Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              <адрес>

Миллеровский районный суд, <адрес> в составе: председательствующего судьи Борисенко Е.Г.,

с участием истца Корепиной Е.В.,

представителя ответчика Гетьман Н.Н., - адвоката Кондрашевой Л.Н.,

при секретаре Мацаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Корепиной Елены Владимировны к Гетьман Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,     

                                                               У С Т А Н О В И Л:

Корепина Е.В. обратилась в Миллеровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Гетьман Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.     

В обоснование исковых требований истец указывает, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бывший владелец вышеуказанного жилого дома зарегистрировал Гетьман Николая Николаевича в вышеуказанном жилом доме. Однако с момента регистрации Гетьман Н.Н.не проживал и не проживает в данном домовладении, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку Гетьман Н.Н., имеет регистрацию в принадлежащем ей домовладении, она не имеет возможности в полной мере пользоваться, а также распорядиться домом.

Таким образом, истец Корепина Е.В., просила суд признать Гетьман Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Корепина Е.В., исковые требования поддержал в полном объеме, и просила суд об их удовлетворении.

Ответчик Гетьман Н.Н., в судебное заседание не явился, хотя неоднократно по адресу последнего его места жительства были направлены судебные повестки (л.д.18-19 23) о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат почтовых отправлений с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. Поскольку ответчик не явился в суд по повторному вызову, не предоставил сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, с участием его представителя, назначенного судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Гетьман Н.Н., - адвокат Кондрашева Л.Н., просила суд вынести законное и обоснованное решение, не нарушающее законных прав и интересов ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель №1., пояснил, что приходится супругом истцу Корепиной Е.В., которая приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес> для их совместного ребенка Грек Егора Юрьевича. В данном домовладении проживал бывший его владелец Грек Николай Нестерович, который зарегистрировал Гетьман Н.Н., в данном домовладении, последний в данном доме не проживал и не проживает. Он совместно со своей супругой обращались к Гетьман Н.Н., с просьбой сняться с регистрационного учета, но он не желал этого делать. В настоящее время место жительства Гетьман Н.Н. ему не известно.

           Допрошенный в судебном заседании свидетель №2 пояснил, что знаком с истцом Корепиной Е.В., поскольку проживал с ней в одном селе. В настоящее время она совместно со своим супругом Грек Юрием и малолетним сыном переехали жить в х. <адрес>. Кроме того. Ему известно о том, что Гетьман Н.Н., никогда не проживал в <адрес>, где он давно проживает и всех сельчан знает.

Суд, выслушав истца Корепину Е.В., представителя ответчика Гетьман Н.Н., - адвоката Кондрашеву Л.Н., свидетелей №1., №2. исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9) Грек Николай Нестерович продал несовершеннолетнему Грек Егору Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законный представитель которого является Корепина Елена Владимировна жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д.10), согласно которому Грек Егор Юрьевич является собственником данного жилья.

Из материалов дела следует, что Гетьман Николай Николаевич имеет регистрацию в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12). Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги по Администрации Мальчевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из справки Администрации Мальчевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) следует, что Гетьман Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>., но фактически по данному адресу не проживает, вследствие чего утратил право проживания в данном жилом помещении.

Анализируя собранные по делу доказательства суд считает, что требования Корепиной Е.В., о признании Гетьман Н.Н., утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Корепиной Елены Владимировны к Гетьман Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать Гетьман Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Украина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

<адрес>                                                                                             Борисенко Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.