Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 октября 2011 года г.Миллерово Ростовской области Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., с участием представителя истцов Старжинского А.И. и Васильевой А.А.- Бабаковой М.М., при секретаре Семенчук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старжинского Анатолия Ивановича и Васильевой Алевтины Анатольевны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Старжинский Анатолий Иванович обратился в суд с иском к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, утверждая, что после смерти его жены Старжинской В.К. открылось наследственное имущество: 1/2 доля в праве на домовладение находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 310 кв.м. Старжинская В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленные законом сроки в нотариальную контору для оформления наследства он обратился. Он является наследником после её смерти. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;- принял меры по сохранению наследственного имущества; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя. В отношении наследственного имущества он оплачивает причитающиеся по закону платежи. Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом (жилым домом, и надворными постройками) принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Согласно ч.2 ст.8, ст. 131 ГК РФ, ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Согласно ч.1ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт. В связи с чем, истец просил: - признать за ним право собственности, в порядке наследования, на 1/2 доли в праве на домовладение находящееся по адресу: <адрес>, обозначенные в техническом паспорте литер «Ж», литер «ж1»,литер «ж2», литер «ж3», литер «К», литер «под/К», литер «Л», литер «Н», «I»- ворота, «IV»- забор, расположенное на земельном участке площадью 320 кв.м.. Васильева Алевтина Анатольевна обратилась в суд с иском к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, утверждая, что она является наследницей части домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании завещания её матери, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй половины данного домовладения является её отец Старжинский А.А.. Наследниками 1/2 части домовладения принадлежащей Старжинской В.К. являются она и Старжинский А.И. За время проживания при жизни её матери по вышеуказанному адресу, без соответствующего разрешения на строительство, была произведенная реконструкция данного жилого дома, а именно литер «Ж» общей площадью 62,9 кв.м. и жилой 40,9 кв.м. путем возведения литеров «ж1», «ж2», «ж3». Согласно справке выданной главным архитектором администрации <адрес> в ходе строительства данных построек градостроительные нормы не нарушены. В связи с чем, истец просила: - сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном переустроенном состоянии. Признать за ней право собственности на самовольную постройку- литер «ж1», «ж2», «ж3», расположенную по адресу: <адрес> согласно доли в праве. Гражданские дела по иску Старжинского А.И. и Васильевой А.А. объединены в одном производстве. В дальнейшем истец Старжинский А.И. изменил исковые требования, просил признать за ним право собственности на самовольную постройку - литер «ж1», «ж2», «ж3» расположенные по адресу: <адрес> согласно доли в праве. Истец Старжинский А.И. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности. Истец Васильева А.А. в судебное заседание не прибыла. О месте и времени проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя. В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов, в соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ. Представитель истцов Бабакова М.М. в судебном заседании измененные исковые требования Старжинского А.И. и исковые требования Васильевой А.А. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не прибыл, предоставив при этом заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором не возражают против удовлетворения заявленных требований. В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истцов Бабакову М.М., давшую пояснение в рамках исковых заявлений доверителей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований Старжинского А.И. и Васильевой А.А. по следующим основаниям: Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III -АН № (л.д.6), Старжинская Валентина Кондратьевна умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ II- ШК №(л.д.7) между Старжинским Анатолием Ивановичем и Гунько (Старжинской) Валентиной Кондратьевной ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После регистрации брака присвоены фамилии мужу Старжинский, жене Старжинская. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) земельный участок, площадью 336 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Старжинской В.К. на праве пользования. Согласно договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) Старжинский А.И. купил у Четыркина А.А. 1\2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) Бандурин И.В. подарил Старжинской В.К. 1/2 долю целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-16) жилой дом литер «Ж», 1972 года постройки общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью <адрес>,8 кв.м.. Ранее жилая площадь составляла 40,9 кв.м.. Изменения произошли за счет реконструкции жилого дома путем возведения литер «ж1», «ж2», «ж3», расположенных по адресу: <адрес>. Правообладатели жилого дома: Старжинский А.И. и Старжинская В.К., по 1\2 доли в праве. Согласно Распоряжению Исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20) в разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, вместо разрешенных размеров дома по наружному размеру 5,0х7,0м., утвердить 5,61 х10,6 м., с жилой площадью 40,9 кв.м. по <адрес>, принадлежащего Старжинскому Анатолию Ивановичу. Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.22) жилой дом, литер «Ж», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м. и жилой 45,8 кв.м., ранее жилой 40,9 кв.м, изменения произошли за счет реконструкции жилого дома путем возведения литер «ж1», «ж2», «ж3». Разрешение не предъявлено. То есть, в судебном заседании установлено, что собственник жилого дома, литер «Ж» по адресу: <адрес> в указанном доме произвел самовольную реконструкцию жилого дома литер «Ж». Согласно письменному ответу Главного архитектора - начальника отдела по вопросам градостроительства и архитектуры <адрес> ФИО10 №.1.1.-8/271 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) в ходе реконструкции индивидуального жилого дома, литер «Ж», расположенного по адресу: <адрес> путем возведения пристроек, литер «ж1», «ж2», «ж3» градостроительные нормы не нарушены. Согласно акту № технического обследования здания, сооружения жилого дома, литер «Ж» по адресу: <адрес> (л.д.91), техническое состояние основных строительных конструкций объекта оценивается как «исправное» согласно СП 13-1-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений». При строительстве несущие конструкции нарушены не были, работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87. Не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд может принять решение о сохранении последствий самовольной перепланировки в том случае если не нарушаются права и охраняемые законом интересы граждан либо перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, Старжинский А.И. приходится супругом, а Васильева А.А. дочерью Старжинской Валентине Кондратьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III -АН № (л.д.6) следует, что Старжинская Валентина Кондратьевна умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки нотариуса ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89) в её производстве находится наследственное дело № умершей ДД.ММ.ГГГГ Старжинской Валентины Кондратьевны, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась - Васильева Алевтина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, а также супруг- Старжинский Анатолий Иванович. В соответствие с ч.2 ст. 218 ГК РФ, а также ст. 1111 ГК РФ,в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам всоответствии с завещанием или законом. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ,в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено в судебном заседании, наследниками умершей Старжинской Валентины Кондратьевны являются супруг Старжинский Анатолий Иванович, и дочь Васильева Алевтина Анатольевна. Дочь - в силу завещания, а супруг, в силу закона. Определяя доли истцов в наследственном имуществе, суд принимает во внимание положения ст.1149 ГК РФ, согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). В соответствие с указанной нормой права доля истца Старжинского А.И. в наследуемом имуществе составляет 1/8, доля наследника по завещанию Васильевой А.А. - 3/8. Таким образом, требования истцов о сохранении домовладения по адресу: <адрес> в перепланированном переустроенном состоянии и признании за Старжинским А.И. и Васильевой А.А. права собственности в порядке наследования на самовольно возведенные строения: литер «ж1», «ж2», «ж3», расположенные по адресу: <адрес>, по 3/4 и 1/4 доли в праве соответственно, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые заявления Старжинского Анатолия Ивановича и Васильевой Алевтины Анатольевны к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Сохранить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Признать за Старжинским Анатолием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес> и Васильевой Алевтиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, в<данные изъяты> право собственности в порядке наследования на самовольно возведенные строения: литер «ж1», «ж2», «ж3», расположенные по адресу: <адрес> по 1/8 и 3/8 доли в праве соответственно. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Ростовский областной суд с подачей жалобы в Миллеровский районный суд. Мотивированное решение будет составлено 24.10.2011 года, после чего может быть получено участниками гражданского дела. Судья Миллеровского районного суда Ростовской области Т.А.Терновая Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011 года.