№ 2-995/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово                                                                                      31 августа 2011 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по иску Алексеенко Александры Ивановны к Администрации городского поселения о признании права собственности на квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии.

у с т а н о в и л :

Алексеенко А.И. обратилась в суд с иском к ответчику, о сохранении жилого помещения после проведения самовольной реконструкции. В обоснование своих требований указала, что 5 марта 1991 года она купила квартиру, площадью 37,7 кв.м., расположенную в <адрес> 18 марта 1991 года она произвела государственную регистрацию права в БТИ г. Миллерово. В 1994 году она самовольно произвела реконструкцию квартиры литер «А», путем возведения построек: кухни литер «а5» площадью 9,4 кв.м., подсобного помещения литер «а6» площадью 3,3 кв.м.. В результате чего площадь жилого дома изменилась, в связи с обновлением порядка подсчета площадей и включением холодных пристроек ранее существовавших, и стала 64,5 кв.м. Согласно технического заключения специалиста ООО «Стройпроект» здание находится в работоспособном состоянии и при его строительстве соблюдались требования строительных норм и правил, здание пристройки расположено в пределах квартиры, не создает неудобств жителям соседних квартир, не нарушает освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания жилого дома. Согласно заключению отдела Архитектуры Администрации Миллеровского района, при реконструкции жилого дома в <адрес>, градостроительные нормы не нарушены. Просила, сохранить жилое помещение квартиры после самовольной реконструкции литера «А» по адресу: <адрес>, путем возведения построек.

Истец в судебном заседании исковые требования изменила, просила суд, признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Сущенко О.А. в судебном заседании измененные исковые требования Алексеенко А.И. признала в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав представленные документы, пришел к выводу об удовлетворении требований истицы.

Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 222 ч 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ - На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического паспорта жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес> от 9 декабря 2010 года, видно, что данная квартира принадлежит Алексеенко А.И. на основании договора купли- продажи (л.д.6-8).

Из письма № 02.1.-8/282 от 14.06.2011 года, Администрации Миллеровского района, видно, что при реконструкции жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, путем строительства пристроек литер «а5», литер «а6» к <адрес>, градостроительные нормы не нарушены (л.д.11).

Из технического заключения о состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес> №-ТЗ, произведенного ООО «Стройпроект», видно, что здание пристройки в пределах квартиры Алексеенко А.И., не создает неудобств жителям соседних квартир, не нарушает нормы освещенности, не оказывает вредного влияния на строительные конструкции основного здания жилого дома (л.д. 18).

Кроме того, согласно ст. 173 ч 3 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает чьи - либо интересы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Алексеенко Александрой Ивановной на квартиру расположенную по адресу: <адрес> сохранив ее в переустроенном и перепланированном состоянии, путем возведения пристроек литер «а5», литер «а6».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд.

Судья                                                                                                               Е.П. Шевлюга