Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 03 августа 2011 г. г. Миллерово Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Бугаевой Е.А. с участием помощника Миллеровской межрайонной прокуратуры Пятицкой С.В., представителя истца Бондаревой Л.И. при секретаре Ткачевой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>» к Филатовой Галине Алексеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику Филатовой Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указав, что согласно распоряжению Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>» на праве оперативного управления передано общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 4615,5 кв.м. Право оперативного управления на указанное помещение зарегистрировано ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Миллеровской межрайонной прокуратурой была проведена проверка сохранности и использования по назначению государственного имущества <адрес>, переданного на праве оперативного управления ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>». Проверкой было установлено, что в вышеуказанном общежитии проживают лица, не имеющие никакого отношения к деятельности училища, в частности, ответчик Филатова Г.А. В ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>» действует положение № «Об общежитии ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>». В соответствии с п. 1.3 указанного Положения при полном обеспечении всех нуждающихся обучающихся местами в общежитии по установленным санитарным нормам, обособленные этажи, блоки здания могут по решению администрации училища переоборудоваться под общежития для проживания преподавателей и сотрудников училища, а также сдаваться по найму ( в аренду) посторонним лицам, организациям, учреждениям. Прокуратура в представлении указала, что данный пункт противоречит требованиям действующего законодательства. Ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, так как ей была предоставлена комната в указанном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства Межведомственной централизованной библиотечной системы от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тяжелым материальным положением ответчика. С указанной даты ответчик была зарегистрирована в общежитии. Договор с ответчиком был заключен на год, т.е. до 2002 года, и в последствии каждый год договор перезаключался до 2005 года. В 2005 году ответчику Филатовой Г.А. под роспись было предложено освободить занимаемое помещение - комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>. Ответчик Филатова Г.А. отказалась освобождать комнату в добровольном порядке. Аналогичные письменные уведомления были предоставлены ответчику в 2006, 2008 и в 2011 годах. Договор найма с ответчиком заключен не был. Ответчик на просьбы о выселении не реагирует, сняться с регистрационного учета отказывается, комнату не освобождает. Ответчик никакого отношения не имеет к ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>», не является сотрудником училища, в училище не обучается, а значит законных оснований для заключения с ней договора найма нет. В связи с чем истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления других жилых помещений. Представитель истца Бондарева Л.И. заявленные исковые требования поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Филатова Г.А. исковые требования признала, пояснив, что проживает в данном общежитии с 2001 года, то, что не имеет права проживать в данном общежитии, она понимает, но у нее нет возможностей снимать другое жилье, так как не хватает материальных средств. Третье лицо на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, Департамент по делам казачества и кадетских учебных заведений <адрес>, в судебное заседание не явилось, предоставив заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования поддерживают. Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к мнению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 5 Вводного закона N 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. На основании ст.13 Вводного закона №189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"); (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 71-ФЗ) 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса. Согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В соответствии с требованиями ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договор найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. В ходе судебного заседания судом установлено, что на основании ходатайства администрация Межведомственной централизованной библиотечной системы от ДД.ММ.ГГГГ на имя директора ГПТУ -76, просила оказать содействие в предоставлении комнат в общежитии училища для проживания сотрудника центральной городской библиотеки - Филатовой Г.А. из-за тяжелого материального положения (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ между ПУ № и Филатовой Г.А. был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому договор был действителен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). На основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления за ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище» зарегистрировано общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16). Также было установлено, что ответчик неоднократно, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомлялся о прекращении договора найма и об освобождении жилого помещения, так как в силу приведенных выше норм жилищного законодательства занимаемое ответчиком жилое помещение относится к жилым помещения специализированного жилищного фонда и предназначено для временного проживания граждан в период их работы или обучения в образовательном учреждении. (л.д.8,9). Однако ответчик Филатова Г.А. не относится к категории граждан, имеющих право на проживание в жилых помещениях общежития, принадлежащего на праве оперативного управления истцу. Оснований, предусмотренных ст. 108 ЖК РСФСР, для предоставления другого помещения, судом не установлено, и доказательств наличия указанных оснований со стороны ответчика, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. На этом основании требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения и снятии Филатовой Г.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу являются законными и обоснованными. Руководствуясь ст.92, 94, 103 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>» к Филатовой Галине Алексеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Филатову Галину Алексеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. № без предоставления другого жилого помещения. Обязать Филатову Галину Алексеевну сняться с регистрационного учета по месту жительства. Взыскать с Филатовой Галины Алексеевны в пользу ГОУ НПО «Миллеровское казачье кадетское профессиональное училище <адрес>» судебные расходы в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Е.А. Бугаева