на строительство была возведена пристройка литер-№, размером 3.43х 3.53 м.

Таким образом, истец Крикунова Е.Н., просила суд признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку литер - № размером 3.43х 3.53 м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Крикуновой Е.Н.- Бабакова М.М., предоставила уточненные требования Крикуновой Е.Н., (л.д.24) согласно которых ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Терещенко Раиса Васильевна. После смерти последней открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону. Регистрировать свои права собственности она не стала и самовольно возвела пристройку литер - №, за счет которой общая площадь с 32.9 кв.м., увеличилась до 45.8 кв.м.. С целью регистрации своего права на самовольно возведенную пристройку она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, где ей было разъяснено о необходимости сохранения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, а также признании права собственности на квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии за Крикуновой Е.Н.

Таким образом, с учетом уточненных требований представитель истца Крикуновой Е.Н., - Бабакова М.М., просила суд сохранить жилой дом литер - №, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. Признать за Крикуновой Еленой Николаевной право собственности на квартиру литер - № и пристройку литер - №, расположенные по адресу: <адрес> общей площадью 45.8 кв.м.

Истец Крикунова Е.Н., в судебное заседание не явилась, при этом предоставила суду заявление (л.д.28) в котором просила суд о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие с участием представителя.

Признавая причины отсутствия истца уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Крикуновой Е.Н., - Бабакова М.М., в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме и просила суд об их удовлетворении.

Ответчик Лисунова В.А., в судебное заседание не явилась, при этом предоставила суду заявление (л.д.29) согласно которому она не возражает против возведённой пристройки,

поскольку она не нарушает её законных прав, не создает угрозы жизни и здоровью, и просила о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие.

Признавая причины отсутствия ответчика уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.

Принимая решение об удовлетворении уточненных исковых требований истца, кроме признания иска ответчиком, суд принимает во внимание следующее:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ: «В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и иным основаниям, предусмотренным законом».

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из технического паспорта на жилое помещение, <адрес> расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7-9) правообладателями жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу являются Крикунова Елена Николаевна на основании договора передачи помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) - 1/2, и Терещенко Раиса Васильевна, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27)- 1/2. Кроме того из данного документа следует, что общая площадь ранее составляла 32.9 кв.м., а за счет возведенной пристройки - литер № стала 45.8 кв.м., при этом разрешение на возведение пристройки не предъявлено.

Согласно свидетельству о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) Терещенко Раиса Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) наследницей имущества Терещенко Раисы Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Крикунова Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли квартиры находящейся по адресу: <адрес>, которой присвоен кадастровый номер № (л.д.11-12).

Согласно письму <адрес> №.1.1-8/306 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) в ходе самовольной реконструкции жилого дома литер - №, расположенного по адресу: <адрес> путем возведения пристройки литер -№ к <адрес>, градостроительные нормы не нарушены.

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

На основании изложенного принимая во внимание ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 173 ГПК РФ

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Крикуновой Елены Николаевны к Лисуновой Валерии Альбертовне о сохранении жилого помещения литер -Апризнании права собственности на

самовольно возведенный объект индивидуального жилищного строительства - удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер - №, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

           Признать за Крикуновой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру литер - № и пристройку литер - №, расположенные по адресу: <адрес> общей площадью 45.8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда          

<адрес>                                         Борисенко Е.Г.                                                                           

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.