Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября2011 года г. Миллерово Ростовская область Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием представителя истца Плотникова О.Д., представителя ответчика - адвоката Бандуриной Л.И., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шияновой Ларисы Николаевны к Плотниковой Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Шиянова Лариса Николаевна обратилась в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Плотниковой Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. В обоснование указанных требований истец указала, что ею ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор купли продажи жилого дома на основании которого она приобрела у ЗАО «Марьевское» <адрес> в собственность жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, №. Её право собственности на указанный дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> 901743, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей стало известно, что в принадлежащем ей доме зарегистрирована как по месту жительства гражданка Плотникова Надежда Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Плотникова Надежда Николаевна ранее на основании договора найма жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес>, №, но ДД.ММ.ГГГГ сдала указанный дом ЗАО «Марьевское» и выехала на постоянное место жительства в <данные изъяты> <адрес>. Факт сдачи жилого дома гражданкой Плотниковой Н.Н. подтверждается заверенной копией акта приёма передачи квартиры от 19 ноября 2007 года. Тот факт, что в настоящее время в её доме зарегистрирована Плотникова Н.Н., но фактически там не проживает подтверждается справкой Администрации Дёгтевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, факт регистрации в её доме Плотниковой Н.Н. подтверждается справкой Администрации Дёгтевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Плотникова Надежда Николаевна добровольно сняться с регистрации по месту жительства в её доме, находящемся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, № не желает, в результате чего нарушаются её права как собственника жилого дома. В связи с изложенным, истец просила суд признать Плотникову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Снять с регистрационного учета Плотникову Н.Н. по вышеуказанному адресу. Истец в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, по адресу указанному в заявлении. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности. В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель истца Плотников О.Д., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учета. Представитель истца Плотников О.Д., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме. Ответчик Плотникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется возврат судебных извещений с последнего известного места жительства ответчика с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает, местонахождение её неизвестно. Согласно справке Администрации Дегтевского сельского поселения и справке Миллеровского Отдела Управления Федеральной миграционной службы по РО, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, но по месту регистрации не проживает и её место нахождения на настоящее время не известно. Поскольку ответчик не явилась в суд по повторному вызову, не предоставила сведений об уважительности причин своей неявки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в её отсутствие в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Бандурина Л.И., в судебном заседании просила при вынесении решения учесть интересы ее доверителя. В судебном заседании представитель истца Плотников О.Д., дал пояснения в рамках искового заявления. Представитель ответчика адвокат Бандурина Л.И. просила вынести законное и обоснованное решение, не нарушающее законных прав и интересов ее доверителя. Суд, выслушав представителя истца Плотникова О.Д., представителя ответчика адвоката Бандурину Л.И., изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Шияновой Л.Н. по следующим основаниям. Согласно справке из Администрации Дегтевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) Плотникова Надежда Николаевна зарегистрирована в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, но фактически там не проживает. Как следует из справки Администрации Дегтевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в состав семьи Шияновой Л.Н.,зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> входит Плотникова Надежда Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из договора найма жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) между Председателем ТОО ФИО6 и Плотниковой Н.Н. заключен договор о предоставлении жилой площади Плотниковой Н.Н. как члену товарищества. Согласно акту приема-передачи квартиры ЗАО « Марьевское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) комиссия в составе 2- х человек, приняли квартиру от нанимателя Плотниковой Надежды Николаевны по адресу: <адрес>. Как следует из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) Шиянова Л.Н. купила у ЗАО « Марьевское» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) Шияновой Л.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Согласно справки Администрации Мальчевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) Плотникова Н.Н. в х. Ленина, <адрес> не проживает, сведениями о фактическом месте жительства не располагает. Как следует из адресной справки УФМС России по <адрес> формы № А (л.д.37) Плотникова Н.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению собственника на основании решения суда. В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии подобного соглашения. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, но фактически не проживает в домовладении, членом семьи истца не является, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. В связи с изложенным, по мнению суда, установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, х. <данные изъяты> <адрес>, в связи с чем, она может быть снята с регистрационного учета по указанному адресу. Таким образом, требования Шияновой Л.Н. о признании Плотниковой Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Шияновой Ларисы Николаевны к Плотниковой Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме. Признать Плотникову Надежду Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. <данные изъяты> и снять её с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 13.09.2011 года, после чего может быть получено сторонами. Судья Миллеровского районного суда Ростовской области Т.А. Терновая Мотивированное решение изготовлено 13.09.2011 года