Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года г.Миллерово Ростовской области Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием истца Самсоновой Н.Ф., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самсоновой Надежды Федоровны к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Самсонова Надежда Федоровна обратилась в суд с иском к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Самсонов Михаил Иванович, после его смерти открылось наследство, заключающееся в числе прочего в жилом доме и постройках, земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Указанным жилым домом Самсонов М.И. владел на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения Исполкома Миллеровского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности на земельный участок подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года. Она является единственной наследницей по закону, так как их сын отказался от своей доли в наследстве в её пользу. В течение установленного законом 6 месячного срока она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как из представленных документов следует, что разрешение на реконструкцию жилого дома путем возведения пристройки литер «а1» не выдавалось и у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на пристройку литер «а1». Реконструкция жилого дома, путем возведения пристройки заключалась в том, что к жилому дому литер «А» была пристроена пристройка литер «а1», прорублена стена в литере «а» для перехода в пристройку литер «а1» и оборудован дверной проем. В соответствии со ст.25 ЖК РФ пункт 2: перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В техническом паспорте на жилой дом указано, что произведена реконструкция жилого дома. В соответствии со п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, «реконструкция- изменение параметров объектов капитального строительства, их частей( высоты, количества этажей ( далее-этажность),площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения». Ст. 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Для надлежащего оформления своих наследственных прав ей необходимо признать, за собой, как за наследницей по завещанию, право собственности на наследственное имущество. В соответствии со п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В связи с чем, истец просила: - сохранить в реконструированном и перепланированном виде жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» и пристройкой литер «а1» по адресу: <адрес>. Признать за ней, как за наследницей Самсонова Михаила Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на наследственное имущество, заключающееся в пристройке литер « а1» по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик представитель Администрации Миллеровского района - Сущенко О.А. в судебное заседание не прибыла. О месте и времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований Самсоновой Н.Ф. по следующим основаниям: Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) Самсонову Михаилу Ивановичу на право бессрочного пользования передан земельный участок, находящийся по <адрес>, для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома с надворными постройками. Согласно выписки из решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) были внесены изменения в договор бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ и вместо проектных размеров <адрес>,50х 9,30м, утверждены 6,47х 9,45м, с жилой площадью 44,2 кв.м по <адрес>, принадлежащего Самсонову М.И. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14) жилой <адрес> года постройки общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью <адрес>,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес> принадлежит Самсонову Михаилу Ивановичу на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №. Произведена реконструкция жилого дома, путем возведения пристройки «а1». Разрешение на реконструкцию не предъявлено. То есть, в судебном заседании установлено, что собственник жилого дома по адресу: <адрес>, в указанном доме произвел самовольную реконструкцию путем возведения пристройки литер «а1». Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> серия <данные изъяты>.д.15) правообладателем земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 534 кв.м по адресу: <адрес>, является Самсонов М.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <данные изъяты> года. Согласно справке главного архитектора - начальника отдела по вопросам градостроительства и архитектуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.1-8/357 (л.д.19), градостроительные нормы в ходе самовольной реконструкции индивидуального жилого дома литер «А.а» по адресу: <адрес>, путем перепланировки и возведения пристройки литер «а1» не нарушены. Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, Самсонова Надежда Федоровна приходится супругой Самсонова Михаила Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке ( л.д. 6). Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ год III -АН № (л.д.5) следует, что Самсонов Михаил Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки нотариуса ФИО6 (л.д.24) в производстве нотариуса ФИО6 имеется наследственное дело № на имя умершего ДД.ММ.ГГГГ Самсонова Михаила Ивановича, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась - супруга Самсонова Надежда Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. С заявлением об отказе от наследства обратился - сын Самсонов Андрей Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, других заявлений о принятии или отказе от наследства не поступало. В соответствие с ст. 1111 ГК РФ,в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам всоответствии с завещанием или законом. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ,в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено в судебном заседании, супруга Самсонова Михаила Ивановича - Самсонова Надежда Федоровна, является единственным наследником умершего супруга. Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество, а именно: пристройка литер « а1» по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Оценивая все обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Самсоновой Н.Ф. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самсоновой Надежды Федоровны к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме. Сохранить в реконструированном и перепланированном виде жилой дом, литер «А» с пристройкой, литер «а» и пристройкой «а1» по адресу: <адрес>. Признать за Самсоновой Надеждой Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой х<данные изъяты> <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на пристройку, литер «а1» к жилому дому, литер «Аа», расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд. Мотивированное решение будет составлено 22.08. 2011 года, после чего может быть получено участниками гражданского дела. Судья Миллеровского районного суда Ростовской области Т.А.Терновая Мотивированное решение изготовлено 22.08.2011 года.