Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Миллеровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисенко Е.Г., с участием представителя ответчика - ОАО «Сахалин» Сорокиной Н.С., при секретаре Мацаковой Л.Ю., в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Мостиевой Анны Григорьевны к ОАО «Сахалин» о признании права собственности на нежилое подвальное помещение, У С Т А Н О В И Л: Мостиева А.Г. обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ОАО «Сахалин» о признании права собственности на нежилое подвальное помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно договору об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ней и ОАО «Сахалин» ею была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. После того, как строительство дома было завершено и получено разрешение на ввод в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ОАО «Сахалин», заключен договор купли - продажи нежилого помещения №, согласно которому она за 10 000 рублей приобрела нежилое подвальное помещение, расположенное под её трехкомнатной квартирой № <адрес>, общей площадью 76.7 кв.м. Данное подвальное помещение было продано без перегородок, отделяющих его от остальной части подвального помещения. Ею за счет личных денежных средств были произведены работы по установке перегородок, выполнен технический паспорт, согласно которому общая площадь подвального помещения литер «№» составила 78.0 кв.м. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с целью получения свидетельства о государственной регистрации права на подвальное помещение, ей было отказано по тем основаниям, что у продавца на момент продажи подвального помещения, отсутствовали правоустанавливающие документы на данное нежилое помещение. Таким образом истец Мостиева А.Г., просила суд признать за ней право собственности на нежилое подвальное помещение литер «п/А», общей площадью 78.0 кв.м., расположенное в <адрес>. Истец Мостиева А.Г., в судебное заседание не явилась и предоставила суду заявление (л.д.31) согласно которому она поддерживает исковые требования в полном объеме и просит суд о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Признавая причины отсутствия истца уважительными, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие него, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика ОАО «Сахалин» Сорокина Н.С., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем подала заявление (л.д.32) и не возражала против их удовлетворения. Суд принимает признание представителем ответчика иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны. Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, кроме признания иска ответчиком, суд принимает во внимание следующее: Согласно ст. 212 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) следует, что Мостиева Анна Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора участия в долевом строительстве (л.д.15-21), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и акта приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> общей площадью 76.7 кв.м., расположенной в <адрес>. На жилой <адрес> выдан технический паспорт (л.д.7-10). Кроме того, из технического паспорта на нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу следует, что правообладатели на подвал литер № отсутствуют (л.д.11-13). Согласно договору купли - продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-) Мостиева А.Г., приобрела у ОАО «Сахалин» нежилое подвальное помещение, общей площадью 76.7 кв.м., расположенное под трехкомнатной квартирой № <адрес>. Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы. На основании изложенного, принимая во внимание ст. 218, 219 ГК РФ, и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Добрунова Сергея Дмитриевича к Администрации Муниципального образования «Миллеровский район» о признании права собственности на жилое помещении Исковое заявление Мостиевой Анны Григорьевны к ОАО «Сахалин» о признании права собственности на нежилое подвальное помещение - удовлетворить. Признать за Мостиевой Анной Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на нежилое подвальное помещение литер №, общей площадью 78.0 кв.м., расположенное в <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда <адрес> Борисенко Е.Г. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ